湖南常德汉寿县辰阳南路东侧75.6亩商住用地

项目情况：

地块位于龙阳镇辰阳南路东侧，商住用地，商业占比15%。用地面积50404㎡，容积率不大于2.5，建筑密度：不大于30%，绿化率：不小于35%。参考价：103万/亩。

项目优势：

1、交通优势：地块四面临路，四通八达。其中，南面紧临汉岩路，北面是护城路，西临辰阳路主干道，西面道路已规划待建。距县城核心商业中心仅2公里，距长张高速连接线仅2公里。

2、区位优势： 1000米范围内分布有体育局、龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学及附属小学，云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城（在建）；北侧已建成多个成熟商品住宅小区，属县城5分钟经济圈区域。

3、地块优势：该项目四面临路，地块西侧紧邻龙珠公园（1000亩，已启动），南侧紧邻风光带（规划），环境优越宜居；价格仅103万/亩，与本案仅一路之隔的天济城400万/亩（商业用地）。

城市介绍：

汉寿总人口82万，城区人口15万，住宅均价3500。境内沅水、澧水通江达海，石长铁路、长常高速公路穿境而过，319国道横贯东西，省道S205线纵穿南北，常德机场近在咫尺。