湖南常德石门县老城区航运公司27亩旧城改造项目
18163703799 Q Q：1647233350 张经理
一、项目概况
本次委托项目共分2宗地，地块位置及规划如下：
石储14-299航运公司地块：石门县楚江镇澧阳西路，总面积27.1亩，容积率4.52，建筑密度30%，绿
地率30%，起拍价3700万，保证金3700万，准备金140万；
石储09-14东城2号地块：石门县楚江镇新厂社区黄金路78.3亩，容积率2.5，建筑密度28%，绿地率
35%，起拍价9400万，保证金2500万，准备金330万；
二、项目优势
石储14-29项目优势：
1.本项目作为石门县“2014年标志性工程之一”，由县委组织部长亲自挂帅，常委、分管县长负
责督办，各项事务都会得到及时有效的解决。
2.本项目位于县城主干道澧阳路西段，南面澧水河风光无限、北临澧阳路交通便利，且根据县城规划
，老城区以“只修不建”为基准，因此该项目作为建设项目实属难得。
3.项目中的行政事业性收费全免、经营服务性收费按下限的50%来收取，且此次还有国家相关政策补
助高达1010万元，水电气等生活配套设施接入点近在咫尺，又省去一部分架设管道的费用，等巨多优
惠。
4.除《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》三证外，其他报建手
续均以完成，竞得后政府会加急加紧以快速度为投资人办理各项证件，如此亲民，无需等待。
5.规划设计、环评报告等都已完备，各个部门整装等待。“利润就在那里，缚鸡之力就可获取”。
三、城市概况
城市介绍
石门，位于湖南省西北部，是湘西北门户。自南北朝置石门郡始，已有1400多年的历史，现辖11镇、
8乡，总人口68万人，城区人口15万。县城总体商品房均价为3600元/㎡。
区位交通
区位优越:铁路：焦柳、石长、洛湛、襄石四条铁路途径石门，境内设有石门北站（二级站标准建设
）火车站。公路：石门将要兴建S02石龙高速、S81壶江高速，目前已展开了征地拆迁等工作；另石门
距207国道25公里，距常张高速公路桃源入口50公里、慈利入口40公里。S303、S304两条省道贯穿县
境。航空：距张家界国际机场130公里，可直达深圳、海南、昆明、重庆、北京等地。距常德机场115
公里。
经济发展
2013年完成地区生产总值180.9亿元，同比增长10.5%；财政总收入突破10亿元大关，增长11%。；完
成固定资产投资142.3亿元，增长35.8%；争取国家和上级投资24.6亿元，增长33.8%；城镇居民人均
可支配收入16766元，增长9.6%；农村居民人均可支配收入7259元，增长10.9%。
2014年上半年经济社会发展情况上半年完成地区生产总值72.1亿元，同比增长8.3%；其中产业增
加值10.6亿元，增长4.1%；第二产业增加值31.4亿元，增长10.2%；第三产业增加值30.1亿元，增长
8%。
工业发展
2013年完成规模工业产值231.2亿元，增长30.3%；规模工业增加值增长16.1%，工业对经济增长的贡
献率达48.1%，主导地位进一步凸显。支柱产业不断壮大，电力、建材、食品、机电、化工、硅砂六
大支柱产业完成产值182亿元，占全县规模工业产值的78.7%。中小企业提升成效显著，新增规模工业
企业17家，总数达123家，全市；新增产值过亿元企业8家，总数达65家，被评为“湖南省发展非
公有制经济和中小企业先进县”。园区发展全面提速，完成基础设施投入1.6亿元，园区道路、标准
化厂房、给排水管网、安置小区等配套设施建设进展顺利；园区58家规模工业企业完成产值146.2亿
元，增长40.1％，占全县规模工业产值的63.2%，成为工业经济主引擎。招商引资成绩喜人，到位内
资52亿元、外资5098万美元，分别增长28.7%、16.4%，数据中心（IDC）、华润风电等10个亿元以上
项目成功签约；博阳物联网、红太阳生物科技、天下康茶粉、达韵电子等12个项目开工建设；大唐2
号机组、华电3号机组、海螺两条生产线脱硝改造工程全面完成；海螺骨料、宏炎金刚石等项目竣工
投产，为工业发展注入了强劲动力。
18163703799 Q Q：1647233350 张经理
一、项目概况
本次委托项目共分2宗地，地块位置及规划如下：
石储14-299航运公司地块：石门县楚江镇澧阳西路，总面积27.1亩，容积率4.52，建筑密度30%，绿
地率30%，起拍价3700万，保证金3700万，准备金140万；
石储09-14东城2号地块：石门县楚江镇新厂社区黄金路78.3亩，容积率2.5，建筑密度28%，绿地率
35%，起拍价9400万，保证金2500万，准备金330万；
二、项目优势
石储14-29项目优势：
1.本项目作为石门县“2014年标志性工程之一”，由县委组织部长亲自挂帅，常委、分管县长负
责督办，各项事务都会得到及时有效的解决。
2.本项目位于县城主干道澧阳路西段，南面澧水河风光无限、北临澧阳路交通便利，且根据县城规划
，老城区以“只修不建”为基准，因此该项目作为建设项目实属难得。
3.项目中的行政事业性收费全免、经营服务性收费按下限的50%来收取，且此次还有国家相关政策补
助高达1010万元，水电气等生活配套设施接入点近在咫尺，又省去一部分架设管道的费用，等巨多优
惠。
4.除《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》三证外，其他报建手
续均以完成，竞得后政府会加急加紧以快速度为投资人办理各项证件，如此亲民，无需等待。
5.规划设计、环评报告等都已完备，各个部门整装等待。“利润就在那里，缚鸡之力就可获取”。
三、城市概况
城市介绍
石门，位于湖南省西北部，是湘西北门户。自南北朝置石门郡始，已有1400多年的历史，现辖11镇、
8乡，总人口68万人，城区人口15万。县城总体商品房均价为3600元/㎡。
区位交通
区位优越:铁路：焦柳、石长、洛湛、襄石四条铁路途径石门，境内设有石门北站（二级站标准建设
）火车站。公路：石门将要兴建S02石龙高速、S81壶江高速，目前已展开了征地拆迁等工作；另石门
距207国道25公里，距常张高速公路桃源入口50公里、慈利入口40公里。S303、S304两条省道贯穿县
境。航空：距张家界国际机场130公里，可直达深圳、海南、昆明、重庆、北京等地。距常德机场115
公里。
经济发展
2013年完成地区生产总值180.9亿元，同比增长10.5%；财政总收入突破10亿元大关，增长11%。；完
成固定资产投资142.3亿元，增长35.8%；争取国家和上级投资24.6亿元，增长33.8%；城镇居民人均
可支配收入16766元，增长9.6%；农村居民人均可支配收入7259元，增长10.9%。
2014年上半年经济社会发展情况上半年完成地区生产总值72.1亿元，同比增长8.3%；其中产业增
加值10.6亿元，增长4.1%；第二产业增加值31.4亿元，增长10.2%；第三产业增加值30.1亿元，增长
8%。
工业发展
2013年完成规模工业产值231.2亿元，增长30.3%；规模工业增加值增长16.1%，工业对经济增长的贡
献率达48.1%，主导地位进一步凸显。支柱产业不断壮大，电力、建材、食品、机电、化工、硅砂六
大支柱产业完成产值182亿元，占全县规模工业产值的78.7%。中小企业提升成效显著，新增规模工业
企业17家，总数达123家，全市；新增产值过亿元企业8家，总数达65家，被评为“湖南省发展非
公有制经济和中小企业先进县”。园区发展全面提速，完成基础设施投入1.6亿元，园区道路、标准
化厂房、给排水管网、安置小区等配套设施建设进展顺利；园区58家规模工业企业完成产值146.2亿
元，增长40.1％，占全县规模工业产值的63.2%，成为工业经济主引擎。招商引资成绩喜人，到位内
资52亿元、外资5098万美元，分别增长28.7%、16.4%，数据中心（IDC）、华润风电等10个亿元以上
项目成功签约；博阳物联网、红太阳生物科技、天下康茶粉、达韵电子等12个项目开工建设；大唐2
号机组、华电3号机组、海螺两条生产线脱硝改造工程全面完成；海螺骨料、宏炎金刚石等项目竣工
投产，为工业发展注入了强劲动力。
18163703799 Q Q：1647233350 张经理
