湖北省美国ODI备案 境外投资备案全程指导办理
"问：许多企业关心项目办理时限的问题，请问国家发展改革委办理项目核准和备案分别需要多长时间？
答：《核准备案办法》明确规定了国家发展改革委对境外投资项目核准、备案的全流程办理时限。其中，项目核准办理时限为20个工作日（不包括委托评估时间），如由于项目的特殊、复杂或敏感等因素无法在20个工作日做出是否核准决定的，经国家发展改革委负责人批准可延长10个工作日。对于申请核准或备案项目申请材料不符合要求的，我委将在5个工作日内一次性告知项目申报单位予以补正。材料补正后，我委正式受理核准或备案的申请。对于确需委托咨询机构评估的项目，评估时限原则上不超过40个工作日。许多企业对委托评估不太了解，在实际工作中我委对境外投资项目委托评估主要是限于个别外部要素复杂、敏感的项目，并且均由我委承担评估费用，绝大多数境外投资项目都不涉及委托评估。项目备案办理时限为7个工作日。" "问：《境外投资敏感行业目录（2018年版）》所称“房地产”具体指哪些境外投资活动？
答：
《目录》所称“房地产”，主要是指以下两类境外投资活动：（1）从境内投入资产、权益或提供融资、担保等，在境外新建或并购住宅、商业地产项目以及并购用于建设住宅或商业地产的土地；（2）从境内投入资产、权益或提供融资、担保等，在境外新建或并购房地产企业、向境外既有房地产企业增加投资、投资境外房地产信托基金等。
《目录》所称“房地产”，不包括以下六类境外投资活动：（1）投资物业管理、房地产中介服务；（2）新建或并购企业自用的办公场所、员工宿舍等；（3）投资用于实体产业的基础设施建设和建筑开发，例如产业园、科技园、仓储物流园等；（4）建筑企业以获取工程承包合同为目的，对拟承建的项目进行小比例投资；（5）已依法合规取得发展改革部门核准文件或备案通知书，但尚未完成的项目；（6）既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的项目。" "刚入行时，张坤是一个小小的行业研究员，就是一个小白，每天干的都是琐事，协助基金经理进行行业研究、调研，末了还要发挥发论文的功底，写上几篇行业报告，多掉几根头发。
除此之外，张坤在交易日还紧盯大盘，从短线交易的角度去观察哪只股票能赚得更多、短期。
这样的日子对于张坤来说，有点枯燥，每天都开会，开完会后，大家各干各的去。
张坤作为行业新人，一点儿可不敢懈怠，他也不是混吃等死天天施行摸鱼大法的，每天恶补知识，除了干活，就是看书，还有年报。
在数不尽的年报中，张坤喜欢的是伯克希尔的年报，他经常开玩笑说，这是《神功》，是武功秘籍，不读太可惜了"
答：《核准备案办法》明确规定了国家发展改革委对境外投资项目核准、备案的全流程办理时限。其中，项目核准办理时限为20个工作日（不包括委托评估时间），如由于项目的特殊、复杂或敏感等因素无法在20个工作日做出是否核准决定的，经国家发展改革委负责人批准可延长10个工作日。对于申请核准或备案项目申请材料不符合要求的，我委将在5个工作日内一次性告知项目申报单位予以补正。材料补正后，我委正式受理核准或备案的申请。对于确需委托咨询机构评估的项目，评估时限原则上不超过40个工作日。许多企业对委托评估不太了解，在实际工作中我委对境外投资项目委托评估主要是限于个别外部要素复杂、敏感的项目，并且均由我委承担评估费用，绝大多数境外投资项目都不涉及委托评估。项目备案办理时限为7个工作日。" "问：《境外投资敏感行业目录（2018年版）》所称“房地产”具体指哪些境外投资活动？
答：
《目录》所称“房地产”，主要是指以下两类境外投资活动：（1）从境内投入资产、权益或提供融资、担保等，在境外新建或并购住宅、商业地产项目以及并购用于建设住宅或商业地产的土地；（2）从境内投入资产、权益或提供融资、担保等，在境外新建或并购房地产企业、向境外既有房地产企业增加投资、投资境外房地产信托基金等。
《目录》所称“房地产”，不包括以下六类境外投资活动：（1）投资物业管理、房地产中介服务；（2）新建或并购企业自用的办公场所、员工宿舍等；（3）投资用于实体产业的基础设施建设和建筑开发，例如产业园、科技园、仓储物流园等；（4）建筑企业以获取工程承包合同为目的，对拟承建的项目进行小比例投资；（5）已依法合规取得发展改革部门核准文件或备案通知书，但尚未完成的项目；（6）既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的项目。" "刚入行时，张坤是一个小小的行业研究员，就是一个小白，每天干的都是琐事，协助基金经理进行行业研究、调研，末了还要发挥发论文的功底，写上几篇行业报告，多掉几根头发。
除此之外，张坤在交易日还紧盯大盘，从短线交易的角度去观察哪只股票能赚得更多、短期。
这样的日子对于张坤来说，有点枯燥，每天都开会，开完会后，大家各干各的去。
张坤作为行业新人，一点儿可不敢懈怠，他也不是混吃等死天天施行摸鱼大法的，每天恶补知识，除了干活，就是看书，还有年报。
在数不尽的年报中，张坤喜欢的是伯克希尔的年报，他经常开玩笑说，这是《神功》，是武功秘籍，不读太可惜了"
