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泥巴公社之二手房怎么进行水电改造

区域:
长沙 > 岳麓 > 岳麓
类别:
家庭装修
地址:
开元路49号爱都商业群楼
二手房不必新房,二手房原来的水电走向都已经落伍,并且使用年限已久,有着各种各样的问题,因此,在购买二手房之后,对二手房进行水电改造也是非常重要的。那么究竟二手房怎么进行水电改造呢?接下来跟着福窝小编一起来了解下吧。

二手房怎么进行水电改造? 福窝小编告诉您

、二手房水电管线特点

1、根据年限来判断

十年内的二手房:06年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。

二十年内的二手房:上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方电线,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路),尽量保留原系统基础上进行调整。

更久之前的二手房:上世纪八十年代以前所建立的住宅小区,室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关等,现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

2、二手房电路

由于二手房建立年代不一样,其水电管线设置情况与现在可能不同,水电改造方案制定时需要考虑到。、

二手房怎么进行水电改造? 福窝小编告诉您

3、二手房水路特点

材料和安装设计位置都需要改动,06年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。

第二、二手房水电改造方案制定要点

1、配电电器设备应与电荷负载相配套

二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况,避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的,需要重新布线。

二手房怎么进行水电改造? 福窝小编告诉您

2、注意更换管材的质量

二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右,提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期。

排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好金属管与PVC管连接处处理,防止漏水,另外排水管属于无压水管,必需保证排水畅通。

如果您还有更多关于二手房水电改造或者其他家装类的问题,欢迎您访问福窝福窝进行更加详尽的了解。
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