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西洞庭管理区使用权项目标的介绍

区域:
常德 > 其他
来源:
个人
供求:
出售
面积:
24333 平米
价格:
10
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
西洞庭管理区
城市介绍
湖南省常德市西洞庭管理区位于常德市鼎城区民主阳城垸,洞庭湖西畔,因地处洞庭湖西畔而得名。1955年前是一片荒湖废州,2000年8月根据湖南省委关于国有大中型农场体制改革的意见(湘发[2000]4号文件)改为西洞庭管理区,属常德市人民政府的派出机构,比照县级人民政府行使职能职权,是常德市的现代化农业示范区;2009年,设立市本级食品工业园。全区面积110平方公里,有11个大小湖泊、13个哑河,集雨面积110.54平方公里,合165804.4亩,其中耕地7.9亩、果园面积1万亩、速生用材林面积3.2万亩、精养鱼塘1.5万多亩,其它可养殖水面1万亩。下辖1个镇(祝丰镇)、3个办事处(望洲、金凤、龙泉)、4个社区、26个建制村。有副科级以上行政事业单位45家,工商企业100多家,其中规模以上企业26家。
人口情况
这里曾经是革命老区,民风淳朴,总人口6.8万人,来源于23个省、205个县,有11个民族。每年平均人口出生率 7.54,人口自然增长率2.82,计划生育率92.9%,趋向稳定。
经济情况
2013年度,全区国民生产总值达到20亿元,同比增长27.7%;实现财政总收入2.4亿元,增长37%;入库国地两税1.9亿元,增长35%。其中城镇居民收入达到16500元,农民年人均纯收入9876元。工农业生产、城镇建设百舸争流,蓬勃发展。
区位交通
西洞庭管理区西距常德市城区37公里,东距岳阳市110公里,南距省会长沙177公里,北距武汉市450公里。水陆交通四通八达,桃花源机场咫尺之间,S205南北穿城而过,S227从西到东擦肩而过,常岳高速横穿西洞庭与S205纵横交汇,并在园区范围设有互通口。常岳九铁路经过西洞庭正在谋划设计中。南临沅水,北接澧水,南距沅水码头仅25公里,东距澧水码头仅7公里,常年可通航千吨级货轮。
房产市场
楼盘名称      位置      销售价格
(元/)      开盘
时间      规划面积
()      容积率      建筑面积
()
时代广场      西洞庭管理区广益东路      2650      2014-
3-30      222444      2.34      520000
项目位置
  地块一:瑞丰新城以东、南环路以北
  地块二:瑞丰新城以东、南环路以北、沅澧大道以西
地块三:洞庭春晓以东、南环路以南

规划条件
地块
编号      土地位置      土地
面积 (m2)      土地
用途      出让年限
(年)      规划指标要求
                             容积率      建筑
密度      绿地率
地块一      瑞丰新城以东、南环路以北      21039.9018      商住      商业40
住宅70      2.5      28%      38%
地块二      石瑞丰新城以东、南环路以北、沅澧大道以西      29834.8911      商住      商业40
住宅70      3.0      40%      30%
地块三      洞庭春晓以东、南环路以南      24161.9301      商住      商业40
住宅70      3.0      40%      30%
项目位置图

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