光大信托大有7号
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%
融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。
【风控措施】
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。
【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------宝塔实业12月12日晚公告，根据北京市第三中级人民法院《协助执行通知书》，因北京市第三中级人民法院对华鑫国际信托诉宝塔石化等一案的法律文书已发生法律效力，请华泰证券银川新华西街营业部协助将宝塔石化持有公司无限售流通股共6174万股，依法依规按市场价进行处置，处置价格不低于2.93元/股。宝塔石化系公司控股股东，上述被动减持不会导致公司控股股东及实控人发生变化。ST慧球12月12日晚间公告，中江信托因借款合同纠纷对公司原实控人下属公司斐讯数据等提起诉讼，要求斐讯数据偿还债务约3.34亿元，其中ST慧球作为第四被告，被要求承担连带偿还责任 。针对该事项，ST慧球当日收到上交所问询函，上交所要求公司目前所筹划重组的交易对手方和其实际控制人，即天下秀、李檬以及新浪集团，明确表态是否拟继续完成控制权转让，推进重组计划。12月12日,中国证监会投资者保护局赵敏局长一行到上海金融法院调研。金融法院赵红院长介绍了上海金融法院设立背景、机构设置、人员概况、案件管辖和发展目标以及金融审判司法保护投资者等基本情况。双方就如何落实高法院、中国证监会《关于全面推进证券期货纠纷多元化解机制建设的意见》以及如何对接并共同推进示范判决机制、支持诉讼及纠纷多元化解机制建设等工作进行座谈交流。（证监会）国内期货夜市开盘，外盘油价上涨，原油高开0.9%，沥青、橡胶分别涨1%、0.7%，燃油涨0.3%。12月12日，上海人工智能应用场景建设实施计划正式发布。这是全国首次面向人工智能应用场景需求的征集计划。上海10大人工智能应用场景、19个具体点位需求和60个人工智能创新产品集中首发，旨在面向全球人工智能企业征集解决方案，破解供需两类主体对接瓶颈，为AI企业提供广阔的应用场景，推动新技术新产品新模式在上海率先运用，加速转变为现实生产力、发展新动能。（上海经信委）北汽蓝谷12月12日晚间公告，董事会同意北京高端智能生态工厂建设项目的立项申请，项目一期预计总投资额25亿元。项目拟选址地块位于北京经济技术开发区，规划总产能12万辆，其中一期规划5万辆产能，一期建设周期计划为完成审批后27个月。
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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%
融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。
【风控措施】
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。
【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。
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