贵州威宁三面临街土地项目

城市慨况：威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部，全县总面积6296.3平方公里，全县总人口140万人，县城人口20万人。是贵州省面积大、海拔高、人口众多的县，也是由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁地处云贵两省交界，是进滇入川的交通要塞，四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市，毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。2012年全县实现生产总值95.51亿元，城镇居民人均可支配收入17910元（贵州省全省平均水平位18700.51元），实现农民人均纯收入4821元（贵州省全省农民纯收入4753元），在全省经济发展增比进位综合测评排名中位居全市第3位，全省第18位。
威宁地块周边房地产情况：威宁草海养生基地：住宅2880元-4880元；蒙山源：住宅2300元-2400元；中央步行街：住宅2600元-2700元；商铺21000元-23000元；中心财富广场：商铺21800元-23800元；金岭南湾：住宅2588元起；商铺17000-18000元。
标的介绍：（一）宗地号WN-2014-CL-003，草海镇老城区建设西路，土地面积12992.6㎡（19.48亩），土地用途为商住，容积率6.8，建筑密度40%，绿地率25%；参考价：350万/亩；竞买保证金2000万，准备金400万元
（二）宗地号：WN-2014-CL-004，草海镇老城区人民路，土地面积7619.8㎡（11.43亩），土地用途为商住，容积率8.4；建筑密度40%；绿地率25%，竞买保证金1000万，准备金400万元
项目优势：①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”； 地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；②地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；③地块周边生活配套齐全，交通便捷；④地块距离草海自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；⑤县城核心位置，密集；⑥地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。