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山西长治市棚改项目2.4亿安置工程寻求开发商投资

区域:
长治 > 武乡
来源:
个人
供求:
出售
面积:
100000 平米
价格:
20000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
武乡一中旁
项目位于武乡一中旁,项目总投资2.87亿【现金4700万元,工程2.4亿元(工程概算按2200元/㎡取值;建设约11万方的安置房,其中约6万㎡安置房政府以概算成本再另支付5%的利润进行回购约1.386亿元)】,后期可办理土地证的土地约185亩(其中101亩走土地出让程序),折合80万/亩(除去回购的约6万㎡安置房概算价款)。周边楼盘销售高层起售价3650元/㎡,低层起售价2800元/㎡,商铺售价6000-7000元/㎡。
  项目亮点:
  1、现金与工程配比1:5
  2、6万㎡政府回购房投资人可以分几期建设;交房3个月内付20%,半年50%,一年付清;
  3、安置房的土地证可以办到投资人名下,便于贷款。4、该县房地产市场承回暖态势,目前在售的楼盘去化八成;5、该县土地有限,本次出让后几年之内不会有商业、居住用地供应。
  武乡项目已公告,定于3月25日在省会太原拍卖。
  详询 汉海拍卖 骆经理 1597 2188 359
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