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东莞小产权房有保障吗东站花园售楼处小产权房吗

区域:
东莞 > 其他 > 常平
来源:
个人
户型:
两室一厅
面积:
58 平米
售价:
23 万元
装修:
毛坯房
所在楼层:
3 层
总楼层数:
15 层
所在小区:
东站花园
楼盘名称:东站花园。
楼盘位置:东莞常平镇东莞东站。
开盘时间:11月23日盛大开盘。
销售简介:2019年年底倾情巨献,三大栋带花园小区,停车场。楼盘地处东莞东站与隐贤山庄之间,真正做到出则繁华,入则宁静!〈隐贤山庄〉是名臣隐士故居、生态环保基地、东莞四大旅游景区之一。〈东莞东站〉是东莞大的铁路交通枢纽。即火车动车和在建地铁常平北、东莞南、东莞东。即第二个深圳北。
周边配套:
楼盘距离东莞东站500米。到常平站1公里,隐贤山庄500米。距离铁路公园700米,到大润发100米,京九农贸批发市场300米,肯德基500米,京九数码城600米,曼诺商业广场300米,常平会展中心800米,京九国际玩具批发城600米。中心商业成熟地段。

户型鉴赏:
两房两厅:58-72平方米。
三房两厅:108-122-124平方米。
四房两厅:129平方米。

销售价格:3880元/平方米起!
付款方式:一次性付款,首付5成,分期三年。
看房请提前1个小时电话预约,无需中介费用。

业内人士表示,“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”,首先必须是集体建设用地转为国有建设用地,然后补交土地出让金等,后才能转成为合法的商品房。但集体建设用地转为国有建设用地,国家是严格监管和审批的。
小产权房交易出现纠纷,只能通过诉讼解决,向法院主张买卖合同纠纷,合同本身是受到法律保护的。只是无法到相关政府部门申请产权登记,不能通过登记确认权利,但可以通过法院的判决确认权利。
近期,国土部“松口”同意集体土地建租赁住房的试点,引发社会关注。在昨天的发布会上,国土部土地利用管理司副司长窦敬丽表示,集体建设用地建租赁房的试点有严格的限定条件,仅限于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市,由省级政府审核同意试点方案并报国土部批准后,可以开展试点工作。
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