日本购买房产和中国有什么不同
在日本购买房产和中国有什么不同?可能大多数人对这个问题都不是很了解，但是大家要知道，只有了解清楚了这两者之间的不同，才能更好的购买日本房屋，所以下面东宁地产就来给大家简单的介绍一下这个问题的答案，大家一起来看一看。
1、土地所有权。从土地所有权这个角度来说，在中国，人们购买房屋之后只是有的房屋使用权，却没有的土地所有权，但是在日本，不管是房屋使用权还是土地所有权，都是归属房主的。如果是楼房的话，就是整栋楼的所有用户平摊地价，总而言之是更值一些的。
2、贷款买房。在日本，一对夫妻贷款买房之后，如果房主只是写的只是丈夫的名字，而丈夫在还贷期间突然死亡的话，妻子是不需要继续还贷的，由保险公司将剩余欠款还清，房子属于妻子。如果房主写的是夫妻双方的名字，那么双方就都有还贷义务，即便是丈夫死了，妻子也要继续独自还贷。
3、房屋质量。相对于中国的房屋来说，日本房屋是需要定期的进行修缮的，基本上每个月房主都要另交一笔房屋修缮费用，但也因此，同样是使用了十年的房屋，日本的房屋质量是高于中国的。
4、居住面积。在中国，如果你购买一套100平的房屋，这100平其实是真实的使用面积加上阳台和公共面积的总和的，真正的居住面积其实并没有达到100平。但是在日本，你购买一套100平的房屋，那么就指的是你购买的房屋的居住面积就是100平，庭院、阳台或者是公共面积之类的都是不算在内的。
上面就是“在日本购买房产和中国有什么不同”的简单介绍了，有兴趣想要购买日本房屋的朋友们可以好好的看看，希望上面的介绍能够帮助到你们。另外，大家如果还有什么其他的问题想要了解的话，不妨点击下面的咨询按钮，或者是拨打我们的咨询电话400-077-0477进行更深入的了解，祝大家生活幸福。
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2、贷款买房。在日本，一对夫妻贷款买房之后，如果房主只是写的只是丈夫的名字，而丈夫在还贷期间突然死亡的话，妻子是不需要继续还贷的，由保险公司将剩余欠款还清，房子属于妻子。如果房主写的是夫妻双方的名字，那么双方就都有还贷义务，即便是丈夫死了，妻子也要继续独自还贷。
3、房屋质量。相对于中国的房屋来说，日本房屋是需要定期的进行修缮的，基本上每个月房主都要另交一笔房屋修缮费用，但也因此，同样是使用了十年的房屋，日本的房屋质量是高于中国的。
4、居住面积。在中国，如果你购买一套100平的房屋，这100平其实是真实的使用面积加上阳台和公共面积的总和的，真正的居住面积其实并没有达到100平。但是在日本，你购买一套100平的房屋，那么就指的是你购买的房屋的居住面积就是100平，庭院、阳台或者是公共面积之类的都是不算在内的。
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