重庆营改增后工程造价的影响
目前造价行业形势严峻，由于这个营改增的政策，目前建筑行业工程造价的计算难度倍受争议呀，营改增后，可就没这么简单了。
根本原因在于，增值税是“价外税”，税在价外，要想形成一个正确的造价，必须首先把“可抵扣的增值税”从价格之中给“掰”出来。
住建部办公厅赶在财税36号文之前，发出了关于调整工程造价计算方法的通知（建办标[2016]4号文），这个以办公厅而非部的名义发的通知，对工程造价进行了一个非常笼统的指导，大概说来分为三步：
① 先计算出不含可抵扣增值税的成本
② 再在其基础上，加上管理费和利润等标高金
③ 再乘以111%
于是就得出了整个工程在增值税环境之下的造价。顺便可以看到，在住建部办公厅看来，未来的工程造价，都是含可抵扣增值税的含税价。
为迎接营改增，项目经理们必须进行充分的市场调研。听说要开专票，供应商一般都会要求“涨价”，假定一番讨价还价之后，项目经理们发现，上例中的人材机成本变成了8,500元，再加上总计50%的标高金，含税造价就成为了：8,500×150%＝12,750元。
同时，项目经理还必须估计到，可以取得的那一叠增值税专用fa biao上，“税额”一栏加在一起的合计数是多少。例如是300元，掰掉它，税前成本就出来了：12,750元－300元＝12,450元。
现在还应该尽量把城建税与教育费附加算一算，假定税率为10%，则本项目导致的附加税可以表示为一个方程
（（12,450+附加税）×11%－300）×10%＝附加税
解这个方程得用到小学四年级的知识，附加税＝108元。
于是，终工程造价出来了：
工程造价＝（12,450+108）×（1+11%）＝13,939元。
学习更多造价实战培训就在重庆锦兴教育
地址：重庆沙坪坝三峡广场华夏银座17-7
重庆江北观音桥步行街宏福俊悦大厦13-2
联系曾老师：15215247475
根本原因在于，增值税是“价外税”，税在价外，要想形成一个正确的造价，必须首先把“可抵扣的增值税”从价格之中给“掰”出来。
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① 先计算出不含可抵扣增值税的成本
② 再在其基础上，加上管理费和利润等标高金
③ 再乘以111%
于是就得出了整个工程在增值税环境之下的造价。顺便可以看到，在住建部办公厅看来，未来的工程造价，都是含可抵扣增值税的含税价。
为迎接营改增，项目经理们必须进行充分的市场调研。听说要开专票，供应商一般都会要求“涨价”，假定一番讨价还价之后，项目经理们发现，上例中的人材机成本变成了8,500元，再加上总计50%的标高金，含税造价就成为了：8,500×150%＝12,750元。
同时，项目经理还必须估计到，可以取得的那一叠增值税专用fa biao上，“税额”一栏加在一起的合计数是多少。例如是300元，掰掉它，税前成本就出来了：12,750元－300元＝12,450元。
现在还应该尽量把城建税与教育费附加算一算，假定税率为10%，则本项目导致的附加税可以表示为一个方程
（（12,450+附加税）×11%－300）×10%＝附加税
解这个方程得用到小学四年级的知识，附加税＝108元。
于是，终工程造价出来了：
工程造价＝（12,450+108）×（1+11%）＝13,939元。
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