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2乐天主题乐园将落户建邺区南京一直缺少主题游乐场,未来,南京也将有自己的游乐场。总面积约5万平方米的乐天主题乐园将落户建邺区,选址在所街以北、集庆门大街以南,江东中路以东,云锦路以西地区,建设成为亚洲大的室内游乐场,包括“乐天探险”、“乐天滑冰场”、“乐天影院”等大型游乐项目。据悉,该项目年底有望开工建设。而江宁高新园也将打造一处动漫文化创意项目——南京世茂?梦工厂项目。这个主题项目是由美国梦工厂、世茂集团、南京探讨共同合作的。选址位于方山以南湿地公园高新园片区,以后这里将有“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、、住宅配套等,还会结合方山、秦淮河湿地自然景观,打造旅游小镇。预计明年开工建设,5年内完成全部建设。位于龙蟠路的国展中心,也将转型升级。未来,这里将改造成城市公园配套文化、旅游商业综,服务于周边的紫金山、白马公园、玄武湖等旅游景区。未来,建邺区还将建设云锦坊,位于茶亭东街以北,汉中门大街以南位置云锦坊地块将打造云锦城项目、进行文化创意、展示展览等,战争胜利纪念馆也在这里。儿童主题商业作为一种新的商业的出现,在未来一段时间依旧会是地产界的一个热点,并将会面临很长的之路。对于经营中的崎岖,不应从根本上怀疑儿童主题商业的容量和潜力,需经过不断、实践、摸索、思考、,才能打造出具有本土适用性的。结合当前国内市场现状,本版块通过在儿童零售、儿童教育、儿童3大类别中选取热门案例,对项目定 位、设计规划、业态配比、联动消费、招商推广等方面进行分析思考,揭示儿童主题商业整体策划。一、以儿童零售为主的一站式商业案例一:上海新明儿童城
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目前已营运中的有冯小刚公社,规划建设中的还有主题、海洋主题及三亚海昌梦幻等项目。上海巴黎春天百货的第12家分店——“巴黎春天118店”全新开张。该店坐落于普陀区金沙江路原农工商118购物广场,和沪上其他巴黎春天连锁百货不同的是,118店全新打造了面积达2000平方米的室内儿童乐园,以家庭式、式、化的购物休闲需求。据介绍,儿童乐园内设各类游乐设施,除了适合低龄儿童的“沙滩”游乐园,同时也设有类、轨道类等电动游乐项目,堪称沪上家主打“游乐园”概念的百货商场。了解到,近年来,购物中心的增长态势非常迅猛,成为挤冒险岛百货业态生存的一个重要因素,而在消费的导向下,百货项目也开始了“购物中心化”的。巴黎春天这样的连锁百货正在逐步将分店从中心城区向大型生活社区转移,依靠毗邻轨道交通以及大型生活社区的人气,逐步向消费综转型,在新兴商圈和大型生活广场展开竞争。其实,沪上百货转型的脚步近年来从未停止,从顾客感的角度,吸引不同定 位的消费群体。比如位于淮海路核心商圈的上海的K11,虽然体量偏小,只有3800平方米,但从消费者的感官角度设计,打造的感受,如商场所有重要的通道和楼层都摆放了品,商场的音乐也经过精心配制,播放配合各楼层业态特点的音乐。k11商场内的气味也是经过精心挑选和设计的,此外还经常举行各种类型的展览,形成了独特的购物。去年在南京西路商圈开业的嘉里中心,除购物商场外,还汇聚了各类优质生活品味式服务,包括互动式生活精品店、Ole精品超市、百老汇新概念院等。嘉里中心相关负责人表示,嘉里不再是单一的百货商铺,而是要打造成熟的商业综。另据了解,包括南京西路、淮海路、四川北路等汇聚上海老牌百货商店的商业街正在积极试点商街APP。用户通过手机终端下载,便可以浏览到周边区域的就餐、休闲场所和打折信息等,极大地丰富了消费者的选择。上海的徐家汇商圈在着眼零售业更新的同时,充分认识到电子商务对于百货企业进一步发展的重要性。六百、太平洋、汇金、美罗城等商圈核心百货体在“徐家汇网络商城”平台抱团上线,巩固和徐家汇商圈的城市商业中心地位。消费者既可以充分到O2O带来的服务以及线上购物的方便,还可以感受到B2C平台商品有保障、品牌种类多、物流速度快、服务好等综合优势。徐家汇商城除自营平台,还在、、建行善融等平台开设徐家汇商城旗舰店,以扩大徐家汇商城网络购物的市场张力。儿童产业在的发展不过十几年,至今已初具规模,其“吸金”能力了市场的强烈肯定。根据商业地产报告调查表明,2014年上半年儿童游乐业态、儿童餐饮休闲业态比重上调,儿童主题商业扩张明显。专家,随着“单独二胎”政策的放开,还将催生我国生育小高峰,随之会助推儿童产业进入发展的时代。全产业化整合趋势明显儿童消费已经成为强劲的利润增长点,并且,儿童在服装、食品、、品等方面的消费属于刚性需求,为市场提供了持久动力。对于儿童主题商场规划来说,全产业化已经成为其发展的主要趋势之一。“近几年儿童产业的一个明显趋势是跨行业企业之间的延伸、合作乃至战略并购有增多的趋势。”儿童产业研究中心主任张远萌在接受采访时表示,这也为消费者呈现出越来越多样化的产品和服务。如果商场可以提供全产业链的产品或者服务,将不同业态整合,通过、服务、教育、培训等业态叠加零售、餐饮,随着儿童的成长,不同的阶段的需求,必定会顾客与商场度。
胡广川先生,于华中科技大学,工学硕士(计算机工程),一九九八年电玩至今,从事过电玩设备的研发、生产、销售、工作以及合作经营电玩城;同时,也从事网吧行业十多年,主要致力于单体和连锁网吧的经营。在从业的中,学习研究过国外餐饮企业的。?进入二十一世纪初期,经营电玩城的人开始增多,电玩产品也开始参差不齐,也了一些政策,对整个电玩行业进行了不小的整顿规范。电玩行业形同于刚刚点着的火苗面临风雨的考验,火苗近乎于熄灭状态。现在的电玩理:由于动漫产业作为一种新型行业的兴起,也越来越整个产业的前景。作为动漫行业的一个分支,动漫终于可以登入大雅之堂了。从事电玩城,电玩产品生产,电玩产业服务的人如雨后春笋,电玩行业成为了如今一个正规的群众性行业。也有了正确的指导政策和方针。现在的电玩城规模,不仅可以和行业进行比较,更可以网吧、歌舞城等性行业媲美。由于电玩城属于新型行业,没有一定的行业积累,电玩城的上明显滞后于其他行业。也是由于这样的原因,所以本书的主体是在其他很多行业的成功上举一反三,结合本行业的特性,编写从电玩城场地筹建开始,到场地实际以及后面电玩场地连锁等方面的内容。场地筹建前期章节,侧重点在于项目可行性,分析开一家电玩城所需的硬件实力,例如:开设必要性,证照办理分析、市场分析、筹建方案可行性、投资估算、投资回报分析、社会关系、不确定性因素等。如果前期的分析肯定的结果,那么可以进入实质性的开业筹建。场地筹建期章节,主要分析证照办理,场地选址,场地风格定 位与装修,设备选型与采购,人员招募与培训,开业宣传,开业活动策划与实施等。其中场地选址、场地风格以及与设备选型与采购将是本章节重点,这些是直接与今后营运效果挂钩的必要条件。您还在到处找电玩城打鱼吗?您还在为输米而苦恼吗?
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电玩城的活动很多,主要是根据当地文化,因地制宜来制定一些策略,以下给出的几种策略都是经过实地试验过而且很有效果的几种,但不一定实用于所有电玩城。我们这里列出来仅供参考,目的是开通大家的思路,一些思路的分析。一、使用“托”的奥妙案例:某电玩城,刚开业的时候,看的人多,玩的人少。经理后来想到了使用“托”,每天高峰的时候,在跳舞机、拳击机上引进几个“托”来表演(当时人气相当旺,机台周边围了几层人),其他平时没有人玩的机器,也要其他“托”上去玩,这样电玩城里的准客户很快就都成为了消费客户,一个星期后,场内营业额以及人气犹如井喷。总结:新型电玩城设备、新兴事务都需要引导,准客户喜欢模仿。所以有时使用“托”很重要。经营者不要总是抱怨机台设备本身不好玩,每种设备都有它的可玩性,否则这个设备就不可能存在。“托”可以是自己店面打机比较娴熟的员工,也可以从顾客中去寻找。二、使用“放水”的奥妙案例1:某电玩城里面有很多机,有个周六下午,有台荧光跳跳球坏转盘出了点故障,但还可以继续,只是球很容易掉到那种大一点洞里。店里面的服务员和经理都没有怎么察觉,很快机器就围了一堆大人小孩,只见不停的在外吐。在服务员的指导下,这台机器开始排队玩。当天晚上,人员也检查出了问题,但自己没有办法。店长也没有太好的办法,干脆将计就计。第二天,让服务员告诉很多人,这台机器容易出。这下子,这台机器火了,连续好长的时间,周边的人都知道了,经常在其他店里面玩的人也都来了,都守着这台机器玩,有些人实在等得不耐烦了,也去玩其他的机器。就这样,场地人气比以前火爆,收银台收益也增大很多(除掉那台机器一些亏损)。案例2:有个地方,有两家电玩城离得很近。一家是比较大型,另一家规模小,而且还有几台类似的设备,刚开始,大的这家生意火爆,小的那家很少人关顾。但过了段时间,小的那家也没有什么设备,人气十分火爆。清早就有人去排队抢位置,后来派人一调查,有一台机器,打机的人十有会赚,这样的延续了二个月,小场地天天火爆,大场地几乎要关门。总结:场地经营,,有很多顾客彼此都是比较熟悉的。如果电玩城里面的某台设备的记录保持者或者前几名被排行出来,一则是让那些高手虚荣心极大的,二则是有很多人是不服气的,这样,无形的顾客竞争就凸显了。作为电玩城方面,肯定是大的赢家。
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(5)有中彩类的:如滚球、五彩等;(6)有类的:如大货车、胜利一刻等。4.机特性之一就是以现场氛围取胜,如一台出币机和一台可以经营,而如果只有一台机,结果是不行的。所以在机的摆位上应注意:(1)设备的位置、布局要明显、集中;(2)噪声不大、视线不贯穿,以免一览无余,从而玩家行走的速度;(3)高出票率的设备不集中,相同款式的不分散;(4)热门机与冷门机要混合摆放,不要把热门机一起。如何经营机?大家明白,的购买本身需要一定的成本,一箱,算100元的话,经营得当的场地至少需要10箱,即1000元,一个月即3万元,这可是一笔相对来说很大的开支。费用高,场地得有那么一个团队,专门采购、兑换礼品,这就加大了场地的人工成本。漏洞高,买币出积累兑换礼品,这其中的环节环环相扣,如果其中任何一个环节出现问题,势必会影响到场地的营收数据等。所以,要想完全发挥机的盈利点,增的游玩,首先要有一个强大的团队营,如果没有相当好的体系、人员体系等,想做好机并不是件很容易的事。其次、要注意保障设备正常经营及盈利的因素:(1)机台参数数。(2)设备性能及玩法。【
还有很多星辉落在他的身上,那些星辉仿佛能够无视任何阻碍,轻而易举地穿透他的衣裳,落在他的表面,却依然未能停留,渗进深处,便不知去了哪里。陈长生闭着眼睛,没有看到这些画面,也不知道发生的这些事情。直至每一抹晨光落在京都,有雄鸡开始鸣唱,他才醒来。他有些激动,十四年来很少这样激动过,因为如果洗髓成功,那么他便将踏上修行的道路,无论能不能拿到大朝试的首名,对于自己的命运,他都将一些话语权。这种情绪对不好,他对自己默默说道,用完全不符合年龄的意志力,在极短的时间内冷静下来,然后望向自己的双手,神情微变,眼里尽是惘然与不解。他的双手没有任何变化,如昨夜那般干净。他从怀里取出一面小圆镜,望向镜中自己的脸,沉默片刻后,放下小圆镜,拉起衣领望向自己的,发现都没有任何变化,就像过去这些年一样干净。洗髓成功,不应该是这样的。按照洗髓论里的说法,人类在上生存,饮食呼吸,汲取养分的同时,也同时将天地间的那些污浊之气也尽数带进了里,所以才要引星辉入体,是借助星辰纯净温和的力量,将那些事物尽数驱逐到体外。按照前人的说法,洗髓成功后,人们的会大量的腥臭汗水,甚至可能还会发生严重的腹泻,只有这样才证明里的污浊之气被了出来。然而陈长生的没有任何变化。他是个有轻微洁癖的人,他很爱干净,但他此时竟无比想要看到自己的上能够出现那些污臭的黑泥,因为这件事情与干净无关,怎么看都不应该是现在这样。德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供
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目前已营运中的有冯小刚公社,规划建设中的还有主题、海洋主题及三亚海昌梦幻等项目。上海巴黎春天百货的第12家分店——“巴黎春天118店”全新开张。该店坐落于普陀区金沙江路原农工商118购物广场,和沪上其他巴黎春天连锁百货不同的是,118店全新打造了面积达2000平方米的室内儿童乐园,以家庭式、式、化的购物休闲需求。据介绍,儿童乐园内设各类游乐设施,除了适合低龄儿童的“沙滩”游乐园,同时也设有类、轨道类等电动游乐项目,堪称沪上家主打“游乐园”概念的百货商场。了解到,近年来,购物中心的增长态势非常迅猛,成为挤冒险岛百货业态生存的一个重要因素,而在消费的导向下,百货项目也开始了“购物中心化”的。巴黎春天这样的连锁百货正在逐步将分店从中心城区向大型生活社区转移,依靠毗邻轨道交通以及大型生活社区的人气,逐步向消费综转型,在新兴商圈和大型生活广场展开竞争。其实,沪上百货转型的脚步近年来从未停止,从顾客感的角度,吸引不同定 位的消费群体。比如位于淮海路核心商圈的上海的K11,虽然体量偏小,只有3800平方米,但从消费者的感官角度设计,打造的感受,如商场所有重要的通道和楼层都摆放了品,商场的音乐也经过精心配制,播放配合各楼层业态特点的音乐。k11商场内的气味也是经过精心挑选和设计的,此外还经常举行各种类型的展览,形成了独特的购物。去年在南京西路商圈开业的嘉里中心,除购物商场外,还汇聚了各类优质生活品味式服务,包括互动式生活精品店、Ole精品超市、百老汇新概念院等。嘉里中心相关负责人表示,嘉里不再是单一的百货商铺,而是要打造成熟的商业综。另据了解,包括南京西路、淮海路、四川北路等汇聚上海老牌百货商店的商业街正在积极试点商街APP。用户通过手机终端下载,便可以浏览到周边区域的就餐、休闲场所和打折信息等,极大地丰富了消费者的选择。上海的徐家汇商圈在着眼零售业更新的同时,充分认识到电子商务对于百货企业进一步发展的重要性。六百、太平洋、汇金、美罗城等商圈核心百货体在“徐家汇网络商城”平台抱团上线,巩固和徐家汇商圈的城市商业中心地位。消费者既可以充分到O2O带来的服务以及线上购物的方便,还可以感受到B2C平台商品有保障、品牌种类多、物流速度快、服务好等综合优势。徐家汇商城除自营平台,还在、、建行善融等平台开设徐家汇商城旗舰店,以扩大徐家汇商城网络购物的市场张力。儿童产业在的发展不过十几年,至今已初具规模,其“吸金”能力了市场的强烈肯定。根据商业地产报告调查表明,2014年上半年儿童游乐业态、儿童餐饮休闲业态比重上调,儿童主题商业扩张明显。专家,随着“单独二胎”政策的放开,还将催生我国生育小高峰,随之会助推儿童产业进入发展的时代。全产业化整合趋势明显儿童消费已经成为强劲的利润增长点,并且,儿童在服装、食品、、品等方面的消费属于刚性需求,为市场提供了持久动力。对于儿童主题商场规划来说,全产业化已经成为其发展的主要趋势之一。“近几年儿童产业的一个明显趋势是跨行业企业之间的延伸、合作乃至战略并购有增多的趋势。”儿童产业研究中心主任张远萌在接受采访时表示,这也为消费者呈现出越来越多样化的产品和服务。如果商场可以提供全产业链的产品或者服务,将不同业态整合,通过、服务、教育、培训等业态叠加零售、餐饮,随着儿童的成长,不同的阶段的需求,必定会顾客与商场度。
胡广川先生,于华中科技大学,工学硕士(计算机工程),一九九八年电玩至今,从事过电玩设备的研发、生产、销售、工作以及合作经营电玩城;同时,也从事网吧行业十多年,主要致力于单体和连锁网吧的经营。在从业的中,学习研究过国外餐饮企业的。?进入二十一世纪初期,经营电玩城的人开始增多,电玩产品也开始参差不齐,也了一些政策,对整个电玩行业进行了不小的整顿规范。电玩行业形同于刚刚点着的火苗面临风雨的考验,火苗近乎于熄灭状态。现在的电玩理:由于动漫产业作为一种新型行业的兴起,也越来越整个产业的前景。作为动漫行业的一个分支,动漫终于可以登入大雅之堂了。从事电玩城,电玩产品生产,电玩产业服务的人如雨后春笋,电玩行业成为了如今一个正规的群众性行业。也有了正确的指导政策和方针。现在的电玩城规模,不仅可以和行业进行比较,更可以网吧、歌舞城等性行业媲美。由于电玩城属于新型行业,没有一定的行业积累,电玩城的上明显滞后于其他行业。也是由于这样的原因,所以本书的主体是在其他很多行业的成功上举一反三,结合本行业的特性,编写从电玩城场地筹建开始,到场地实际以及后面电玩场地连锁等方面的内容。场地筹建前期章节,侧重点在于项目可行性,分析开一家电玩城所需的硬件实力,例如:开设必要性,证照办理分析、市场分析、筹建方案可行性、投资估算、投资回报分析、社会关系、不确定性因素等。如果前期的分析肯定的结果,那么可以进入实质性的开业筹建。场地筹建期章节,主要分析证照办理,场地选址,场地风格定 位与装修,设备选型与采购,人员招募与培训,开业宣传,开业活动策划与实施等。其中场地选址、场地风格以及与设备选型与采购将是本章节重点,这些是直接与今后营运效果挂钩的必要条件。您还在到处找电玩城打鱼吗?您还在为输米而苦恼吗?
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电玩城的活动很多,主要是根据当地文化,因地制宜来制定一些策略,以下给出的几种策略都是经过实地试验过而且很有效果的几种,但不一定实用于所有电玩城。我们这里列出来仅供参考,目的是开通大家的思路,一些思路的分析。一、使用“托”的奥妙案例:某电玩城,刚开业的时候,看的人多,玩的人少。经理后来想到了使用“托”,每天高峰的时候,在跳舞机、拳击机上引进几个“托”来表演(当时人气相当旺,机台周边围了几层人),其他平时没有人玩的机器,也要其他“托”上去玩,这样电玩城里的准客户很快就都成为了消费客户,一个星期后,场内营业额以及人气犹如井喷。总结:新型电玩城设备、新兴事务都需要引导,准客户喜欢模仿。所以有时使用“托”很重要。经营者不要总是抱怨机台设备本身不好玩,每种设备都有它的可玩性,否则这个设备就不可能存在。“托”可以是自己店面打机比较娴熟的员工,也可以从顾客中去寻找。二、使用“放水”的奥妙案例1:某电玩城里面有很多机,有个周六下午,有台荧光跳跳球坏转盘出了点故障,但还可以继续,只是球很容易掉到那种大一点洞里。店里面的服务员和经理都没有怎么察觉,很快机器就围了一堆大人小孩,只见不停的在外吐。在服务员的指导下,这台机器开始排队玩。当天晚上,人员也检查出了问题,但自己没有办法。店长也没有太好的办法,干脆将计就计。第二天,让服务员告诉很多人,这台机器容易出。这下子,这台机器火了,连续好长的时间,周边的人都知道了,经常在其他店里面玩的人也都来了,都守着这台机器玩,有些人实在等得不耐烦了,也去玩其他的机器。就这样,场地人气比以前火爆,收银台收益也增大很多(除掉那台机器一些亏损)。案例2:有个地方,有两家电玩城离得很近。一家是比较大型,另一家规模小,而且还有几台类似的设备,刚开始,大的这家生意火爆,小的那家很少人关顾。但过了段时间,小的那家也没有什么设备,人气十分火爆。清早就有人去排队抢位置,后来派人一调查,有一台机器,打机的人十有会赚,这样的延续了二个月,小场地天天火爆,大场地几乎要关门。总结:场地经营,,有很多顾客彼此都是比较熟悉的。如果电玩城里面的某台设备的记录保持者或者前几名被排行出来,一则是让那些高手虚荣心极大的,二则是有很多人是不服气的,这样,无形的顾客竞争就凸显了。作为电玩城方面,肯定是大的赢家。
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(5)有中彩类的:如滚球、五彩等;(6)有类的:如大货车、胜利一刻等。4.机特性之一就是以现场氛围取胜,如一台出币机和一台可以经营,而如果只有一台机,结果是不行的。所以在机的摆位上应注意:(1)设备的位置、布局要明显、集中;(2)噪声不大、视线不贯穿,以免一览无余,从而玩家行走的速度;(3)高出票率的设备不集中,相同款式的不分散;(4)热门机与冷门机要混合摆放,不要把热门机一起。如何经营机?大家明白,的购买本身需要一定的成本,一箱,算100元的话,经营得当的场地至少需要10箱,即1000元,一个月即3万元,这可是一笔相对来说很大的开支。费用高,场地得有那么一个团队,专门采购、兑换礼品,这就加大了场地的人工成本。漏洞高,买币出积累兑换礼品,这其中的环节环环相扣,如果其中任何一个环节出现问题,势必会影响到场地的营收数据等。所以,要想完全发挥机的盈利点,增的游玩,首先要有一个强大的团队营,如果没有相当好的体系、人员体系等,想做好机并不是件很容易的事。其次、要注意保障设备正常经营及盈利的因素:(1)机台参数数。(2)设备性能及玩法。【
还有很多星辉落在他的身上,那些星辉仿佛能够无视任何阻碍,轻而易举地穿透他的衣裳,落在他的表面,却依然未能停留,渗进深处,便不知去了哪里。陈长生闭着眼睛,没有看到这些画面,也不知道发生的这些事情。直至每一抹晨光落在京都,有雄鸡开始鸣唱,他才醒来。他有些激动,十四年来很少这样激动过,因为如果洗髓成功,那么他便将踏上修行的道路,无论能不能拿到大朝试的首名,对于自己的命运,他都将一些话语权。这种情绪对不好,他对自己默默说道,用完全不符合年龄的意志力,在极短的时间内冷静下来,然后望向自己的双手,神情微变,眼里尽是惘然与不解。他的双手没有任何变化,如昨夜那般干净。他从怀里取出一面小圆镜,望向镜中自己的脸,沉默片刻后,放下小圆镜,拉起衣领望向自己的,发现都没有任何变化,就像过去这些年一样干净。洗髓成功,不应该是这样的。按照洗髓论里的说法,人类在上生存,饮食呼吸,汲取养分的同时,也同时将天地间的那些污浊之气也尽数带进了里,所以才要引星辉入体,是借助星辰纯净温和的力量,将那些事物尽数驱逐到体外。按照前人的说法,洗髓成功后,人们的会大量的腥臭汗水,甚至可能还会发生严重的腹泻,只有这样才证明里的污浊之气被了出来。然而陈长生的没有任何变化。他是个有轻微洁癖的人,他很爱干净,但他此时竟无比想要看到自己的上能够出现那些污臭的黑泥,因为这件事情与干净无关,怎么看都不应该是现在这样。德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供德阳市网红款当地销售源头直供
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