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 对于购房者来说,深圳楼市调控新政带来的主要影响在于“房票”和二手房相关的交易税费增加了不少。调查发现,深圳西部片区此前被市场追捧,房价出现大幅上涨的现象,近期有部分业主主动调低了报价,例如后海的太古城,房产中介表示有业主在近期调降了200万元,折合每平方米15万元左右。“其实也就相当于让出部分税费。”房产中介张经理如是说。而在罗湖红岭、笋岗等片区,由于此前房价变动幅度不算大,这类片区的主要成交房源多在750万元以内(不需要交豪宅税),所以价格保持稳定。
  长期保持一二手房倒挂的深圳楼市,新盘仍然受到关注。在罗湖田贝片区,在一处新房项目营销中心调查时,销售顾问告诉,目前只剩下高楼层的部分单位在售,由于该项目的房源多在750万元的“豪宅线”以内,同时也是深圳中学初中部的优质学位房,尽管户型成为购房者眼中的缺点,但已经有很多购房者前来咨询项目即将推出的房源。
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