佛山禅城区石湾房屋买卖合同纠纷律师验收房屋纠纷
佛山禅城区石湾房屋买卖合同纠纷律师验收房屋纠纷
律师咨询电话:13631365644(梁律师)Q Q号码:1838479509。
事实上,二手房买卖交接时买方可能要做以下几件事:
1、签房屋交接书
二手房买卖交接时,可能要签房屋交接书,但是,实践中双方有其他约定的除外。
2、办理房屋过户
办理二手房产权过户,取得房屋所有权。
3、验收房屋
领取钥匙,验收房屋。如果验收时发现房屋有质量问题,就要及时提出来,并要求保修,或者主张违约赔偿等。
4、交纳费用
交纳物业管理费、维修基金,具体根据物业合同确定。
5、结清账单,办理过户
结清水电、维修基金,行二手房买卖时,因为原屋主的使用,所以一定要注意结清这部分的账单。
进行煤气、电视过户等,为方便搬进新买的二手房后,日常生活不受正常影响,那么便要及时办理日常所需资源的过户。
6、其他
比如车位、租约等,都要一一进行交接,避免影响今后正常使用。
梁慧律师,专利代理师,南方医科大学,生物医学工程专业与法学双学位,。从事法律服务工作多年,在教育、医疗、电商、知识产权等多个领域有法律服务的实践经历,期间办理大量合同纠纷、婚姻家事纠纷、劳动纠纷、商标权纠纷、人身伤害赔偿、金融借款、、合伙协议、房产纠纷等民商事诉讼及非诉法律服务,同时担任企事业、村居等常年法律顾问
广东专业房产纠纷律师事务所团队地址:佛山市南海区桂城简平路天安数码城6期2座2楼
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公交站:天安数码城南、天安数码城北
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事实上,二手房买卖交接时买方可能要做以下几件事:
1、签房屋交接书
二手房买卖交接时,可能要签房屋交接书,但是,实践中双方有其他约定的除外。
2、办理房屋过户
办理二手房产权过户,取得房屋所有权。
3、验收房屋
领取钥匙,验收房屋。如果验收时发现房屋有质量问题,就要及时提出来,并要求保修,或者主张违约赔偿等。
4、交纳费用
交纳物业管理费、维修基金,具体根据物业合同确定。
5、结清账单,办理过户
结清水电、维修基金,行二手房买卖时,因为原屋主的使用,所以一定要注意结清这部分的账单。
进行煤气、电视过户等,为方便搬进新买的二手房后,日常生活不受正常影响,那么便要及时办理日常所需资源的过户。
6、其他
比如车位、租约等,都要一一进行交接,避免影响今后正常使用。
梁慧律师,专利代理师,南方医科大学,生物医学工程专业与法学双学位,。从事法律服务工作多年,在教育、医疗、电商、知识产权等多个领域有法律服务的实践经历,期间办理大量合同纠纷、婚姻家事纠纷、劳动纠纷、商标权纠纷、人身伤害赔偿、金融借款、、合伙协议、房产纠纷等民商事诉讼及非诉法律服务,同时担任企事业、村居等常年法律顾问
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