广西壮族自治区东兴市城北高新区24亩商住地出让

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广西壮族自治区东兴市城北高新区24亩商住地出让
宗地情况及规划指标
项目位于长湖路城北高新区E-5#地块；总净用面积为16084.49平方米（合24.13亩）；土地性质为商住用地，地块权属清晰，地面部分无建筑。
土地位置      土地
面积
（亩）      土地
用途      规划指标要求      商住
比例
（%）      招商价
（万元/亩）      保证金
（万元）
                 容积率      建筑
密度
（%）      绿地率
（%）                  
城北高新区E-5#      24.13      商住
用地      ≤3.5      ≤30      ≥35      20-30      150      1000
项目优势
1、地块位于城北新区，处在东兴市未来新城的核心地段，相邻的长湖路更是通往钦东高速和沿边省道的重要路段，交通便利。
2、环境优美，地块傍水而立，东侧是清潭水库，空气清新，景色宜人，适合打造高品质住宅。配套设施完备，地块距市体育馆300米，距市二中、实验学校1.2公里，距市妇幼保健院1.7公里，可谓优雅又不失便捷的典范。
3、地块面积24.13亩，属于“短、平、快”项目，符合现阶段中小城市房地产市场行情。项目地处城市新区，升值空间巨大。
4、项目四面临街，南侧的长湖路更是新区主干道，地块本身地势较高，若打造高层建筑，可给人一种气势磅礴之感
5、项目所在的东兴市，作为东盟自贸区的发展重点，既沿边、沿江又沿海，是我国陆地边境线起点、海岸线终点的交汇城市，也是中国—东盟自由贸易区的核心地带，享受着西部开发、对外贸易等多重优惠政策，经济强，流动人口多，这些对房地产有力的因素是周边县市无法比拟的。
项目招商关键词：
城市人口29万，其中流动人口15万口岸出入境人次全国第三，每天出入境人次超出两万，在今年即将突破了600万人次；隶属防城港市，县级市，中越口岸城市；项目位于城北高新区；当地商品房均价3800元；2010年人均收入已超过3万元。