金霞油蟠桃介绍简介 常州
金霞油蟠桃介绍简介 常州
中蟠13号：黄肉蟠桃，7月上旬成熟，果皮75%着红色、茸毛短、干净、漂亮，似水洗一般，果实大、均匀，果顶平、果肉厚、细腻、不撕皮，单果重180克，风味浓甜、香，极丰产，综合性状很好，适宜规模化发展。
风味天后油蟠桃：
风味天后，果形美观 味道香甜
成熟期：九月上旬
果肉：黄色
离粘核：粘核
主要特点：
外形美观，品质极佳
新育成 晚熟金黄色油蟠桃，9月上旬成熟，果实发育期145天。果实扁平，外观金黄无彩色，精致美观。单果重250克左右，硬溶质，风味甜香，品质极上。可溶性固溶物21%。粘核，有花粉，极丰产。特色精品，高档礼盒。
36-3，“36-3”油蟠桃果实扁平形，缝合线明显，两侧校对称，果顶凹，无裂痕。果形较大，单果重92克，较大可达152克以上。果皮底色绿白，表面光滑无毛，整个果面披鲜红或玫瑰红色，艳丽美观。果肉乳白色，肉质细，硬溶质，汁液丰富。风味浓甜，有果香，可溶性固形物12%-14%，品质优良。果核小，扁圆形，硬核，果实可食率95.6%。不裂果。“36-3”油蟠桃树体生长健壮，树姿半开张，树形发育快，长势强。萌芽力和成枝力均较强，以复花芽为主，长中短果枝均可结果。花粉多，自交结实率36.9%，丰产稳产。一般管理水平下，定植后，第二年开始结果，第3、4年陆续进入丰产期，盛果期每亩产量可达4000斤以上。“36-3”油蟠桃在郑州地区果实6月中旬左右成熟，果实发育期75天。发展前景预测：油蟠桃集油桃和蟠桃的性状于一身，是桃家族中的新品、珍品。但是目前生产中综合性状优良，特别是早熟油蟠桃品种还是一个空白，“36-3”油蟠桃品种的育成正好填补了这一空白。而且该品种早熟、外观美、品质优、不裂果、丰产、适应性强，既适合常规露地栽培，又适合保护地栽培，市场空间大，发展前景广阔。
金霞油蟠桃介绍简介 常州黄连是一味很有名的重要，我们大家都很熟悉，而黄连就是取自黄连木，由它的树皮和叶子加工而成。黄连木在我国种植非常广泛，它的适应能力很强，即便在恶劣的环境中也能生长。黄连木的与作用01观赏价值高黄连木也是观赏性树种，它的树干挺拔笔直，树冠形态优美开阔，并且每年的春秋两季叶子会呈红色，十分漂亮，这也是园林庭院中的常见树种。02药用价值高黄连木的枝叶、树皮都能入药，其大的就是能清热，可以咽喉肿痛、口疮等疾病，并且对于夏季中暑还有一定的预防作用。黄连木种子的种植01播种时间黄连木种子一般在每年的2～4月份或者8～10月份播种，这两个时间段气候为适宜它的生长，发芽率也能达到高。不过播种时间还要根据种植地的气候来定，因地制宜的进行。02选种催芽种植黄连木要选择高质量的种子播种，是当年采摘的新种，会更有活力。播种前还要进行催芽，因为黄连木种子很小，先在草石灰水中浸泡一天，再捞出来在太阳下暴晒，等种子开裂就可以播种了。03播种黄连木种子要选择在排水良好的偏酸性土壤中种植，种植地要比较平坦，播种前还要施足底肥，让它有充足的养分。它的种子一般是用条播的方式播种，要挖出一两厘米左右深的沟，将种子均匀的撒在其中，再覆盖好土层，保持适宜的温度和湿度，就可以等待发芽了。黄连木的作用多，价值非常高，无论是观赏性还是实用性都很强，并且种植也不难，只要方法得当，再用心去养护管理，终就能有很大的收获。
金霞油蟠桃介绍简介 常州牛夕子是一种比较有名的材，它具有化瘀、强筋骨等作用，还对高血压及其他的病症有着很好的效果，所以药用价值非常高。也有很多种植者看准了这种植物的前景，开始进行人工栽培。牛夕子种子的价格一斤为75～90元左右，在购买种子时需要注意一些问题。购买牛夕子种子须知一、购买途径牛夕子种子的购买途径比较多，目前市场上很多地方都有，但是要买到高质量的种子却是不太容易的，要费一番功夫挑选。是去当地的市场或者种子销售商那里购买种子，种植者能够亲自挑选，质量更有保障，后期有问题也能方便解决。不过现在很多人会选择网购，这当然也可以，但是也要在正规公司的或者评价高的店铺购买，更加的可靠。二、种子价格价格是大多数人为关心的，并且人们都想要买更便宜的种子，能够节约成本。但是要知道种子质量才是为重要的，优质的种子才能让发芽率更高，让植物生长的更加旺盛。一般价格很低的种子质量都不会太好，发芽效果也就差强人意，后期所需要的养护成本更高，这就得不偿失了。三、付款方式现在网上很多商家都是用货到付款的方式，这也是买家觉得更加有保障，其实这对于种子来说并不适用。因为种子一般要到发芽后才能真正知道它的质量，所以货到付款也并不靠谱，只是商家用来吸引顾客的手段的罢了。我们在选购牛夕子种子时，一定要谨慎细致，要购买近期采摘的保存良好的种子，陈年的有霉味有损伤的种子都不能要，会严重影响发芽。当然为重要的就是注意以上三点，要严格选种，了解清楚种子和市场情况，切忌马虎大意，如果买到劣质种子那后果就比较严重了。
乡村旅游不是一个可以借鉴的行业，需要不断摸索。1月15日，西安市委中心组举行学习报告会，邀请联众休闲产业集团有限公司董事长兼总裁余学兵就乡村旅游作专题报告。会上，余学兵以《乡村振兴战略下的乡村旅游发展》为题，从乡村旅游概念、乡村旅游分析、乡村旅游产品、乡村振兴战略、美丽乡村运营、乡村发展趋势六方面作了深入浅出的报告。文化让乡村旅游增值西安具备发展民宿的好条件报告会上，余学兵开门见山阐述了乡村旅游的定义：乡村旅游是以乡村社区为活动场所，以乡村独特的生产形态、生活风情和田园风光为对象系统的一种旅游类型。发展乡村旅游对社会发展有何意义呢？余学兵认为，乡村旅游在增加农民收入、改善乡村人居环境、提高农民生活品质、更新农民思想观念等方面具有促进作用；也是新形势下破解三农问题、缩小收入差距、推进城乡统筹等发展的重要途径。过去我见过一个村子在发展乡村旅游前，村里人会随地吐痰，垃圾也会随手乱扔，但随着这个村乡村旅游的发展、游客的增多，整个村子不仅村容村貌发生了变化，连村民的文明素养也得到了提升。乡村旅游始于农家乐，进而是民宿游。数以亿计的城里人都愿意且有条件到乡村来度过一段宁静的时光，这为发展奠定了必然性。在余学兵看来，农村经济兴起，使农村里的空气、河流、田野、一草一木，农村的风俗民情、农耕文化、农副产品，都成为市场资源。文化是农耕文化，在这个广阔富饶的农村土地上，孕育了太多的故事、风俗、文化和传统，如何将中国广袤土地上的农村文化与现代技术、时尚风潮结合，成为一批行业新锐公司埋头研发、苦心打造的重点。民宿的文化决定了这个民宿的品质，也决定了能不能卖出价的问题，文化让人喜欢民宿，并且愿意花钱去住。余学兵说，西安就具备发展民宿非常好的条件，这里的文化底蕴深厚，如果能把传统村落和现代文明结合起来，会发展得非常好。相关数据显示，2016年是中国大乡村旅游时代的元年，乡村旅游发展规模大、投资大、影响大，已成为人们新的生活方式。通过大数据推演预测，未来中国乡村旅游热还将持续10年以上，2025年达到近30亿人次。对此余学兵的看法是，乡村旅游具有规模大、市场大、影响大三个特点。全国超过200万家的乡村旅游事业体，让乡村旅游不再是简单的农村旅游和农业旅游，而是成为与城市相对应的一个空间概念，逐渐形成一个新的大产业，发展成为下一个万亿级市场。而中央、地方、企业和消费者广泛关注，成为旅游业、新型城镇化建设及扶贫事业的主题，成为人们新的生活方式。乡村旅游＋民宿将成为一种必然业态报告会上，余学兵还对我国乡村旅游进行了分析。他总结了乡村旅游发展背后的五大推手，即政策引导、城镇化拉动、汽车普及、投资驱动和新消费革命，五方面相辅相成，缺一不可。有了这五大推手，还需要因地制宜，同时他举例说明了目前我国乡村旅游的几种类型。如：杭州梅家坞、龙井村、茅家埠，余杭径山等地依托城市的区位、市场等优势，发展环城市乡村旅游圈。西湖、莫干山、天目山等成熟景区巨大的地核吸引力为周边农村旅游发展带来资源和市场的契机。陕西袁家村、北京大兴月季小镇、丽水古堰画乡以及各类特色小镇，做大产业的同时带动乡村旅游发展。乌镇、丽江、黔东南、下南山，利用人们对民俗文化的差异化，和传统民俗文化与古村、古镇发展旅游。婺源整合全县10多家4a级以上景区抱团发展，形成景观带、产业带，发展全域旅游。休闲放松、回归自然、康体养生、躲避烦恼、增长见识、增加友情等因素是游客出游的主要目的，满足游客的这些目的，也是吸引游客前来休闲放松的方法。而对于乡村旅游当下存在的问题，余学兵认为，主要表现在园区、项目设计简单重复、产业重复，缺乏特色，客源市场有限；形式老化、同质化、初级化、基础设施投入不足；管理者、投资者对乡村旅游认识不足，缺乏营销策略；景观类型单一等。针对这些问题，余学兵进一步做了如下分析：不同时期人们对乡村旅游产品和服务的需求也不同，但目前大部分乡村旅游产品还处于早期阶段，没有跟上消费需求进行创新。一哄而上跟风开发，每个地方都有农家乐、采摘、垂钓、花海、民宿、农庄等，产品特色不明显，同质化严重，同质化也造成了无序竞争。乡村旅游产品的层次越高，满足的需求等级也越高，民宿在层次、品质上大大提高，就能促进消费者延长驻留时间。项目与产品不赚钱，投资与收入不成正比，过于依赖政府，靠政府项目补贴生存。对于这些问题该如何破解？余学兵说：对于市场层面的乡村旅游人才缺失、管理服务能力不足、营销渠道缺乏、市场开拓能力差、升级改造资金不足、产品创新基础缺乏、管理水平得不到提升等问题，破解的办法在于资源整合、规模化经营、推进产品创新、提高营销能力、精心规划、塑造品牌、人才培养。而对于制度层面的土地制度、规划滞后、金融市场、社会机制、资源分配、管理体制等问题，应该从政府激励、行业管理、公共服务、规划设计、金融服务、土地供给等方面着手进行破解。目前的农家乐作为乡村旅游的初业态已经满足不了年轻人的乡村生活需求，乡村旅游＋民宿式发展成为一种必然业态，前景无限。余学兵介绍，民宿是以原住民经营为主，并结合当地的农事体验和民俗风情进行拓展活动的一种原生态的乡村业态；是连接城乡的平台，可以把农村一、二、三产业连接起来，可以把都市市场和农村市场连接在一起，可以把生产和市场连接在一起。发展民宿实际上是活化乡村，通过民宿形成产业支撑，吸引年轻人回得来，活得下去，才能带动整个乡村活起来。在他看来，以民宿为主导的乡村旅游将带动地方农业、手工业、美食以及上下游产业等发展，促进当地居民劳务收入。乡村旅游发展将进入休闲度假时代，民宿就是个度假产品。建设田园综合体发展美丽经济田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构性改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。会上，余学兵提出，田园综合体是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。他认为，田园综合体的核心产业分为：景观吸引核（吸引，提升土地价值的关键）、社区配套网（城镇化支撑功能）、居住发展带（城镇化主要功能）、农业生产区（生产性主要功能）、休闲聚集区（休闲主体功能）。在田园综合体的综合产业体系构建中，核心产业又分为配套产业、支持产业、衍生产业。在配套产业方面，又细分为乡村地产、旅游度假、会议会展、餐饮住宿；支持产业包含农特产品、服务商贸、现代农业；衍生产业指文创产业和互联网。建设田园综合体离不开美丽乡村建设。谈及美丽乡村建设，余学兵直言，美丽乡村的建设解决了村庄的美化，但没有转化为美丽经济，农民自发经营的农家乐、民宿缺乏规模效应，进入不了市场，需要依靠政府持续输血才能维持村庄的美丽。要想在运营方面实现从输血模式到自我造血的转变，就要引入市场机制，让社会资本参与到村庄经营中来；统一管理运营机制的规范，避免经营无序带来的乱象；农房变客房，农民变股东，农村的一切生产资料均可以成为市场运作的资源。余学兵以下南山为例，讲述该处从废弃古村到乡创平台的发展历程。据介绍，下南山开发前，村里只有40幢破旧农房，且大部分已经成为危房，村内杂草丛生，垃圾成堆。在改造发展过程中，当地政府对房子外观、框架进行修缮，对基础设施进行配套；投资方负责室内装修，室外景观打造以及产业配套，如餐饮、酒吧、书吧、茶吧、会议室，还在村口设置以当地特产交易为主的商业街。经过改造发展后，现在下南山一品一院的设计理念让每幢老房子都充满生机，除了老房子经过修葺复原外，整个村子还在原生态的基础上按照3a级景区进行建设。在产业复兴方面，下南山以酒店＋众创的模式吸引外出青年回乡创业，这些古朴的农民房成为民宿、手工艺空间、乡村创意工作室、美食等产业的乡愁寄托。本土化是实现乡村旅游持续发展的关键因素。说道乡村旅游发展趋势，余学兵认为，真正富有乡村特色的产品才是有生命力的乡村旅游产品，乡村旅游将沿着与生态旅游、文化旅游紧密结合的方向发展，而田园农业旅游是未来乡村旅游的主要发展方向，乡村旅游正在从采摘观光向休闲度假发展。报告会的后，余学兵总结了乡村振兴的未来趋势。我国乡村多年来的基础建设与政策引导，已经具备了快速发展的基础与动力；高速、高铁等现代交通技术拉近了城乡的空间距离；科技与互联网的发展改变了农村传统生产方式和农产品流通方式；集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点等土地制度改革，促使城乡地位逐渐对等；美丽乡村不仅吸引城里人下乡，也吸引了农村外出青年回乡创业，乡村将成为未来30年中国大的发展空间。
中蟠13号：黄肉蟠桃，7月上旬成熟，果皮75%着红色、茸毛短、干净、漂亮，似水洗一般，果实大、均匀，果顶平、果肉厚、细腻、不撕皮，单果重180克，风味浓甜、香，极丰产，综合性状很好，适宜规模化发展。
风味天后油蟠桃：
风味天后，果形美观 味道香甜
成熟期：九月上旬
果肉：黄色
离粘核：粘核
主要特点：
外形美观，品质极佳
新育成 晚熟金黄色油蟠桃，9月上旬成熟，果实发育期145天。果实扁平，外观金黄无彩色，精致美观。单果重250克左右，硬溶质，风味甜香，品质极上。可溶性固溶物21%。粘核，有花粉，极丰产。特色精品，高档礼盒。
36-3，“36-3”油蟠桃果实扁平形，缝合线明显，两侧校对称，果顶凹，无裂痕。果形较大，单果重92克，较大可达152克以上。果皮底色绿白，表面光滑无毛，整个果面披鲜红或玫瑰红色，艳丽美观。果肉乳白色，肉质细，硬溶质，汁液丰富。风味浓甜，有果香，可溶性固形物12%-14%，品质优良。果核小，扁圆形，硬核，果实可食率95.6%。不裂果。“36-3”油蟠桃树体生长健壮，树姿半开张，树形发育快，长势强。萌芽力和成枝力均较强，以复花芽为主，长中短果枝均可结果。花粉多，自交结实率36.9%，丰产稳产。一般管理水平下，定植后，第二年开始结果，第3、4年陆续进入丰产期，盛果期每亩产量可达4000斤以上。“36-3”油蟠桃在郑州地区果实6月中旬左右成熟，果实发育期75天。发展前景预测：油蟠桃集油桃和蟠桃的性状于一身，是桃家族中的新品、珍品。但是目前生产中综合性状优良，特别是早熟油蟠桃品种还是一个空白，“36-3”油蟠桃品种的育成正好填补了这一空白。而且该品种早熟、外观美、品质优、不裂果、丰产、适应性强，既适合常规露地栽培，又适合保护地栽培，市场空间大，发展前景广阔。
金霞油蟠桃介绍简介 常州黄连是一味很有名的重要，我们大家都很熟悉，而黄连就是取自黄连木，由它的树皮和叶子加工而成。黄连木在我国种植非常广泛，它的适应能力很强，即便在恶劣的环境中也能生长。黄连木的与作用01观赏价值高黄连木也是观赏性树种，它的树干挺拔笔直，树冠形态优美开阔，并且每年的春秋两季叶子会呈红色，十分漂亮，这也是园林庭院中的常见树种。02药用价值高黄连木的枝叶、树皮都能入药，其大的就是能清热，可以咽喉肿痛、口疮等疾病，并且对于夏季中暑还有一定的预防作用。黄连木种子的种植01播种时间黄连木种子一般在每年的2～4月份或者8～10月份播种，这两个时间段气候为适宜它的生长，发芽率也能达到高。不过播种时间还要根据种植地的气候来定，因地制宜的进行。02选种催芽种植黄连木要选择高质量的种子播种，是当年采摘的新种，会更有活力。播种前还要进行催芽，因为黄连木种子很小，先在草石灰水中浸泡一天，再捞出来在太阳下暴晒，等种子开裂就可以播种了。03播种黄连木种子要选择在排水良好的偏酸性土壤中种植，种植地要比较平坦，播种前还要施足底肥，让它有充足的养分。它的种子一般是用条播的方式播种，要挖出一两厘米左右深的沟，将种子均匀的撒在其中，再覆盖好土层，保持适宜的温度和湿度，就可以等待发芽了。黄连木的作用多，价值非常高，无论是观赏性还是实用性都很强，并且种植也不难，只要方法得当，再用心去养护管理，终就能有很大的收获。
金霞油蟠桃介绍简介 常州牛夕子是一种比较有名的材，它具有化瘀、强筋骨等作用，还对高血压及其他的病症有着很好的效果，所以药用价值非常高。也有很多种植者看准了这种植物的前景，开始进行人工栽培。牛夕子种子的价格一斤为75～90元左右，在购买种子时需要注意一些问题。购买牛夕子种子须知一、购买途径牛夕子种子的购买途径比较多，目前市场上很多地方都有，但是要买到高质量的种子却是不太容易的，要费一番功夫挑选。是去当地的市场或者种子销售商那里购买种子，种植者能够亲自挑选，质量更有保障，后期有问题也能方便解决。不过现在很多人会选择网购，这当然也可以，但是也要在正规公司的或者评价高的店铺购买，更加的可靠。二、种子价格价格是大多数人为关心的，并且人们都想要买更便宜的种子，能够节约成本。但是要知道种子质量才是为重要的，优质的种子才能让发芽率更高，让植物生长的更加旺盛。一般价格很低的种子质量都不会太好，发芽效果也就差强人意，后期所需要的养护成本更高，这就得不偿失了。三、付款方式现在网上很多商家都是用货到付款的方式，这也是买家觉得更加有保障，其实这对于种子来说并不适用。因为种子一般要到发芽后才能真正知道它的质量，所以货到付款也并不靠谱，只是商家用来吸引顾客的手段的罢了。我们在选购牛夕子种子时，一定要谨慎细致，要购买近期采摘的保存良好的种子，陈年的有霉味有损伤的种子都不能要，会严重影响发芽。当然为重要的就是注意以上三点，要严格选种，了解清楚种子和市场情况，切忌马虎大意，如果买到劣质种子那后果就比较严重了。
乡村旅游不是一个可以借鉴的行业，需要不断摸索。1月15日，西安市委中心组举行学习报告会，邀请联众休闲产业集团有限公司董事长兼总裁余学兵就乡村旅游作专题报告。会上，余学兵以《乡村振兴战略下的乡村旅游发展》为题，从乡村旅游概念、乡村旅游分析、乡村旅游产品、乡村振兴战略、美丽乡村运营、乡村发展趋势六方面作了深入浅出的报告。文化让乡村旅游增值西安具备发展民宿的好条件报告会上，余学兵开门见山阐述了乡村旅游的定义：乡村旅游是以乡村社区为活动场所，以乡村独特的生产形态、生活风情和田园风光为对象系统的一种旅游类型。发展乡村旅游对社会发展有何意义呢？余学兵认为，乡村旅游在增加农民收入、改善乡村人居环境、提高农民生活品质、更新农民思想观念等方面具有促进作用；也是新形势下破解三农问题、缩小收入差距、推进城乡统筹等发展的重要途径。过去我见过一个村子在发展乡村旅游前，村里人会随地吐痰，垃圾也会随手乱扔，但随着这个村乡村旅游的发展、游客的增多，整个村子不仅村容村貌发生了变化，连村民的文明素养也得到了提升。乡村旅游始于农家乐，进而是民宿游。数以亿计的城里人都愿意且有条件到乡村来度过一段宁静的时光，这为发展奠定了必然性。在余学兵看来，农村经济兴起，使农村里的空气、河流、田野、一草一木，农村的风俗民情、农耕文化、农副产品，都成为市场资源。文化是农耕文化，在这个广阔富饶的农村土地上，孕育了太多的故事、风俗、文化和传统，如何将中国广袤土地上的农村文化与现代技术、时尚风潮结合，成为一批行业新锐公司埋头研发、苦心打造的重点。民宿的文化决定了这个民宿的品质，也决定了能不能卖出价的问题，文化让人喜欢民宿，并且愿意花钱去住。余学兵说，西安就具备发展民宿非常好的条件，这里的文化底蕴深厚，如果能把传统村落和现代文明结合起来，会发展得非常好。相关数据显示，2016年是中国大乡村旅游时代的元年，乡村旅游发展规模大、投资大、影响大，已成为人们新的生活方式。通过大数据推演预测，未来中国乡村旅游热还将持续10年以上，2025年达到近30亿人次。对此余学兵的看法是，乡村旅游具有规模大、市场大、影响大三个特点。全国超过200万家的乡村旅游事业体，让乡村旅游不再是简单的农村旅游和农业旅游，而是成为与城市相对应的一个空间概念，逐渐形成一个新的大产业，发展成为下一个万亿级市场。而中央、地方、企业和消费者广泛关注，成为旅游业、新型城镇化建设及扶贫事业的主题，成为人们新的生活方式。乡村旅游＋民宿将成为一种必然业态报告会上，余学兵还对我国乡村旅游进行了分析。他总结了乡村旅游发展背后的五大推手，即政策引导、城镇化拉动、汽车普及、投资驱动和新消费革命，五方面相辅相成，缺一不可。有了这五大推手，还需要因地制宜，同时他举例说明了目前我国乡村旅游的几种类型。如：杭州梅家坞、龙井村、茅家埠，余杭径山等地依托城市的区位、市场等优势，发展环城市乡村旅游圈。西湖、莫干山、天目山等成熟景区巨大的地核吸引力为周边农村旅游发展带来资源和市场的契机。陕西袁家村、北京大兴月季小镇、丽水古堰画乡以及各类特色小镇，做大产业的同时带动乡村旅游发展。乌镇、丽江、黔东南、下南山，利用人们对民俗文化的差异化，和传统民俗文化与古村、古镇发展旅游。婺源整合全县10多家4a级以上景区抱团发展，形成景观带、产业带，发展全域旅游。休闲放松、回归自然、康体养生、躲避烦恼、增长见识、增加友情等因素是游客出游的主要目的，满足游客的这些目的，也是吸引游客前来休闲放松的方法。而对于乡村旅游当下存在的问题，余学兵认为，主要表现在园区、项目设计简单重复、产业重复，缺乏特色，客源市场有限；形式老化、同质化、初级化、基础设施投入不足；管理者、投资者对乡村旅游认识不足，缺乏营销策略；景观类型单一等。针对这些问题，余学兵进一步做了如下分析：不同时期人们对乡村旅游产品和服务的需求也不同，但目前大部分乡村旅游产品还处于早期阶段，没有跟上消费需求进行创新。一哄而上跟风开发，每个地方都有农家乐、采摘、垂钓、花海、民宿、农庄等，产品特色不明显，同质化严重，同质化也造成了无序竞争。乡村旅游产品的层次越高，满足的需求等级也越高，民宿在层次、品质上大大提高，就能促进消费者延长驻留时间。项目与产品不赚钱，投资与收入不成正比，过于依赖政府，靠政府项目补贴生存。对于这些问题该如何破解？余学兵说：对于市场层面的乡村旅游人才缺失、管理服务能力不足、营销渠道缺乏、市场开拓能力差、升级改造资金不足、产品创新基础缺乏、管理水平得不到提升等问题，破解的办法在于资源整合、规模化经营、推进产品创新、提高营销能力、精心规划、塑造品牌、人才培养。而对于制度层面的土地制度、规划滞后、金融市场、社会机制、资源分配、管理体制等问题，应该从政府激励、行业管理、公共服务、规划设计、金融服务、土地供给等方面着手进行破解。目前的农家乐作为乡村旅游的初业态已经满足不了年轻人的乡村生活需求，乡村旅游＋民宿式发展成为一种必然业态，前景无限。余学兵介绍，民宿是以原住民经营为主，并结合当地的农事体验和民俗风情进行拓展活动的一种原生态的乡村业态；是连接城乡的平台，可以把农村一、二、三产业连接起来，可以把都市市场和农村市场连接在一起，可以把生产和市场连接在一起。发展民宿实际上是活化乡村，通过民宿形成产业支撑，吸引年轻人回得来，活得下去，才能带动整个乡村活起来。在他看来，以民宿为主导的乡村旅游将带动地方农业、手工业、美食以及上下游产业等发展，促进当地居民劳务收入。乡村旅游发展将进入休闲度假时代，民宿就是个度假产品。建设田园综合体发展美丽经济田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构性改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。会上，余学兵提出，田园综合体是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。他认为，田园综合体的核心产业分为：景观吸引核（吸引，提升土地价值的关键）、社区配套网（城镇化支撑功能）、居住发展带（城镇化主要功能）、农业生产区（生产性主要功能）、休闲聚集区（休闲主体功能）。在田园综合体的综合产业体系构建中，核心产业又分为配套产业、支持产业、衍生产业。在配套产业方面，又细分为乡村地产、旅游度假、会议会展、餐饮住宿；支持产业包含农特产品、服务商贸、现代农业；衍生产业指文创产业和互联网。建设田园综合体离不开美丽乡村建设。谈及美丽乡村建设，余学兵直言，美丽乡村的建设解决了村庄的美化，但没有转化为美丽经济，农民自发经营的农家乐、民宿缺乏规模效应，进入不了市场，需要依靠政府持续输血才能维持村庄的美丽。要想在运营方面实现从输血模式到自我造血的转变，就要引入市场机制，让社会资本参与到村庄经营中来；统一管理运营机制的规范，避免经营无序带来的乱象；农房变客房，农民变股东，农村的一切生产资料均可以成为市场运作的资源。余学兵以下南山为例，讲述该处从废弃古村到乡创平台的发展历程。据介绍，下南山开发前，村里只有40幢破旧农房，且大部分已经成为危房，村内杂草丛生，垃圾成堆。在改造发展过程中，当地政府对房子外观、框架进行修缮，对基础设施进行配套；投资方负责室内装修，室外景观打造以及产业配套，如餐饮、酒吧、书吧、茶吧、会议室，还在村口设置以当地特产交易为主的商业街。经过改造发展后，现在下南山一品一院的设计理念让每幢老房子都充满生机，除了老房子经过修葺复原外，整个村子还在原生态的基础上按照3a级景区进行建设。在产业复兴方面，下南山以酒店＋众创的模式吸引外出青年回乡创业，这些古朴的农民房成为民宿、手工艺空间、乡村创意工作室、美食等产业的乡愁寄托。本土化是实现乡村旅游持续发展的关键因素。说道乡村旅游发展趋势，余学兵认为，真正富有乡村特色的产品才是有生命力的乡村旅游产品，乡村旅游将沿着与生态旅游、文化旅游紧密结合的方向发展，而田园农业旅游是未来乡村旅游的主要发展方向，乡村旅游正在从采摘观光向休闲度假发展。报告会的后，余学兵总结了乡村振兴的未来趋势。我国乡村多年来的基础建设与政策引导，已经具备了快速发展的基础与动力；高速、高铁等现代交通技术拉近了城乡的空间距离；科技与互联网的发展改变了农村传统生产方式和农产品流通方式；集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点等土地制度改革，促使城乡地位逐渐对等；美丽乡村不仅吸引城里人下乡，也吸引了农村外出青年回乡创业，乡村将成为未来30年中国大的发展空间。
