车位销售方案佑商爆销模式解析车位怎么买

车位销售方案在这里了解无论是不计较回报率的投资型，还是有车要停的自用型，在确定要买车位之后，更要谨慎选择车位，这不仅仅关系着使用起来是否好用，也关系着未来租售时的价格和难度。

车位销售方案

1.机械车位不到万不得已不要买

经常开车的人都知道，不少城市的万达广场以及很多新建的商场的停车场都在建设使用机械停车位，而这样的车位也在逐步的向住宅转移。不少的新建住宅为了满足停车位配比，又不愿意以更高的成本建设负三层地下停车场，把商用的机械停车位移植到了小区地下车库。

这样的车位，不仅售价格低还似乎更安全。在不少小区比平面车位卖的更快更火。

2.地下一层综合来说要比地下二层更划算

新建的小区普遍都是两层地下车库，虽然建造成本相当，但为了更好卖，负一层和负二层大多都会有20%左右的价差，以二线城市的中位数来计算，负二层13万，负一层15万，两万或者三万的差价。

3.临柱子车位要优于中间车位和临墙车位

不论选哪一层，好不好用更重要的还是选择的位置。停车场不像住宅，由于承托了地面绿化的覆土，所以基本都是较粗的柱子称重，整个停车场普遍会出现每两个柱子（墙）之间是三个车位。

4.道路末端车位不要买

如果临墙的是建议不选，那么在道路末端的是不选。

5.在离门更近的情况下靠墙

离门近这个问题不用多说，离单元门越近越节省时间，但近可以，不要选择正对单元门的车位。

车位销售方案停车场普遍很大，难免有邻居抄近路从车与车中间穿过，随身带的行李钥匙拉链都是车漆划伤的罪魁祸首，加上的车库盗窃时常发生。选择跟单元门同一排的车位，背后靠墙的车位不仅仅方便，还更不容易被窃后备箱，也没有行人穿行，为优选。

车位销售方案

结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。

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