安徽明光市66.5亩商住地块火爆招商中

【城市概况】明光市又称嘉山，位于安徽省东北部边缘，隶属于安徽省滁州市，紧邻合肥、南京，为南京都市圈的协作城市，也是皖江城市带承接产业转移示范区的成员城市。全市面积2335平方公里，总人口65万人，城区人口15万。交通便捷，明光距南京禄口国际机场140公里，离合肥骆岗机场160公里。2014年，全市完成生产总值111亿元，增长8.4%；城镇和农村居民人均可支配收入分别达到19515元和8529元，同口径增长9%、11.7%；截止2015年5月，明光市全市新增商品房5613套，较2014年同比上涨49.6%；成交套数增加2413套，同比上涨30.4%；成交均价4000元/㎡左右。
【项目介绍】地块位于明光市城东新区明光大道与柳湾路交叉口，土地面积66.5亩，土地用途为商住用地（商业≤10%）， 1.0≤容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，参考价73万/亩。
起始价4860万（折合约73万/亩）。
竞买保证金980万，一个月内付50%成交土地价款，一年内全部付清。
土地成交价款全部付清后，15日内交付土地，办理土地登记手续。

【项目优势】项目区位优势明显，四面临路，周边配套完善。紧临城东新区九年一贯制学校明湖中学，离明光市人民医院200米，新区配套完善，学校、医院、商业、市政、政务等，项目离老城区仅5分钟车程。周边房价4000元/平方米左右。

  【周边配套】1.学校配套：明光中学新校区、明湖中学、明湖幼儿园、明光职业技术学校等优质教育资源均在项目周边2公里以内。其中明湖中学是九年一贯制学校，于2015年12月竣工，学生规模将达到3000人，东侧的幼儿园是城东新区幼儿园。
  2.医院配套：明光市人民医院、星城医院。其中明光市人民医院是一所二级甲等综合医院，也是明光市医保人员、新农合、城镇医保、女职工生育保险定点就诊单位，是蚌埠医学院、滁州卫校教学医院。
  3.商业配套：大润发、正元广场等。
  4.公园配套：龙湖公园、市人民公园。
  5.市政配套：明光市人民政府、机关单位、市行政服务中心、市公安局、市法院、市局等。