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湖南岳阳市华容县60.8亩商住用地出让

区域:
长沙 > 长沙周边
来源:
个人
供求:
出售
面积:
40564 平米
价格:
5472
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
马鞍新区、华容大道北侧
地块位于马鞍新区、华容大道北侧,60.8亩商住用地,容积率3.0,参考价90万每亩、建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤70米,车位0.7辆每户。

二、 项目优势

1、交通优势:地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中,南面华容大道已建成,往东、西各不到3公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年县城市政工程建设计划,年内可完成道路主体工程建设。

2、配套优势:距地块500米范围内,有占地70多亩的人民广场,县人民医院,占地140多亩的花都国际建材市场,以及规划待建的驾考中心和车辆检测中心,离规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园相距不到1000米。

3、区位优势:地块距县人民政府及其他行政中心不足500米,东侧已建成多个商品住宅小区,西侧有占地140多亩的建材家俱市场和已规划的物流市场,北侧为商住用地规划区,该区域是城市发展核心区域。

4、政策优惠:拍卖成交即可开工建设;行政规费实行一费制;白鼎东路和马鞍山路可明确动工时间;政府尽可能的为投资人提供优惠和开绿灯。

华容县,隶属于湖南省岳阳市,位于湖南省北陲,岳阳市西境,北倚长江,南滨洞庭。全县总国土面积1642平方公里,人口73万,现辖20个乡镇、3个管理区,县城建成区面积15平方公里,人口15万。县境东北部的小墨山,是全国内陆核电优选厂址。

这里通江达海,是湖南仅有的两个长江口岸县(市)之一。天然的长江塔市驿港,与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路,拟建中的岳常铁路一起,共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局,让华容与世界紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市,经济辐射人口庞大。

这里城镇秀美,近几年累计投入近20亿元,相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地公园、人民南路等市政重点工程;累计投入26亿元,新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米,商铺均价约20000元/平方米。同时,强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建,人居环境越来越好。

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