二手房怎么贷款一般流程是什么

二手房怎么贷款？一般流程是什么？
现在很多人在买房的时候，并不会直接买新房，因为买二手房能够更快的入住，并且也无需承担更多的风险，有些人可能担心在哪儿上班的时候无法付全款，其实这种问题无需担心，因为现在在买二手房的时候也是可以贷款的，很多人不知道二手房怎么贷款，下面由长沙银剑典当行为你详细的介绍，看看二手房贷款的流程是什么！
二手房怎么贷款之实地看房，这一点是非常重要的，因为只有在实地考察之后，才能够对房产价值进行评估，在实地看房的时候，四方人员都必须要到，首先包括买卖双方、信贷员、评估员以及居间机构，看他的地点就是申请按揭贷款的房屋现场，在实地看房的时候，首先要明确房屋产权归属问题，并且还要判断是否已经被抵押或已经对外出租，除此之外，还要看一下二手房屋是否符合上市交易条件。
二手房怎么贷款之产权验证。产权验证是非常重要的，之所以要进行产业，正就是为了避免后期的经济纠纷问题，只有明确了产权问题，才能够保证整个贷款流程是合法的，同时也是为了确保交易流程的合法性，因此产权归属人必须要携带自己的身份证及房产证的原件，并到房管局进行交验。
二手房怎么贷款之签署合同。在完成实地看房以及产权验证的流程之后，就需要签署合同，但必须保证是前两个流程能够顺利的进行，并且能够顺利通过，能够明确房屋价值以及产权归属问题，在这一程序中，也需要牵扯到各方人员，除了实地看房流程中的评估员之外，其余的三方人员都必须要到贷款地点，在这一过程当中，仍然需要对客户的资料原件进行认真的校验，并且还要鉴别签字是否真实，并要在多方的监管之下客户才能进行签字，之后复印材料，然后在相关银行办理账户。
二手房怎么贷款之填写合同。这是二手房贷款过程当中的后一个流程，也就是填写合同，在填写合同的时候，必须要对客户之前提供的一些资料进行整理，然后按照这些资料进行合同的填写，所填写的合同包括非常多的内容，必须要填写本市地址，如果有共同借款人的话，双方都需要签字，并且还要签署一个声明，另外，在借款合同当中，一般都有相关的补充条款，若借款人所提交的相关材料并不真实，这就存在违约行为，贷款方可单方面取消合同。
如果你不知道二手房怎么贷款的话，就一定要好好的看一下文章中的介绍，这就是二手房贷款的整个流程，只要顺利的完成这些流程，就能够获得贷款，但是在贷款的过程当中，必须要保证自己所提交的一些材料的真实性，只有这样才能够保障多方的合法权益。