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建筑装修造价和工程造价的区别

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重庆 > 九龙坡 > 石桥铺
  今天就由新大渝建设人才网小编,跟大家介绍一下,什么是装修工程造价?建筑装修造价和工程造价的区别是什么?具体表现在那些方面?
  建筑装修造价:是指工程预算造价单位(装修公司),对该建筑装饰工程进行预算造价,计算的根据就是装饰工程的设计图纸,以及工程所在地的定额规定。装修公司在给住户进行装修施工前,很重要的一项工作即是编制工程预算。一般的家庭装修工程预算主要是由直接费、间接费及施工管理费组成,而大型的建筑装修工程还要加上计划利润和税金。直接费是预算的基础,是装修工程中一项基本费用,由材料费、人工费组成。材料费是指直接用于该装修工程的所有材料费用的总和;人工费是指付给施工人员的基本费用。间接费是指装修公司为组织和管理工程施工中所付出的费用,比如:运输费、材料采购保管费、建筑垃圾清运费等等。施上管理费是根据装修公司自身利润目标而定的,它包含了设计费、利润、行业管理费等等,一般收费幅度是工程款总额的6%—15%。对于大型的建筑装修工程,按照国家规定的装修工程预算是由直接费、间接费、计划利润和税金四个部分组成的。在费用划分上与居室装修预算有所不同。
  工程造价:直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各专业工程的计量规则,具有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算),熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等。
区别在哪里?
  1、定义区别:工程造价包含建筑装修造价,建筑装修造价只是工程造价中的一种,工程造价包括:土建造价、安装造价、装饰造价等等(分类方式不一样,说法不一样)
  2、收费区别(参考):(1)收费为造价预算的0.2-0.5%(假设工程造价为100万,那费用为2000-5000)(2)装饰装修造价收费要比上面的低一些,造价预算的0.1%-0.2%(假设工程造价为100万,工程量计算费用就为1000-2000)
建议:
  1、如果你只是计算工程量的话,选择算量公司划算
  2、如果你是要造价,想省钱,可以现在找专业的算量公司计算工程量,然后再让人去套价,这样价格要低很多(上述的第二点划算)。
  3、工程量计算时,需要看清工程CAD图纸,按照工程所在地的定额计算工程量。
  4、造价预算套价时,一定要按照工程所在地的定额来套价。
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