湖州美食城PPP项目 湖州美食城项目分析
【TAG】：湖州美食城PPP项目_湖州美食城
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【关于“湖州美食城PPP项目定向融资计划”】：本募集资金用于湖州市吴兴区ZF基础建设美食城PPP项目，项目开发建设和提供流动性支持。融资方母公司中新房东方有限公司（评级“AA”）提供连带责任担保；项目纳入当地ZFCZ预算：吴兴区人民ZF已签订《吴兴区基础设施PPP项目-ZF购买服务协议》，纳入当地ZFCZ预算。
【湖州美食城PPP项目定向融资计划】：
项目规模：2亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 50万≤X＜100万 8.8%；100万≤X ＜300万 9.3%；300万≤X 9.8%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于湖州市吴兴区ZF基础建设美食城PPP项目，项目开发建设和提供流动性支持。
【还款来源有哪些】：
1、还款来源：湖州市吴兴区ZF支付回购款；
2、第二还款来源：国开行开发贷款；
3、第三还款来源：金融机构的授信。
【风控措施怎么样】：
1、AA平台担保：融资方母公司中新房东方有限公司（评级“AA”）提供连带责任担保；
2、项目纳入当地ZFCZ预算：吴兴区人民ZF已签订《吴兴区基础设施PPP项目-ZF购买服务协议》，纳入当地ZFCZ预算；
3、ZF平台回购：吴兴区ZF平台公司湖州吴兴南太湖建设投资有限公司已签订《湖州市吴兴区美食城及地下空间开发PPP社会资本投资采购项目-PPP项目三方协议》；
4、股权质押：项目公司湖州市稷恒建设发展有限公司提供40%股权质押担保。
【项目亮点有哪些】：
湖州市吴兴区美食城PPP项目位于“吴兴东部工业区”，坐落于西山漾国家城市湿地公园和湖州丝绸小镇的主入口处。东部工业区的发展定 位是对外开放先行区，美食城的建设运营，将完善吴兴区东部工业区的功能体系，做好整个区域的配套工作，满足人们的餐饮、休闲、娱乐观光、住宿及商业等需求。美食城位于吴兴区大道与经三路交叉口，项目占地103亩，建筑面积约11.5万平方米，其中地上建筑面积约为6.8万平方米，地下建筑面积约为4.65万平方米，投资约5.5亿。
【精选优质项目推荐】：
※无锡金交所-贵州汇投，收益8.6%-9.5%，规模：3亿，期限：24个月。
※无锡金交所-贵州惠水，收益8.6%-9.5%，规模：3亿，期限：18+18个月。
※2017黔南特旅1号，收益8.1%-9.6%，规模：2.5亿，期限：24个月
★湖州美食城PPP项目定向融资计划
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项目规模：2亿
项目期限：24个月
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用于湖州市吴兴区ZF基础建设美食城PPP项目，项目开发建设和提供流动性支持。
【还款来源有哪些】：
1、还款来源：湖州市吴兴区ZF支付回购款；
2、第二还款来源：国开行开发贷款；
3、第三还款来源：金融机构的授信。
【风控措施怎么样】：
1、AA平台担保：融资方母公司中新房东方有限公司（评级“AA”）提供连带责任担保；
2、项目纳入当地ZFCZ预算：吴兴区人民ZF已签订《吴兴区基础设施PPP项目-ZF购买服务协议》，纳入当地ZFCZ预算；
3、ZF平台回购：吴兴区ZF平台公司湖州吴兴南太湖建设投资有限公司已签订《湖州市吴兴区美食城及地下空间开发PPP社会资本投资采购项目-PPP项目三方协议》；
4、股权质押：项目公司湖州市稷恒建设发展有限公司提供40%股权质押担保。
【项目亮点有哪些】：
湖州市吴兴区美食城PPP项目位于“吴兴东部工业区”，坐落于西山漾国家城市湿地公园和湖州丝绸小镇的主入口处。东部工业区的发展定 位是对外开放先行区，美食城的建设运营，将完善吴兴区东部工业区的功能体系，做好整个区域的配套工作，满足人们的餐饮、休闲、娱乐观光、住宿及商业等需求。美食城位于吴兴区大道与经三路交叉口，项目占地103亩，建筑面积约11.5万平方米，其中地上建筑面积约为6.8万平方米，地下建筑面积约为4.65万平方米，投资约5.5亿。
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※2017黔南特旅1号，收益8.1%-9.6%，规模：2.5亿，期限：24个月
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