新疆阜康市四宗国有建设用地使用权 标 的 介 绍

招商参考价：55万/亩】
编 号      土地
位置      土地面积（m2）      土地用途      规划指标要求      出让年限（年）      竞买
保证金
（万元）      竞买
准备金
（万元）
                       容积率      建筑密度      绿地率      建筑
限高                  
FK-2014055      南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北      41592.29（62.39亩）      居住用地      ≤1.8      ≤28%      ≤40%      ≤36米      70      3000      300
FK-2014056      南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北      40534.07（60.8亩）      居住用地      ≤1.8      ≤28%      ≤40%      ≤36米      70      3000      300
FK-2014057      南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北      35384（53.07亩）      居住用地      ≤1.8      ≤28%      ≤40%      ≤36米      70      3000      300
FK-2014058      南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北      35677.26
（53.51亩）      居住用地      ≤1.8      ≤28%      ≤40%      ≤36米      70      3000      300
注：1. 土地面积以阜康市国土资源局勘界面积为准；2. 出让地块的详细规划条件以阜康市城市规划局出具的《国有土地使用权供应规划条件》为准；3. 本规划指标仅供国有土地出让使用，实际规划要求以竞得后阜康市项目规划技术服务中心出具的《规划设计条件通知书》及附图为准。

二、项目周边状况及区位优势
  地块现状
项目地块呈规则长方形，地势平坦，地面无附着建筑物，已达到“七通一平”的建设条件，易于规划和开发。
   
(上图为地块现状及地块东侧晋阜中学)   （上图为地块现状及南侧政法大楼）
  交通
地块四边临路，呈“两纵两横”分布，路网成熟。“两纵”为主干道南华路和规划路新洲路，南华路（已经通车）为双向6车道城市干线，实行人车分流，设置有绿化景观带，沿路教育、商业、行政等配套完善，向南与主干道博峰街链接，直达老城区行政、文化、商业区域；绿洲路为规划路，连接地块南北的龙潭路与桃园路。“两横”指桃园路和龙潭路（今年10月份通车），同样作为城市的交通枢纽，连接至迎宾路，直通老城区。地块周边交通要道四通八达，优势十分明显。