佛山顺德区容桂杏坛别人手中买的小产权房,双方只签订

佛山顺德区容桂杏坛别人手中买的小产权房,双方只签订了买卖协议和购房收据
律师咨询电话：13631365644（梁律师）Q Q号码：1838479509。小产权房买卖纠纷案例1：
　　
　　小产权购房合同（来源：石家庄搜房网）独生子刘某工作后将入户从农村迁走成为城市居民入户，但其父母的入户仍在老家。如今父母先后过世，在老家留有2套小产权房。刘某决定将房屋出卖却遭到村委会阻挠，相关负责人表示刘某已不是该村村民，没有权利出卖该房屋。
　　
　　解析：根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘某作为父母的法定继承人当然拥有该房屋的继承权。但是在继承后的实际操作中，刘某由于不具有该村集体入户，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。
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