个人独资核定征收助力建筑企业总税率低至3个点

作为目前世界上基础设施建设强国，我国的建筑行业的贡献是巨大的。所为建筑行业，其实就是围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。随着公司的逐步发展，经营规模越来越大，企业的利润也不断升高。部分企业就会面临税负逐渐加重的难题，像一些股东分红、建筑设计、咨询服务、软件开发、医疗器械等企业或个人，有很多成本实际是用了的，但是对方开不出票，但纳税时税务局只看发票的，导致利润虚高，所得税压力巨大。

尤其是建筑设计行业，由于主要的成本就是员工工资和场地租赁，成本票严重缺乏，导致企业所得税和股东分红个税居高不下。该行业的门槛高，员工一般是高学历人员，工资薪金普遍较高，年薪以20万到100万不等，员工个税税率有的甚至高达45%，需要缴纳的个人所得税税负过重。

面临这种情况，2020年很多建筑企业老板都选择入驻地方政府税收洼地享受税收优惠政策来大大降低税负压力。下面我们具体来看一下到底有哪些税收优惠政策。

1.成立子公司或是新公司在税收优惠园区，通过业务分包及承接业务的方式享受税收奖励返还政策。

增值税奖励地方留存的30%-70%，地方留存为50%左右

企业所得税奖励地方留存的30-70%，地方留存为40%左右

具体比例根据年纳税额来确定

例如：某建筑企业增值税年纳税额1000万，由于入驻在园区，按:70%奖励返还可节省：1000万*50%*70%=350万。

[if !supportLists]2. [endif]成立个人独资企业在税收优惠园区，主体企业通过签订合同的形式和新公司形成业务往来，只需要新公司在园区纳税，新公司可享受个人独资核定征收政策。

如果某建筑企业有400万利润，在园区成立一家小规模个人独资公司，把400万的以合同分流的形式给园区的新公司那应该缴纳所多少税呢？

增值税：400万/1.01*1%=4万，增值税1%（2020.12.31之前小规模纳税人按1%征收）

个人经营所得税：400万*10%*30%-4.05万=8万

附加税：4万*6%=0.24万

纳税总计：4万+8万+0.24万=12万，总税率仅为3%。

如果这400万正常纳税，所得税和分红个税需要150万左右，150万的纳税额降到仅为12万的纳税额，节税力度是非常可观的，因此该方式也是深受企业老板们的喜爱。

咱们可入住的行业有：　　

环保技术咨询、企业营销策划、经纪代理、工程/景观/建筑设计、科技发展、企业管理咨询、商务服务、设计服务、文化创意服务、信息技术服务、技术研发服务、咨询服务、文化传播、地产营销策划、地产顾问、规划设计、工程技术服务等。

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