福建三明市宁化县物流园一二级联动开发

项目介绍：
一、闽赣物流园区900亩（后期可出让680亩）土地项目投资权。
  投资起拍价1.82亿元，其中现金8900万用于900亩土地收储，工程建设款9300万元（工程包括：边贸东路延伸段、闽赣流园首动期道路、管网、绿化等建设。）
二、后期拟出让地块概括：
  项目地块一、位于高速出口，边贸东路（工程代建）以南，总用地面积530亩（投资权定价10万/亩），规划为工业仓储用地。
  项目地块二、位于205省道以东，边贸路以南，宁化县汽车检测站旁，总面积150亩（投资权定价86万/亩），规划为商住用地，容积率≤2.3 ；建筑密度≤25% ；绿地率≥30% 。
三、项目优势：
（1）闽赣物流园紧邻宁化高铁站、泉南高速公路宁化互通口，坐拥良好的资源及其他优越交通区位条件，使得园区有条件依托物流功能形成区域级的现代服务业中心，进而形成综合性新城，地块未来商业价值巨大。
（2）近年来，宁化县GDP快速增长，产业中的林木、果蔬、粮食等产品，第二产业中的冶金压延、林产加工、矿产加工、纺织、食品加工、生物医药等门类，第三产业中的小商品市场等，均需要物流业支撑，全县物流总量持续增加，闽赣物流园建成可在短期形成规模区域经济。
（3）项目配地块二位于城东新区，两面临街，旁边是规划待建县人民医院、周边有五星级大酒店（已封顶）、迎宾华府楼盘在建，地块以南是宁化县城南工业园人口密集区，地块所属城东新区是宁化县重点打造规划的行政商业中心区，后期发展潜力巨大。（地块周边楼盘售价4000-5000元/平米）