在日本投资房产不仅只有东京大阪也不错

说起日本房产投资，很多人个会想到东京。在对日本房产市场了解较浅的时候，中国购房者会认为东京就是日本房产投资的宝地，而真实情况并非如此，不管是回报率，租售比，房产价值的潜力方面，东京房产市场都有一个无法回避的，强有力的竞争对手，那就是大阪。今天日本东宁地产就为您带来关于大阪房产投资的详细分析，希望能够对您了解日本大阪房产投资提供一定的帮助。

早在2017年胡润海外置业投资回报指数排行榜上，投资回报高的前50个城市中，日本就有名古屋和大阪两个城市上榜，但在这份榜单中，并没有东京。海外置业投资回报指数可谓是中国人海外置业的风向标了，因为这份榜单不仅考虑到了房价涨幅，租金回报率等等，甚至会考虑到当地货币与人民币之间的汇率变动情况。大阪究竟在哪些房产投资的关键点上秒杀了日本其他城市甚至是东京呢?今天我们就从房价涨幅，房产性价比以及房子的租售比三个角度来解释这个问题。

1. 房价涨幅，大阪遥遥领先。

大板房价连续上涨的趋势已经持续将近两年，与其他城市相比更是遥遥领先，下面几张图片数据很能说明问题。一个是房价已经居高不下的东京，一个是现在房价性价比极高，并且未来看涨的大阪，你会选择哪个呢?答案可能是不言而喻的。

2. 土地价格低

房价便宜，还有一个原因不得不提，那就是土地价格。大阪的低价目前连东京的三分之一都不到。相比于东京来说，大阪由于租金更加便宜，人口相比东京也稳定一些，在这一点上，大阪制胜的关键是“稳定”。不过，大阪的地价也在稳定的上涨，日本地价从90年代房产泡沫崩坏起开始骤降，“黑暗的十年”之后有微弱恢复，却又在08年经济危机再次下跌。如今，受13年申奥成功的刺激，全国地价房价都呈上涨趋势，大阪尤其突出。
　　日本的房子https://www.to***/

　　日本的网站https://www.to***/

　　日本二手房https://www.to***/

　　日本房产税https://www.to***/

　　日本房产网https://www.to***/