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“今天一整天,连看房的人都没有。”房产中介邱经理站在店门口,但一切好像都在他意料之中。
深圳推出楼市调控升级措施后不久,临近的东莞也推出了号称“史上严”的楼市调控措施,其中引人瞩目的就是将二手房纳入限购范围,要求提供社保证明。
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7月25日正值周末,在凤岗凤深大道和永盛大街交汇处,这里可以说是凤岗有烟火味的地方:周边商铺林立人气很旺。沿着永盛大街一直往北走,发现一个有趣的现象:有路过的人站在房产中介店门前驻足,但里面的中介经理却似乎无动于衷,这要放在深圳,中介经理立马就会出来上前询问。
“那是因为调控新政刚刚出台,深圳客被挡在门外,本地客也想等等看,所以几乎没有人来看房。”邱经理的门店就在永盛大街,他说,“就在调控新政出台前,我一天至少也要带三四波客户去看房,特别是深圳7月15日升级楼市调控之后,来看房的深圳客更多,但今天一个客户都没有,有些客户前几天有些犹豫,购房资格就突然没了。”
多位购房者和凤岗周边小区业主告诉,之前来看房的人多数还是来自深圳,特别是看好这边未来与深圳的公共交通接驳,包括地铁延长线和外环高速等。“其实,像东莞凤岗这样的临深片区,90%的房子都是被深圳客买走。”邱经理说,“虽然说是东莞楼市调控,对于临深片区而言可以说就是针对深圳客的调控。”
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