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临夏县西北师大附中旁国有建设用地使用权

区域:
重庆 > 重庆周边 > 酉阳
来源:
中介
供求:
出售
面积:
33334 平米
价格:
2000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
经六路以东、纬一路以南、滨河路以北
临夏县新集镇50亩国有建设用地使用权(参考价40万/亩)
宗地区位:该地块位于甘肃省临夏州临夏县新集镇,经六路以东、纬一路以南、滨河路以北。
宗地规划指标:商住用地,面积50亩,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥32%,限高36米。
项目亮点:
(1)本项目地块紧邻在建的西北师大附中分校(首批省级重点中学、省级示范性普通高中,甘肃高中),为典型的学区房项目,周边无地产项目正在运作,无竞争。
(2)地块规整,无拆迁,供地速度快,且地价便宜(40万/亩),可做别墅。
(3)区位优势明显,发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供,本项目区域为未来城市发展核心区域,且距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米以上,高可卖到8000元/平方米,临夏县楼房均价在3400元/平方米左右,本项目地块楼面地价仅375元/平方米,随着该区域的发展,后期升值空间巨大。
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