黑龙江大庆红岗区63亩开发权紧急拍卖
项目介绍
项目基本情况
大庆市红岗区3号地块位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩，目前为耕地，无需拆迁。
开发权的具体内容
对63亩土地的收储和整理
开发权拍卖具体内容
1.起拍价为2200万，竞买保证金500万；
2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定；
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发；
4.63亩土地的规划设计条件：1.05≤容积率≤3 商住比列1:1（商业不得超过50%）
三、项目亮点
1.紧邻主干道，距离核心区域紧5分钟；
2.周边配套完善，有医院、学校、商场、超市等；
3.油田职工、政府官员收入高（政府招聘的应届毕业生月薪3500左右），消费能力极强；
4.红岗区仅有2个楼盘，销售火爆，商铺基本抢购一空。后期发展空间大，开发商有很大的利润空间；
5.基本实现5通一平，缩短项目运作周期；
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定，可以达到利润大化；
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发，保证了开发权投资人后期拿地开发，降低了产生溢价的几率；
8.后期手续由政府协助投资人办理，缩短了办理手续的时间和开发周期；
9.2014年3月底可以如期供地。
汉海集团紧急拍卖信息
1. 11月25日拍卖黄平县新城区三小北面73.55亩商住用地;
2. 11月27日拍卖麻城宋埠镇宋铁二桥片区330亩土地建设项目；
3. 11月27日拍卖麻城市西正街65亩商住用地；
4. 11月28日拍卖来凤烟厂89亩建设用地使用权;
5. 11月29日拍卖蕲春漕河镇大河口村81亩居住用地；
6. 11月29日拍卖武汉经济开发区万达酒店项目；
7. 11月30日拍卖罗田发展大道东侧48亩、105亩,朱家河北侧28亩商住用地；
8. 12月4日拍卖河南汝州市南环路86亩住宅用地
9. 12月4日拍卖拍卖湖北省工行三宗房产；
10. 12月5日拍卖蕲春李时珍工业园区配套商住用地投资收益权；
11. 12月6日拍卖大庆市红岗区萨大路以东片区约63亩土地开发融资权;
12. 12月6日拍卖安徽宿州市淮海南路东侧59.7亩商住用地;
13. 12月6日拍卖松滋市新江口镇玉岭南路与人和路交汇处92亩商服住宅用地;
14. 12月10日出让武汉市一宗土地项目
15. 12月10日拍卖襄阳宜城市紫阳路与北环路西北交叉口55亩、50亩居住用地；
16. 12月13日拍卖安徽宿州市人民路东侧53.7亩商住用地；
17. 12月20日拍卖宜昌夷陵区东方大道161亩商住用地;
18. 12月20日拍卖鹤峰县晴田大道以南21.7亩、28亩、18亩、19.2亩商住用地；
19. 12月20日拍卖太原阳曲城东新区土地项目投资收益权；
20. 拟定12月25拍卖湘潭县106.17亩土地使用权;
辽宁汉海拍卖有限公司
联系人：赵女士
：18640363253
项目基本情况
大庆市红岗区3号地块位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩，目前为耕地，无需拆迁。
开发权的具体内容
对63亩土地的收储和整理
开发权拍卖具体内容
1.起拍价为2200万，竞买保证金500万；
2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定；
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发；
4.63亩土地的规划设计条件：1.05≤容积率≤3 商住比列1:1（商业不得超过50%）
三、项目亮点
1.紧邻主干道，距离核心区域紧5分钟；
2.周边配套完善，有医院、学校、商场、超市等；
3.油田职工、政府官员收入高（政府招聘的应届毕业生月薪3500左右），消费能力极强；
4.红岗区仅有2个楼盘，销售火爆，商铺基本抢购一空。后期发展空间大，开发商有很大的利润空间；
5.基本实现5通一平，缩短项目运作周期；
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定，可以达到利润大化；
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发，保证了开发权投资人后期拿地开发，降低了产生溢价的几率；
8.后期手续由政府协助投资人办理，缩短了办理手续的时间和开发周期；
9.2014年3月底可以如期供地。
汉海集团紧急拍卖信息
1. 11月25日拍卖黄平县新城区三小北面73.55亩商住用地;
2. 11月27日拍卖麻城宋埠镇宋铁二桥片区330亩土地建设项目；
3. 11月27日拍卖麻城市西正街65亩商住用地；
4. 11月28日拍卖来凤烟厂89亩建设用地使用权;
5. 11月29日拍卖蕲春漕河镇大河口村81亩居住用地；
6. 11月29日拍卖武汉经济开发区万达酒店项目；
7. 11月30日拍卖罗田发展大道东侧48亩、105亩,朱家河北侧28亩商住用地；
8. 12月4日拍卖河南汝州市南环路86亩住宅用地
9. 12月4日拍卖拍卖湖北省工行三宗房产；
10. 12月5日拍卖蕲春李时珍工业园区配套商住用地投资收益权；
11. 12月6日拍卖大庆市红岗区萨大路以东片区约63亩土地开发融资权;
12. 12月6日拍卖安徽宿州市淮海南路东侧59.7亩商住用地;
13. 12月6日拍卖松滋市新江口镇玉岭南路与人和路交汇处92亩商服住宅用地;
14. 12月10日出让武汉市一宗土地项目
15. 12月10日拍卖襄阳宜城市紫阳路与北环路西北交叉口55亩、50亩居住用地；
16. 12月13日拍卖安徽宿州市人民路东侧53.7亩商住用地；
17. 12月20日拍卖宜昌夷陵区东方大道161亩商住用地;
18. 12月20日拍卖鹤峰县晴田大道以南21.7亩、28亩、18亩、19.2亩商住用地；
19. 12月20日拍卖太原阳曲城东新区土地项目投资收益权；
20. 拟定12月25拍卖湘潭县106.17亩土地使用权;
辽宁汉海拍卖有限公司
联系人：赵女士
：18640363253
