辽宁朝阳市喀左县城中心土地项目

项目1

龙兴街以东、湖南路以南片区投资权项目

地块名称   可出让面积 土地用途   容积率   建筑密度   绿化率

项目一     约318亩     住宅     2.0     25%     35%

投资权招商价为1.3亿，全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地，投资权拍卖成交后六个月即可供地。

项目优势：

1、紧邻河岸，可打造高端河景房；

2、地块平整，无拆迁房；

3、基础配套基本完成，可达到三通一平的条件；

4、项目周边小学、初中、高中七所，学区项目优势明显；

5、存量房极少，地块周边在售楼盘售罄率极高，新开商铺一抢而空。

项目2

青年街以东朝阳路以北片区投资权项目

地块名称   可出让面积   土地用途   容积率   商住比例

项目二       180亩     商住用地     3.0     5:5

投资权招商价为7560万，全部用于土地收储。投资权拍卖成交后六个月即可供地。土地性质

目前为集体用地，地上有农业大棚和少量看护房。前期收储整理面积约220亩，后期可供出

让面积约180亩。政府意向做商业综合体，可搭配适量住宅。

项目优势：

1、政府大力支持，商业部分的用地可以成本价出让；

2、用地规划条件灵活，可根据投资人的设计条件来更改规划指标；

3、位置优越，项目处于河南新城核心位置，县中心主干道旁，四面临街，紧邻人民广场，

背靠南山公园，周边城市配套完善，景色优美。