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白沟房产双泰城住宅京雄世贸港公寓售楼处咨询

区域:
鄂尔多斯 > 其他
类别:
住宅
单价:
8000 元/平米
地址:
白沟
从区域来看,我们项目位于北京西南,属于京、津、保三角区腹地。它距离北京102公里,距离天津108公里,距保定62公里,距首都第二机场55公里,处于京津两地一小时经济圈,位置得天独厚。项目西侧京白路依据雄安新区以及京津冀一体化规划,即将升级为国家一级公路,届时随着良常路三期的竣工,项目40分钟可直达北京南六环。同时,白沟新城也位于雄安新区的先导区—容城正北方向,距离主城区仅17公里,想当于北京天安门到东四环的距离,因为位置的特殊性,也奠定了白沟新城在环雄城市中的重要位置,白沟新城可以说是环雄城市中一个具有“承雄安,通北京”的重要战略地位,将承接和吸收着北京和雄安的双城发展资源。
首先白沟新城与雄安新区有着绝佳的位置关系,根据规划,雄安新区的主城区位于容城,起步区域规划100平方公里,中期规划200平方公里,远期可控面积在2000平方公里,而北京六环以内占地面积是2062平方公里,所以对于雄安新区的规划相当于是新建一座北京城。而且,早在2017年7月雄安集团就已成立,注册资金高达100亿,同时在今年‘’两会”上河北省委常委、副省长、雄安新区党工委书记陈刚在介绍雄安新区规划建设情况时说:“雄安新区规划顶层设计已经完成,即将转入大规模实质性开工建设阶段”,所以雄安新区的建设速度和发展是必定要超过深圳和浦东的,预计在7年内全面完成雄安新区的建设,而且现在雄安新区的容城先导区,已经进入到一片如火如荼的建设阶段,预计2年内将全面完成基础建设,但是雄安新区的建设肯定是离不开北京的支持和资源的,所以100平方公里的起步区,是规划在雄安新区北部板块容城,而白沟新城则恰恰处于容城的北侧,距离容城主城区仅有17公里,相当于北京的四环,与雄安新区有紧密的联系。
同时白沟新城到雄安的交通也是非常便捷的,白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区,仅20分钟即可到达,所以我们白沟新城可以说是雄安新区的居所。
其次,雄安新区的规划坚持国际标准,将重点布局高端高新企业,建设创新之城。而且未来雄安新区还会成立自贸区,将成为“一带一路”国际合作的桥头堡,届时将取消或降低外资的准入限制,所以未来金融业、物流业和高科研发业等具有生产性质的服务业都将全面开放,会吸引国内外大量企业入驻。正是这样的发展前提,所以短短的两年时间里,雄安新区有着翻天覆地的变化,目前已汇集了上百家知名企业,尤其是中字头的企业,也纷纷加入到雄安新区,比如:中船重工、中石化、中电建、中核、中国电信、中国联通、中国移动、中国建设银行等,这些国企和央企的加入,势必会带动雄安新区的经济发展,并且互联网巨头企业包括BTAJ等,也抢占先机,布局雄安新区,启动深入合作模式,而这些企业承载着中国大半个经济,所以将会迅速带动雄安新区的发展,除此之外还有金融服务类,包括:国开投、中国人保、长江证券等知名企业,也都争相入驻雄安,由此可以预见雄安未来的经济规模。而在教育领域也加大了投入,比如:北京大学、清华大学、中国传媒大学、中国人民大学等10余所院校都将在雄安新区建立分校,并且雄安新区也将建设一所世界一流研究性大学—雄安大学,将要建立人才之城,打造国际一流科技创新平台。也正是因为这些企业和学校的入驻,未来将会有数百万人才涌入雄安,这也将会产生大量的住房需求,而雄安为了抑制房产投资,内部不会有商品房的供应,所以这些住房需求都会释放在雄安居所—白沟新城板块,白沟新城届时就会成为这些人才的居住区域。就相当于四环内都是中央集体产权,而在四环外的房产有多大价值,大家可想而知。在未来2年的时间,白沟新城的房价达到2万以上是没问题的,就像雄安新区刚成立时,投资客涌入,雄安新区的房价从8千飙升到5万的历史性突破。 而现在雄安新区买卖市场没有供应,使得雄安新区仅一年的时间租金就已翻了6-10倍,目前90平米的房子租金已达到5千-6千或更高,这也是为什么现在很多人都看好环雄安,争相购买的原因,可以想象,随着雄安新区的发展壮大,白沟新城的城市价值也会不断攀升。
从区位沙盘上可以看出,雄安新区的交通路网四通八达:高速铁路网,“四纵两横”,重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区融入“轨道上的京津冀”,20 分钟到北京新机场,30 分钟到北京、天津,60 分钟到石家庄。
高速公路网,“四纵三横”,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速,实现新区 60 分钟到北京、天津,90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道。
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