嘉兴桐乡世贸中心二期 投资回报高 收益更长久
嘉兴桐乡世贸中心二期 投资回报高 收益更长久
目前出售项目二期一楼和二楼商铺，一楼均价26000/平方，二楼均价16000/平方，市场共有五层，一楼经营羊毛衫，二楼经营羊绒衫，三楼经营杭派服饰，四、五楼是一个10万方的大型商业配套。可自营可包租，统一经营管理：前三年18%回报，一次性从房款中扣除；第4年到第12年，每年承包经营费的经营回报收益为合同价的9.6%，若实际市场年经营回报收益高于9.6%，则高出部分投资户与桐乡世贸中心引进的商管公司按比例分成。第12年时投资者实际回报所得总款低于合同价时，桐乡世贸中心引进的商管公司给予补足。第5年时，买方如要退铺的，开发商在收到书面交铺凭证后30日内退还买方已交付的商铺使用权出让价款，并从买方付清全部使用权出让价款之日起至本合同解除之日止按照5年期银行同期存款利息给予补偿。
包租政策: 1,商铺受让人在签订使用权合同并全额付款之日后至市场开业前,桐乡世贸中心引进的商管公司给予合同价的同期银行存款利率1.1倍的收益,并在开业后一个月内付清. 2,开业后第1年5%,第2年6%,第3年7%,前三年18%优惠一次性在房款里扣除; 3,受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的,第4年到第12年,每年承包经营费的经营回报收益为合同价的9.6%,若实际市场年经营回报收益高于9.6%,则高出部分投资户与桐乡世贸中心引进的商管公司按比例分成. 购买4套含4套以上商铺的,投资户与商管公司按8:2比例分成 购买2套含2套以上商铺的,投资户与商管公司按6:4比例分成 购买1套商铺的,投资户与商管公司按4:6比例分成 4,桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营。
售楼中心：136 4183 0167 网络中心：143 1093 687
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