光大信托凯风22号
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【光大信托-凯风22号】
规模：15亿
期限：24月/按季付息
收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%
【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司
【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。
【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。
【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。
【产品亮点】
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------从业内获悉，受环保限产形势影响，华东长三角地区的水泥、熟料价格近日强势大涨，均价达到每吨529元，部分地区甚至突破600元。与此同时，珠三角、华北、西南等区域水泥价格也存在上涨压力或已经再次上涨。（中国证券网）2018年世界游泳锦标赛（以下简称短池世锦赛）即将在杭州揭幕。奥运冠军孙杨将参加自己运动生涯中的次短池世锦赛，他还将在开幕式上亮相。5日，中国游泳队公布了42人的参赛名单，孙杨榜上有名。根据国际泳联制定的短池世锦赛参赛标准，选手必须要在认可的比赛中达到一定的时间标准才能参加单项比赛。孙杨此前并没有参加相关比赛，也没有单项达标成绩，因此他将在接力中上场。（新华视点）国际货币基金组织（IMF）总裁拉加德4日在一场主旨演讲中指出，当今世界格局已发生复杂变化，各国应重新构想21世纪的国际合作，共同建设“新多边主义”。拉加德说，当今世界格局发生诸多变化，例如经济实力逐渐从西方向东方转移等。她呼吁各国重新思考如何共建繁荣与和平，共同建设“新多边主义”。她认为，各国的工作应当以人为中心，着眼于改善民众福祉，同时强化政府和机构的透明度和责任意识，确保全球化惠及所有人，而非少数群体。（）从内蒙古自治区人民检察院获悉，内蒙古广播电视台原党委书记、台长赵春涛（正厅级）日前因涉嫌犯罪被检方依法决定逮捕。目前该案正在进一步办理中。今年8月15日，内蒙古自治区纪委监委发布消息，赵春涛因涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。（）12月5日，备受各界关注的广东上市公司新动能基金正式完成设立并开始启动运作。广东新动能基金目标规模200亿元，首期规模50亿元，其中：粤财通过省产业发展基金出资15亿元，广发证券出资10亿元，工银投资出资25亿元。基金将通过股权投资、可交换债等多种形式投资省内优质上市公司，为企业解压脱困注入新动能。（澎湃）国内期市收盘多数飘红，工业品震荡走升，螺纹钢、热卷涨超4%，甲醇涨近4%，焦炭、PTA涨超3%，铁矿石、聚丙烯涨超2%，沥青、沪铜跌超1%，原油、沪镍跌近1%；苹果、纸浆涨超2%，豆粕、菜粕涨超1%。
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【光大信托-凯风22号】
规模：15亿
期限：24月/按季付息
收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%
【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司
【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。
【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。
【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。
【产品亮点】
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
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