爆销模式车位销售技巧定制方法
爆销模式车位销售技巧定制方法目地：
1，使一标段全部车位在短的时间内销謦。
2，加快资金回笼。
3，为小区内业主提供相关必要配套设施。
车位销售技巧
车位开盘当天，可安排专人在门口发号，按照先后到达销售中心的顺序发放号码（譬如名到达售楼中心的即发放一号数字牌，第二名到达售楼中心即发放二号数字牌，以此类推）每户购买限制为一个车位,客户自行选择车位位置。一号有权购买车位。
如所有有意购买车位的客户都买到车位的前提下，且车位数量还有剩余，可以公开销售，公开群体也是小区内一标段业主。（可不设置购买数量的限制，即每户限购一处车位）
如所有车位全部销售完毕，但仍有大量业主需求购买车位。可告知销售员统计客户车位需求数量，作为二标段车位数量定制的依据。
价格定制的几点建议：
一、价格定 位目标
1、销售目标
A、利润目标
B、市场占有份额目标
C、销售进度目标
2、市场竞争目标
3、项目品牌、企业品牌目标
任何一个项目，其开发目标均存在多元化特征，且不同时期目标侧重点可能有所变化，因此对价格定 位有相应的要求。根据目标侧重点的不同，制定合理的销售价格极有利于项目开发目标的实现
二、价格定制原则
根据本案市场竞争态势，本案采用随行市的定价基础，即按照行业中同类物业的现行平均价格水平为基础来定价。此种定价法是为争取市场而对竞争对手的主动出击，与市场的需求、竞争对手的态势紧密相连，是易被市场接受、主动出击的定价方法。采取此方法，在很大程度上是以竞争对手的价格为定价基础，以稍低于或相当于竞争对手的价格入市。由于竞争对手的现行价格已被市场所检验，而且也反映了本行业的集体智慧，如果另行定价，很难了解购买者对本案的价格反应.
人员积极性：
由于车位销售技巧与住宅差不多，但金额小提成少，为了增加销售人员的积极性，考虑将车位销售纳入部门销售目标考核，并做适当奖励。
车位销售技巧
结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。
以十万车位为例！
业主零首付，可享五项权益:
①拿10万家电
②送10万汽车
③返10万礼券
④赚10万现金
⑤得10万车位
佑商囯际贸易集团
如何批发式爆销公寓？
如何让开发商不再欠你一分钱？
如何让滞销盘变爆销盘？
如何一天爆卖200个车位？
如何让业主用1万得30万赚10万还抽10万？
如何让开发商追着你合作？
本文来源：http://www.yousha***/
1，使一标段全部车位在短的时间内销謦。
2，加快资金回笼。
3，为小区内业主提供相关必要配套设施。
车位销售技巧
车位开盘当天，可安排专人在门口发号，按照先后到达销售中心的顺序发放号码（譬如名到达售楼中心的即发放一号数字牌，第二名到达售楼中心即发放二号数字牌，以此类推）每户购买限制为一个车位,客户自行选择车位位置。一号有权购买车位。
如所有有意购买车位的客户都买到车位的前提下，且车位数量还有剩余，可以公开销售，公开群体也是小区内一标段业主。（可不设置购买数量的限制，即每户限购一处车位）
如所有车位全部销售完毕，但仍有大量业主需求购买车位。可告知销售员统计客户车位需求数量，作为二标段车位数量定制的依据。
价格定制的几点建议：
一、价格定 位目标
1、销售目标
A、利润目标
B、市场占有份额目标
C、销售进度目标
2、市场竞争目标
3、项目品牌、企业品牌目标
任何一个项目，其开发目标均存在多元化特征，且不同时期目标侧重点可能有所变化，因此对价格定 位有相应的要求。根据目标侧重点的不同，制定合理的销售价格极有利于项目开发目标的实现
二、价格定制原则
根据本案市场竞争态势，本案采用随行市的定价基础，即按照行业中同类物业的现行平均价格水平为基础来定价。此种定价法是为争取市场而对竞争对手的主动出击，与市场的需求、竞争对手的态势紧密相连，是易被市场接受、主动出击的定价方法。采取此方法，在很大程度上是以竞争对手的价格为定价基础，以稍低于或相当于竞争对手的价格入市。由于竞争对手的现行价格已被市场所检验，而且也反映了本行业的集体智慧，如果另行定价，很难了解购买者对本案的价格反应.
人员积极性：
由于车位销售技巧与住宅差不多，但金额小提成少，为了增加销售人员的积极性，考虑将车位销售纳入部门销售目标考核，并做适当奖励。
车位销售技巧
结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。
以十万车位为例！
业主零首付，可享五项权益:
①拿10万家电
②送10万汽车
③返10万礼券
④赚10万现金
⑤得10万车位
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如何让开发商不再欠你一分钱？
如何让滞销盘变爆销盘？
如何一天爆卖200个车位？
如何让业主用1万得30万赚10万还抽10万？
如何让开发商追着你合作？
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