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购买大阪房产的优势

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  近年来,日本吸引人们购买的不只是化妆品、电饭煲和马桶圈,还有极具性价比的房产。日本作为老牌的发达国家,是全球第三大经济体,在教育程度、人均收入、汽车制造业、动漫业、旅游业等方面都处于地位。房产也不例外,一直都有着不输于欧美房产的吸引力。近,网上有朋友问我,在日本买房应该要去哪个城市呢?

  我们都知道,在日本“观光立国”的政策和成功申奥的影响下,投资日本房产的人群从2015年起就开始呈现暴涨的趋势,首都东京一直是人们投资的热门城市。但是,随着2019年大阪G20峰会、2019大阪橄榄球世界杯、2025年的大阪世博会以及业开放等一系列利好条件的刺激下,大阪的房产市场也迎来了春天。

  那么投资大阪的房产到底有哪些优势呢?

  ,大阪的经济实力不容小觑。大阪位于本州岛的中西部,是仅次于东京的第二大城市,虽然面积仅占日本的0.5%,但人口总数位居日本第三,GDP居于全球第七位,也是日本西部的经济、政治、文化和交通中心。2016年,日本有52家企业入选美国《财富》杂志评选的世界500强企业,其中有7家企业的总部设在大阪,比如日本制造业中的几个财团:、、等。

  第二,大阪的房价相对较低,提升空间巨大。目前,在日本的房产市场中,东京占据了55%的份额,而包括大阪在内的关西地区则居于第二位,占了35%。但是东京的房价总体偏高,核心区域新房的均价已经突破了每平米10万人民币,而大阪的核心区域新房均价在每平米6万到7万人民币左右。也就是说,大阪的房价是东京的60%到70%。2018年第二季度,大阪的房价涨幅就高达13.9%,未来还有巨大的上涨空间。
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