10月30日拍卖湖南蓝山县三蓝学校旁24亩优质商住

蓝山县工业大道西侧B-8地块
使用权标的介绍
项目详询：18163703899 彭经理
项目优势
该项目地块约24亩，位于蓝山县城新老城结合部，东方大道（60米宽，直通高速路口）与工业大道交叉口西南角，金角银边，项目用地已建好围墙，净地出让。
（一）交通便利
纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道，紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道，距二广高速入口仅5分钟路程，路网发达，交通优势明显。
（二）区位优势
地块处于蓝山县城新老城结合部，是蓝山县重点发展的新城区域，蓝山县新城市中心、体育中心、青少年馆、图书馆、示范中学、档案馆已明确选址在地块斜对面。其中，县档案馆已动工建设。该地块升值潜力巨大。
（三）人气聚集地
地块周边分布三蓝学校、博爱学校、职业中专、民族中学、交通运输局、国税局、交警大队、公司、湘威公司、必达公司、宏泰工业园、归雁创业园、千亩产业园等学校、机关企事业单位、工业园区以及大面积安置小区；地块处在两条主干大道的拐角处，临街面长约309米，周边有学校、机关企事业单位、厂区，量非常大，人气旺盛，该区域商业开发配套严重不足，商业开发潜力巨大。
三、规划条件
地块编号：蓝山县工业大道西侧B-8地块；项目位置：东方大道以南，工业大道以西；面积（㎡）16024.74；土地用途：商住；土地使用年限：商业40年，住宅70年；商住比≤20%；容积率≤6.0；建筑密度≤38%；绿地率≥35%；建筑限高≤100米。                        
注：以蓝山县住建局出具的规划条件为准
四、拍卖条件
1.起拍价4350万元（合约181万元/亩）；
2.人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律、法规限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请；
3. 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（达到政府保留底价）。