湖南邵阳市邵阳县36.5亩短平快项目出让

湖南邵阳市邵阳县36.5亩短平快项目出让
中国茶油之都”邵阳县属革命老区，全县总人口1049241人, 城区人口约14万人，全县城市化率33.2%。
城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到17442元、6316元，分别增长10.1%、12.8%。商品房期房销售面积7.6544万平方米，全县在售商品房均价3100元/平。
邵阳县整体房价并不算不高，但新区近期出让的土地价钱都非常之高，说明很多开发商都看到了这一区域后期的发展前景，愿意高价拿地。
项目介绍
1.项目概况
项目位于邵阳大道以东，开元大道以西，政德路以南，永泰路以北。地块面积：28404平方米，其中净用地面积24334平方米，代征城市道路面积4070平方米，底价4625万。
具体控规如下：
面积      ：36.5亩（24334㎡）      土地用途：开元大道以西，夫夷新城以北地块      
土地使用年限 商业40年 住宅70年            容积率≤3.5      建筑密度≤25%         绿地率≥35%      
建筑限高＜100m       起拍价：4625万 单价：126万/亩
     商住用地      3∶7