在这里辟谣关于日本房产投资的流言
很多人对于日本房产不是十分了解，却总在用中国房产市场的观念考虑日本房产。作为房产投资界的一股清流，日本房产的市场环境和规矩，有的看上去让人十分难理解，甚至让不少购房者误会。今天，日本东宁地产就为您带来关于日本房产的那些流言，以及关于这些流言的集中辟谣，希望能够对您了解日本房产市场提供一定的帮助。
日本作为世界一流的经济强国和亚洲为数不多的发达国家，从经济，金融，甚至是社会秩序和法律方面，给房产投资市场提供了坚实的基础，但是还是有很多人对于日本房产市场存在着种种担忧，这些似有似无的担忧，到底值不值得购房者因此放弃在日本投资房产呢?下面我们就来一个一个的看看。
1. 多地震国家，何必买房自找苦吃
在日本东宁地产的社交以及自媒体平台中，我们能经常看到下面的评论
还有很多，在这里就不一一截取了。
在很多人深深的脑海里，地震就像是能摧毁整个国家的存在一样。很多人都会认为日本在发生地震之后会造成极其惨烈的后果，灾区的经济会一蹶不振等等。说到这里，东宁地产也可谓是十分无奈了。尽管日本早在上世纪八十年代就采用严格的耐震标准，尽管目前日本建筑的抗震技术已经做到世界一流，但仍然有不少中国人，阴阳怪气的操着日本地震的心。
你永远叫不醒一个装睡的人，如果你真的在了解日本房产抗震知识之后，还是对日本房产质量有着担心，那您也没什么必要往下看了，同时也很遗憾的告诉您，您可能错过了一个回报率保值率都十分可观的房产投资选择。
多年的抗震经验，日本已经研究出了完善的建造技术与用料标准，房屋经得起抗震检测，大程度降低地震带来的危险。所以，只要投资的是符合抗震标准的房源，完全不必过于纠结在地震问题中。
2. 房产税多，花冤枉钱
这一点可能相比上一点更让人无奈。购房交税，几乎是每个国家都会存在的事情，只不过每个国家税务的具体款项和金额都有着差别。很多人觉得日本房产税款很多，但是这个税款多，到底是款项多，还是税款的金额多呢?我们来看一下，购房和持有房产的时候需要缴纳的税款。
3. 人口减少，房价准降
很多人对于日本房产的另一大误解，就在于针对日本人口情况，对日本房价的重大误判。日本目前确实是处在少子化和老龄化的阶段，人口总数在不断减少。但是东京，大阪这样的核心地区，人口数量却在一直扩大，所以并不会出现因为人口减少而导致的房价降低的情况，这一点希望大家要了解。持此之外，日本是世界上旅游资源为丰富的国家之一，每年将达到千万级别的游客，将对短租房产市场产生巨大的红利，房价当然也有上涨的理由。
租房收益和民宿条例的话，投资收益渠道更加开阔，无论是高层还是独栋小楼，都能大限度发挥投资型房产的优势。
4. 老房居多，质量难以保证
细心的投资者发现，日本房产大多房龄都比较长(相对中国房产来说)，同龄的中国房产，不说是危楼了，可能也都将面临拆迁的命运。这可给那些看不起日本房产投资的人一个很好的理由了，都破旧的不像样子了，哪还有买的必要呢?这一点，房友们不必过于担心。不同于国内房屋的激烈老化速度，在日本即使是百年，也未到房屋的“大限”。而且，日本的房屋出售前都会重新装修，购房即可拎包入住，完全不耽误出租自住。
以上就是日本东宁地产为您带来的关于日本房产的几大流言，甚至是谣言的辟谣内容，希望能够对您了解日本房产市场提供一定的帮助，如有需要可拨打电话4000774077。
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1. 多地震国家，何必买房自找苦吃
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在很多人深深的脑海里，地震就像是能摧毁整个国家的存在一样。很多人都会认为日本在发生地震之后会造成极其惨烈的后果，灾区的经济会一蹶不振等等。说到这里，东宁地产也可谓是十分无奈了。尽管日本早在上世纪八十年代就采用严格的耐震标准，尽管目前日本建筑的抗震技术已经做到世界一流，但仍然有不少中国人，阴阳怪气的操着日本地震的心。
你永远叫不醒一个装睡的人，如果你真的在了解日本房产抗震知识之后，还是对日本房产质量有着担心，那您也没什么必要往下看了，同时也很遗憾的告诉您，您可能错过了一个回报率保值率都十分可观的房产投资选择。
多年的抗震经验，日本已经研究出了完善的建造技术与用料标准，房屋经得起抗震检测，大程度降低地震带来的危险。所以，只要投资的是符合抗震标准的房源，完全不必过于纠结在地震问题中。
2. 房产税多，花冤枉钱
这一点可能相比上一点更让人无奈。购房交税，几乎是每个国家都会存在的事情，只不过每个国家税务的具体款项和金额都有着差别。很多人觉得日本房产税款很多，但是这个税款多，到底是款项多，还是税款的金额多呢?我们来看一下，购房和持有房产的时候需要缴纳的税款。
3. 人口减少，房价准降
很多人对于日本房产的另一大误解，就在于针对日本人口情况，对日本房价的重大误判。日本目前确实是处在少子化和老龄化的阶段，人口总数在不断减少。但是东京，大阪这样的核心地区，人口数量却在一直扩大，所以并不会出现因为人口减少而导致的房价降低的情况，这一点希望大家要了解。持此之外，日本是世界上旅游资源为丰富的国家之一，每年将达到千万级别的游客，将对短租房产市场产生巨大的红利，房价当然也有上涨的理由。
租房收益和民宿条例的话，投资收益渠道更加开阔，无论是高层还是独栋小楼，都能大限度发挥投资型房产的优势。
4. 老房居多，质量难以保证
细心的投资者发现，日本房产大多房龄都比较长(相对中国房产来说)，同龄的中国房产，不说是危楼了，可能也都将面临拆迁的命运。这可给那些看不起日本房产投资的人一个很好的理由了，都破旧的不像样子了，哪还有买的必要呢?这一点，房友们不必过于担心。不同于国内房屋的激烈老化速度，在日本即使是百年，也未到房屋的“大限”。而且，日本的房屋出售前都会重新装修，购房即可拎包入住，完全不耽误出租自住。
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