恩施鱼虾蟹塘拆迁评估 水产养殖场损失评估

鱼虾蟹水产养殖场拆迁
一、鱼虾蟹垂钓园水产养殖场拆迁补偿范围
1、地面附着物
地面附着物包括：厂棚、房屋、树木、垂钓台、防冲堤坝、挖建费用等
2、塘内鱼虾蟹的价值含未到成品出售所受到的损失费用等
3、搬迁费，可以搬走的物品类
4、停产停业损失评估
5、人员安置费用安
二、评估方法
1、资产评估的基本方法包括：市场法，成本法，收益法。 
2、资产评估方法解释：资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。 
三、评估报告三个作用
1、咨询作用 
　　从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。 
2、鉴证作用 
　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。 
3、促进作用 
　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放 
北京海润京丰资产评估事务所多年水产养殖场拆迁损失评估经验，大量评估案例，对于各种类型的水产养殖场出具针对评估方案进行评估工作。（鱼类：食用、观赏；虾类；蟹类；贝类；水蛭类）等！北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务！