渤托鲁信2号
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------宝塔实业12月12日晚公告，根据北京市第三中级人民法院《协助执行通知书》，因北京市第三中级人民法院对华鑫国际信托诉宝塔石化等一案的法律文书已发生法律效力，请华泰证券银川新华西街营业部协助将宝塔石化持有公司无限售流通股共6174万股，依法依规按市场价进行处置，处置价格不低于2.93元/股。宝塔石化系公司控股股东，上述被动减持不会导致公司控股股东及实控人发生变化。ST慧球12月12日晚间公告，中江信托因借款合同纠纷对公司原实控人下属公司斐讯数据等提起诉讼，要求斐讯数据偿还债务约3.34亿元，其中ST慧球作为第四被告，被要求承担连带偿还责任 。针对该事项，ST慧球当日收到上交所问询函，上交所要求公司目前所筹划重组的交易对手方和其实际控制人，即天下秀、李檬以及新浪集团，明确表态是否拟继续完成控制权转让，推进重组计划。12月12日,中国证监会投资者保护局赵敏局长一行到上海金融法院调研。金融法院赵红院长介绍了上海金融法院设立背景、机构设置、人员概况、案件管辖和发展目标以及金融审判司法保护投资者等基本情况。双方就如何落实高法院、中国证监会《关于全面推进证券期货纠纷多元化解机制建设的意见》以及如何对接并共同推进示范判决机制、支持诉讼及纠纷多元化解机制建设等工作进行座谈交流。（证监会）国内期货夜市开盘，外盘油价上涨，原油高开0.9%，沥青、橡胶分别涨1%、0.7%，燃油涨0.3%。12月12日，上海人工智能应用场景建设实施计划正式发布。这是全国首次面向人工智能应用场景需求的征集计划。上海10大人工智能应用场景、19个具体点位需求和60个人工智能创新产品集中首发，旨在面向全球人工智能企业征集解决方案，破解供需两类主体对接瓶颈，为AI企业提供广阔的应用场景，推动新技术新产品新模式在上海率先运用，加速转变为现实生产力、发展新动能。（上海经信委）北汽蓝谷12月12日晚间公告，董事会同意北京高端智能生态工厂建设项目的立项申请，项目一期预计总投资额25亿元。项目拟选址地块位于北京经济技术开发区，规划总产能12万辆，其中一期规划5万辆产能，一期建设周期计划为完成审批后27个月。
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
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资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------宝塔实业12月12日晚公告，根据北京市第三中级人民法院《协助执行通知书》，因北京市第三中级人民法院对华鑫国际信托诉宝塔石化等一案的法律文书已发生法律效力，请华泰证券银川新华西街营业部协助将宝塔石化持有公司无限售流通股共6174万股，依法依规按市场价进行处置，处置价格不低于2.93元/股。宝塔石化系公司控股股东，上述被动减持不会导致公司控股股东及实控人发生变化。ST慧球12月12日晚间公告，中江信托因借款合同纠纷对公司原实控人下属公司斐讯数据等提起诉讼，要求斐讯数据偿还债务约3.34亿元，其中ST慧球作为第四被告，被要求承担连带偿还责任 。针对该事项，ST慧球当日收到上交所问询函，上交所要求公司目前所筹划重组的交易对手方和其实际控制人，即天下秀、李檬以及新浪集团，明确表态是否拟继续完成控制权转让，推进重组计划。12月12日,中国证监会投资者保护局赵敏局长一行到上海金融法院调研。金融法院赵红院长介绍了上海金融法院设立背景、机构设置、人员概况、案件管辖和发展目标以及金融审判司法保护投资者等基本情况。双方就如何落实高法院、中国证监会《关于全面推进证券期货纠纷多元化解机制建设的意见》以及如何对接并共同推进示范判决机制、支持诉讼及纠纷多元化解机制建设等工作进行座谈交流。（证监会）国内期货夜市开盘，外盘油价上涨，原油高开0.9%，沥青、橡胶分别涨1%、0.7%，燃油涨0.3%。12月12日，上海人工智能应用场景建设实施计划正式发布。这是全国首次面向人工智能应用场景需求的征集计划。上海10大人工智能应用场景、19个具体点位需求和60个人工智能创新产品集中首发，旨在面向全球人工智能企业征集解决方案，破解供需两类主体对接瓶颈，为AI企业提供广阔的应用场景，推动新技术新产品新模式在上海率先运用，加速转变为现实生产力、发展新动能。（上海经信委）北汽蓝谷12月12日晚间公告，董事会同意北京高端智能生态工厂建设项目的立项申请，项目一期预计总投资额25亿元。项目拟选址地块位于北京经济技术开发区，规划总产能12万辆，其中一期规划5万辆产能，一期建设周期计划为完成审批后27个月。
