安乡县安乡一中项目标的介绍

汉海拍卖郭经理18075132697
安乡概况：
安乡位于湖南省北部，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口），总面积为1087.032平方公里。
区位交通
安乡县距常德市区60公里，距长沙仅180公里，公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市等。全县河道通航里程272公里，水路可直溯长沙、武汉、上海。安乡至长沙黄花机场仅2.5小时车程，区位交通优势十分明显。
经济：
2013年安乡县实现地区生产总值130亿，同比增长3%，人均GDP达到24863元，同比往年有较大幅度的增长。全社会固定资产投资累计完成39.68亿元，社会消费品零售总额44.33亿元。金融机构各项存款余额82.11亿元；贷款余额31.86亿元，商品房销售额累计完成2.91亿元，同比增长46.5%，销售面积累计完成9.68万平方米，同比增长59.0%。




房产市场：
楼盘
位置
状态
均价（元/㎡）
汇金国际城
安乡县南安路中段

在售
3800
兰乔圣菲
安乡县浙江北路林城广场
在售
3600
广场茗苑
安乡县深柳镇浙江路林城广场旁
在售
3500
名流天下
安乡县大桥北路
在售
3200
由上综述，安乡县房产均价在3300以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区地段的门面大概在30000元左右。安乡车位2万元/个，无证车库5.5万/个，有证车库9万/个。
近两年来推出的土地①企业改制200-300亩；②新老结合地临街面少量；③存量地40-50亩
项目介绍：
项目位置
该项目地块位于纯银路以东，安乡大道以西，文贤路以南，车站前路以北。
项目规划
该项目为商住用地，面积约87.96，容积率≤2.6,建筑密度≤35%,绿地率≥35,商业建筑面积占总总建筑面积比例不大于40%。
项目优势
1该项目地块位于安乡县新城区，四面临街，周边配套设施齐全，安乡县各行政中心紧邻项目周围，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到500米。
2该项目交通优势十分明显，紧邻承载安乡县城中心轴线的使命的安乡大道，安乡大道北起子龙圆盘，南接常岳高速G56并与长张高速等多条高速互通。
3项目地块对面即为安乡一中新址，与该项目仅一街之隔，妇幼保健院也已迁址到项目周边。安乡一中为省重点中学，新址项目已经启动，是未来的人气聚集地。
4项目地块为新区内出让的首宗商住用地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。