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光大信托建湖高投项目江苏带抵押政信稳定投资理财

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江苏带抵押政信,超稳定现金流用款项目,超低6折足值土地抵押+足额应收账款质押
【光大信托-建湖高投集合资金信托计划】
收益:300万-1000万,9.8%-10%(税后);
规模2.35亿;期限2年,半年付息
用款项目:科技孵化园,前五年年均出租、出让利润为1.4亿元!现金流稳定,已有京东等大型企业入驻!
抵押物:“五通一平”机场边商服用地抵押,现评估价值6亿,拿地价格1300元/平米,现周边地价4000余元/平米,变现能力极强,1.5倍覆盖本息
融资人:建湖高投,实际控制人为建湖县人民政府,主体评级AA,2017年总资产57.84亿,代建机场项目和科技孵化目收入稳定,合计2亿年收入,还款能力强
债务人:建湖县高新技术科技园有限公司,建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股,5.99亿应收账款转让,1.5倍覆盖本息
担保方:建湖城投,实际控制人为建湖县国有资产管理委员会,主体AA评级,当地大融资平台,2018年6月末总资产约289亿,累计发行债券44亿元。

-----------------------------今日资讯-------------------------
财秘关注
1、国家卫生健康委员会:人口与计划生育法等法律均根据宪法制定,不宜立即全面删除“计划生育”内容。适当延长女职工生育休假时长,对鼓励生育二孩,解决职工育儿中的实际困难,促进家庭与社会和谐具有积极作用。采取经济手段可以在一定程度减轻很多家庭的经济顾虑和压力,刺激生育意愿。但能否直接给予二孩家庭奖励,仍需要做进一步的研究测算和政策论证。
2、商务部:2018年,服务出口增速创八年来新高,全年服务出口17658亿元,同比增长14.6%,是2011年以来的出口高增速;进口34744亿元,增长10%。服务进出口增速高于世界主要经济体,规模继续保持世界第二位。知识产权使用费进口增幅较大,高端生产性 服务需求和出口竞争力同步增长。
3、中证报:中国银河投资管理有限公司、浙江玉皇山南投资管理有限公司、珠海横琴金晟硕业投资管理有限公司等公司在基金业协会的备案类型已经显示为资产配置类管理人,意味着证券投资基金管理人、股权创业投资基金管理人、其他投资基金管理人之外,第四类基金管理人已面世。
4、香港特区行政长官林郑月娥:粤港澳大湾区发展规划纲要有望在日内公布。香港特区政府计划联同广东省及澳门政府,于2月21日在香港举行有关规划纲要的宣讲会,共同探讨发展所带来的机遇。
一、宏观经济
1、经济参考报:开年减税礼包迎来密集派发。近日,包括浙江等超过20个省(区、市)结合地方实际,相继发布了减税降费新政。从地方公布的方案来看,均为高幅度顶格减税,即按国家规定50%税额的减征上限,在2019年至2021年三年间减征当地增值税小规模纳税人的“六税两费”。
2、文化和旅游部:2018年,国内旅游人数55.39亿人次,比上年同期增长10.8%;入出境旅游总人数2.91亿人次,同比增长7.8%;全年实现旅游总收入5.97万亿元,同比增长10.5%。初步测算,全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元,占GDP总量的11.04%。旅游直接就业2826万人,旅游直接和间接就业7991万人,占全国就业总人口的10.29%。
3、商务部:汽车和住房有关的消费是阶段性增长乏力。我们和发达国家相比,汽车消费的需求空间还是非常大的。按可比口径,我国汽车千人保有量2018年是170辆。发达国家,比如美国能够达到将800辆左右,像欧、日等等发达国家在500到600辆。并不是说大家不愿意买汽车,这是阶段性的,我们还有很大的增长空间。
4、经济参考报:2019年是我国实施乡村振兴战略的第二年,机遇与挑战并存。重点在政策、科技、基建以及金融方面发力乡村振兴战略实施,大力发展农村生产力,激发农村经济活力,促进城乡融合发展,对今年稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,确保经济运行在合理区间意义更加重大。
5、央行:周二不开展逆回购操作。当日实现净回笼1000亿元。
6、隔夜shibor报2.0170%,下跌24.80个基点。7天shibor报2.5130%,下跌8.30个基点。3个月shibor报2.8720%,下跌2.60个基点。
二、地产聚焦
1、上证报:进入2019年,内地房企突然“咸鱼翻身”,不仅海外融资之路豁然开朗,股票也开始获得外资机构逆势加仓。摩根大通认为,虽然房地产市场人气仍相对疲弱,但一季度之后情况或将有所好转。
2、南海网:《海口市引进人才住房保障实施细则》出炉,海口首批人才住房租赁补贴和购房补贴将于2019年2月13日受理申报。在住房补贴上,50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年。
3、经济参考报:1月份,房企业绩表现平稳,部分企业增长放缓。受春节因素影响,房企也逐步放缓推货节奏。随着市场趋稳、消费回归理性,房企从追求规模转换到规模与效益并重。
4、招商蛇口公告:1月,公司实现签约销售面积56.90万平方米,同比减少5.26%;实现签约销售金额117.87亿元,同比增加0.26%。
三、股市盘点
1、上证指数报2671.89点,上涨0.68%,成交额1567.42亿。深证成指报8010.07点,上涨1.15%,成交额2084.55亿。创业板指报1332.27点,上涨1.23%,成交额584.66亿。两市合计成交3651.97亿。从盘面上看,贵金属、医药制造等板块涨幅居前。粤港澳、二胎等概念题材同样表现活跃。
2、恒生指数涨0.1%,报28171.33点。国企指数涨0.25%,报11044.65点。沪股通净流入27.79亿元,当日余额492.21亿元。深股通净流入29.15亿元,当日余额490.85亿元。
3、证券时报:对于A股纳入因子扩大市场咨询结果,MSCI表示,终市场咨询结果将在3月1日前公布,现阶段不发表评论。据此前安排,MSCI计划分两阶段将A股大盘股纳入因子从5%扩大到20%,实施时间将分别在2019年5月和8月,另外计划在2020年5月一次性将A股小盘股纳入因子扩大至20%。
4、中国基金报:今年以来,牛分级B已上涨43%,一大批基金赚超15%。在全部可比的125只分级B基金中,上涨95只,下跌25只,平均涨幅10%左右,共有22只分级B上涨超过20%。其中,国防B上涨43%,高贝塔B上涨42%,中小B上涨40%,这三只基金是分级B中涨幅大的品种。
5、经济日报:部分超级“牛散”或者重要股东增持频现诸多不规范,风险不容忽视,确保其健康发展还要做好监管与自律。应进一步完善法律法规,提高违法违规成本,加大监督管理惩罚力度和强度。
6、中证报:截至2月11日,522家A股公司更新了2018年度业绩预告。其中,56家公司由预喜变为巨亏。其中,56家公司业绩出现“变脸”多与计提资产减值有关。不少业绩波动大的公司收到了交易所发出的问询函。
7、中登公司:节前一周(1.28-2.1),新增投资者数量18.91万,环比减少24.27%。
8、两市融资余额:截至2月11日,上交所融资余额报4417.23亿,较前一交易日增加32.41亿;深交所融资余额报2742.61亿,增加18.22亿元;两市合计7159.84亿元,增加50.63亿元。
四、行业观察
1、央行、外管局:印发《境内上市公司外籍员工参与股权激励资金管理办法》。实行登记管理,境内上市公司及其外籍员工可凭业务登记凭证直接在银行办理相关跨境收支、资金划转及汇兑业务,无需事前审批。可由外籍员工自主选择参与资金来源。境内上市公司外籍员工参与股权激励所需资金,可以来源于其在境内的合法收入或从境入的资金。
2、新华社:副总理韩正12日到发改委调研并主持召开座谈会。韩正表示,要抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”推动京津冀协同发展,按照开放式、市场化机制推进雄安新区建设。要坚持共抓大保护推动长江经济带高质量发展,对生态环境领域的突出问题紧盯不放、一抓到底。
3、国家卫健委:发布关于开展“互联网+护理服务”试点工作的通知。确定北京市、天津市、上海市、江苏省、浙江省、广东省作为“互联网+护理服务”试点省份。试点时间为2019年2-12月。
4、关税税则委员会:决定自2019年3月1日起,对原产于智利的部分进口货品适用协定税率。
5、上证报:近期个别保险公司违反《关于严格规范非保险金融产品销售的通知》规定,违规销售非保险金融产品。为督促保险公司及从业人员切实落实要求,坚决杜绝违规销售“飞单”行为,监管部门近日下发内部通知,要求各保险公司深入开展自查,并针对重点人员全面排查违规销售“飞单”问题。
6、经济参考报:万亿春节消费成绩单凸显新亮点。显示出强大的内需潜力,也是我国消费升级的一个缩影。三四线城市“逆袭”赶超,核心消费人群年轻化趋势明显,为我国消费市场培育新的增长点提供了更多可能。
7、:春节期间,《流浪地球》等电影票房一路飘红,但盗版也来势凶猛,有人甚至在微信群里“携种拜年”。所谓“1元看遍春节档”“发盗版链接像发红包”,损害的不仅是电影票房,更是侵权的违法行为,必须依法整治。打击盗版,斩断灰色利益链,才会有更多精品力作脱颖而出。
8、深圳特区报:深圳市政府召开六届五次全体(扩大)会议。会议要求,全力完成经济增长目标任务;抓好民营经济“四个千亿”计划落实;做好稳房价、稳租金、稳预期工作;继续抓好P2P等金融风险防范。
9、新华社:从天津滨海新区获悉,该区将通过与河北中小学开展跨省域合作,争取在京部委属高校来新区办学,办好“北京班”等一系列举措,参与并务实推动京津冀教育融合。
10、湖北日报:武汉开发区与中国移动湖北公司签署框架协议,共建国家新能源和智能网联汽车基地,力争在军运会举办前,实现国内5G全场景智能网联汽车技术试验及示范运营。截至目前,国家新能源与智能汽车基地已吸引30多家人工智能研发、自动驾驶测试、5G通信等企业落户。
五、产业数据
1、工信部等三部门:发布《关于加强绿色数据中心建设的指导意见》。提出主要目标,到2022年,数据中心平均能耗基本达到国际先进水平,新建大型、超大型数据中心的电能使用效率值达到1.4以下,高能耗老旧设备基本淘汰。
2、邮政局:2月4日至2月10日,全国邮政行业寄递服务业务量为6887万件,投递包裹5293万件。中国邮政、中邮速递(EMS)、顺丰速运、京东物流和品骏快递五家企业成为春节服务的主力。
3、证券日报:二线、三线城市银行盯上返乡客年终奖。目前以北京为代表的一线城市银行存款利率并未出现明显调整,而二线、三线城市中小银行利率上浮幅度较大,高较基准利率上浮153%。另外,各家银行发售存单以及上调其利率的积极性增加,高较基准利率上浮55%。
4、中国物流与采购联合会:1月份全球制造业PMI较上月小幅回升0.3个百分点至52.4%。美国制造业的回升以及中国制造业的趋稳,共同带动了1月全球制造业增速的回升。表明全球制造业开局较为平稳,保持适度较快增长。
5、证券日报:截至2019年2月12日,两市共有16家汽车上市公司发布2018年年度业绩预告,其中净利润预喜公司仅为4家,占比为25%;业绩预减、略减、增亏、首亏公司高达12家,且预亏车企平均降幅高达76.07%。
6、四川省人民政府:发布《四川省划转部分国有资本充实社保基金实施方案》。划转比例统一为纳入划转范围企业国有股权的10%。基本目标是弥补因实施视同缴费年限政策形成的企业职工基本养老保险基金缺口,促进建立更加公平、更可持续的养老保险制度。
7、北京市人力社保局:发布关于贯彻落实《北京市人民政府关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的实施意见》有关问题的通知。2019年1月1日起,符合《关于失业保险支持企业稳定岗位有关问题的通知》规定的企业,失业保险费返还标准由上年度企业及职工缴纳失业保险费的40%调整到50%。
六、公司要闻
1、21世纪:苏宁易购董事长张近东宣布,苏宁易购正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店。苏宁易购相关人士表示,有关本次收购万达百货的相关信息,尚未达到深交所信息披露标准。待该项目交割完毕后,公司会在2019年定期报告中及时披露。同时,接近万达人士表示,万达百货是特定发展阶段的产物,而当前万达集团的新战略是重点服务消费、聚焦优势产业。
五月专家解读
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2、中国民航网:顺丰航空第52架全货机完成客改货,由成都飞抵深圳,正式加入顺丰机队、投入航线运行。这是顺丰航空于2019年投用的第2架新运力,主力机型B757-200F数量也由此增长至28架。
3、小米集团公告:红米Note 7自2019年1月15日开卖以来,短短时间内仅在中国大陆地区出货量即超过了100万台。Redmi品牌独立以来推出的首款手机就创下了如此好的成绩,反映公司多品牌战略已取得初步成功。
4、摩根士丹利:宣布将以9亿美元收购加拿大股票计划管理服务商Solium Capital,预计将在今年6月30日以前完成交易。这是摩根士丹利自金融危机以来大规模的并购交易。
七、资本动态
1、证券日报:截至2月1日,上交所债券现券挂牌品种共12361只,托管量为84175.78亿元。
2、新华社:人民银行重庆营业管理部创新国债发行管理,送国债下乡,优先向贫困县等25个区县和9个示范乡镇切块保护性发售国债1天,助推乡村振兴。
3、2月12日,5年期国债期货主力合约TF1903下跌0.02%至100.040,10年期国债期货主力合约T1903下跌0.11%至98.235。10年期国债利率涨0.78BP,至3.07%;10年期国开债利率涨0.75BP,至3.54%。
4、截至2月12日下午收盘,黑色系期货普遍走低。铁矿石、线材、热轧卷板、螺纹钢主力合约的跌幅均超过1.8%。焦炭主力合约收跌近1.2%。不过,焦煤主力合约小幅收涨。
5、上海国际能源交易中心:2月12日,原油期货主力合约SC1903以427.4元/桶收盘,下跌0.5元,跌幅为0.12%。主力合约成交237138手,持仓量减少632手至31828手。全部合约成交259440手,持仓增加2628手至59924手。
6、在岸人民币兑美元16:30收盘,报6.7810,跌0.009%,人民币中间价报6.7765,跌0.40%。NDF:3个月报6.7966,6个月报6.8046,1年报6.8161,2年报6.8520。
7、新三板:2月12日合计挂牌10541家公司,当日减少1家,成交金额1.27亿,其中做市转让0.72亿,集合竞价0.55亿。三板成指报947.81,跌0.02%,成交额0.56亿。
8、上股交:挂牌企业总数9838家,其中N板(科创板)223家,E板450家,Q板9165家。
八、国际资讯
1、新华社:美国国会共和、民主两党磋商代表说,已就部分联邦政府机构拨款问题初步达成一致,这或将避免再度出现政府“关门”。如果美国总统特朗普在15日午夜前签署相关拨款案,国土安全部、司法部、财政部、内政部等联邦政府机构将避免因运转经费耗尽再度陷入“停摆”。
2、中新网:瑞士联邦政府公布,瑞士首张第5代移动通信系统5G频率波段已正式拍出,成交价为3.8亿瑞士法郎(约合人民币25.68亿元)。
3、波罗的海干散货指数:涨0.5%,报598点。
4、标普500指数收涨34.93点,涨幅1.29%,报2744.73点,为12月3日以来首次收于200日均线上方。道琼斯工业平均指数收涨372.65点,涨幅1.49%,报25425.76点。纳斯达克综合指数收涨106.71点,涨幅1.46%,报7414.62点。道指收涨逾370点,得益于市场风险偏好情绪改善
5、德国DAX 30指数收涨1.01%,报11126.08点。法国CAC 40指数收涨0.84%,报5056.35点。英国富时100指数收涨0.06%,报7133.14点。
6、日经225指数涨2.61%,报20864.21点。韩国KOSPI指数涨0.45%,报2190.47点。
7、WTI 3月原油期货收涨0.69美元,涨幅1.32%,报53.10美元/桶。布伦特4月原油期货收涨0.91美元,涨幅1.48%,报62.42美元/桶。
8、COMEX 4月黄金期货收涨0.2%,报1314.00美元/盎司。
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