眉山市名片级地区-东坡岛130亩商业用地出让
项目介绍
名称：C-1位置：东坡岛北部面积：299.51用地性质：商住容积率：＜2.0绿地率：≥40%绿地率：≤33%绿地率：≤80m招商价：60000万单价/亩：227万
名称：C-9位置：东坡岛中部面积：77.16用地性质：商业用地容积率：≤1.5绿地率：≥10%绿地率：≤60%≤24m招商价：13000万单价/亩140万
名称：C-10位置：东坡岛中部面积：65.65用地性质：商业用地容积率：≤1.5绿地率：≥10%绿地率：≤60%绿地率：≤24m招商价：11000万单价/亩140万
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定 位为中央休闲区，并按照标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
优势分析
（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
（二）东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。
（三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）年底完工。
C9、C10商业地块政府回购86096㎡，其中C9地块回购47064㎡，C10地块回购39032㎡，商业安置回购:5500元/㎡，车位：C9-270个，C-10-230个 价格8万/个。商业回购部分税费规费全免，政府根据投资人工程进度支付回购款，项目建成投资人资金全部回笼。
眉山市简介
概况：眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。北接省会成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。眉山市2000年建市是四川省年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，辖东坡和仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心，人口约90万人，中心城区人口约40万人。
名称：C-1位置：东坡岛北部面积：299.51用地性质：商住容积率：＜2.0绿地率：≥40%绿地率：≤33%绿地率：≤80m招商价：60000万单价/亩：227万
名称：C-9位置：东坡岛中部面积：77.16用地性质：商业用地容积率：≤1.5绿地率：≥10%绿地率：≤60%≤24m招商价：13000万单价/亩140万
名称：C-10位置：东坡岛中部面积：65.65用地性质：商业用地容积率：≤1.5绿地率：≥10%绿地率：≤60%绿地率：≤24m招商价：11000万单价/亩140万
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定 位为中央休闲区，并按照标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
优势分析
（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
（二）东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。
（三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）年底完工。
C9、C10商业地块政府回购86096㎡，其中C9地块回购47064㎡，C10地块回购39032㎡，商业安置回购:5500元/㎡，车位：C9-270个，C-10-230个 价格8万/个。商业回购部分税费规费全免，政府根据投资人工程进度支付回购款，项目建成投资人资金全部回笼。
眉山市简介
概况：眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。北接省会成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。眉山市2000年建市是四川省年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，辖东坡和仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心，人口约90万人，中心城区人口约40万人。
