邹区灯博广场商铺开盘单价多少

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项目名称：邹区灯博广场
开 发 商：常州海德置业有限公司
投 资 商：香港海德集团
管理公司：常州邹区灯博广场商业管理有限公司
项目位置：常州邹区工业大道与312国道交汇处
土地使用：40年

建筑面积：100 万方
商铺层高：1层6米；2、3、4 层5米
主力总价：15—35 万
主力面积：10-20平米
一期 24 万方由国际灯具广场、25 层常州科创照明中心构成；
二期 24 万方由邹区会展中心、灯博购物中心以及 23 层海德七星酒店构成；
三期 52 万方主要规划有智能仓储物流园区、网商创业园区、家居建材馆及家装软饰体
验馆；
委托经营：委托经营管理10年，前 3 年 7%、7%、7%，共计21%抵扣房款：减轻购房者的购房压力；第4—10年按照实际租金 1:9，其中第4、第5年如果回报率达不到年7%的情况，由经营管理公司补足客户实际收入的差额部分。

常州邹区被誉为“中国灯具城”，跟中山古镇齐名。常州邹区是全国第2大灯具专业市场，也是全国第1大户外灯具市场。现有邹区灯具名品城、发得灯具市场、光辉灯具市场，整体建筑面积超60万方，6000余经营户；整个邹区灯具城 2017 年市场交易额高达260亿元。其上下游已经成为常州市重要的支柱产业之一，而“邹区灯博广场”以四大业态、服务平台助力邹区产业链条再次升级！近 16 万方邹区灯博广场广场，二、三期的邹区会展中心、邹区会展大酒店、智能仓储物流等相辅相成，形成了一条成熟的灯具产业服务生态链。

（高速）312国道、340省道、江宜高速、沪宁高速、沪蓉高速
（高铁）京沪高铁
（机场）常州奔牛机场
（地铁）地铁2号线近在咫尺（规划中的2号地铁延长线“邹区站”坐落在项目附近，与预计2019年开通的1号线相连，10 分钟直掣全城）
（公交）公交线路，22 路、22A 路、223A 路、79 路、291 路。

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