XX信托荣华1号控股理财
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【XX信托·荣华1号集合资金信托计划】
【规模】：2.4亿
【期限】：12个月（满6个月融资方可提前还款）
【税后收益】：100-300-1000 8.5%-8.9%-协议
【付息方式】: 自然季度付息
【资金用途】: 用于昆明市西二环内“梁家河”项目开发建设
项目亮点
绝佳地理位置——本项目位于昆明市西二环内侧，距离地铁二号线“梁家河”地铁站仅200米，距离西山区政府仅1.5公里，区域内土地供给稀缺，周边竞品去化速度良好
百强房企——交易对手实力地产为房地产百强，具备房地产开发壹级资质，截至2018年6月，总资产265亿，资产负债率仅44%
前置抵押——目标地块办妥抵押之前提供位于云南大理洱海边上的土地和在建工程顺位抵押，抵押物评估价值约8.59亿，抵押率仅28%
拿地成本低——目标地块目前已签订土地成交确认书，楼面地价仅2712元/平，项目销售价格下跌40%仍可实现盈亏平衡，安全边际高
还款来源充足——信托期限内预计实现销售收入4.25亿元，还款来源充
---------------------------------------------------资讯------------------------------------------------------
财秘关注
1、国家卫健委、国家医保局：国家组织集中采购试点实施效果总体上好于预期，中选质量平稳、供应充足，明显减轻了患者负担。将进一步完善推动落实国家基本制度，研究推进国家基本供应保障的综合试点。
2、文旅部：“五一”假日期间，全国国内旅游接待总人数1.95亿人次，同比增长13.7%；实现旅游收入1176.7亿元，同比增长16.1%。文化和旅游消费额在501-1000元之间的游客比例高，为38.0%，较清明假期提高1.2个百分点；游客平均外出停留时间为2.25天，较清明假期增长9.5%。
3、巴菲特：上个季度伯克希尔两位投资经理中有一人买入了亚马逊，但仍秉承了价值投资的理念。价值投资中的“价值”并不是的低市盈率，而是综合考虑买入股票的各项指标。查理芒格则表示，我和巴菲特都不是有灵活性的人，也有些后悔没有抓住极端发展的互联网趋势。因此我不介意投资亚马逊，之前我和巴菲特没有更好地识别并投资谷歌，已经很遗憾。
一、宏观经济
1、财政部部长刘昆：在全球经济放缓、下行风险突出的背景下，要坚持多边主义，实现区域经济互利共赢；要有效防控金融风险，维护亚太经济金融稳定。中国政府不断创新和完善宏观调控、实施更大规模减税降费、防范和化解系统性金融风险，推动高质量发展。
2、国资委副主任翁杰明：根据中央要求和企业期盼，国资委目前已经草拟了《国资委的授权放权清单（2019版）》。到2022年，基本建成与中国特色现代国有企业制度相适应的国有资本授权经营体制。目前国资委履行出资人职责的中央企业共97家，其中48家上榜2018年世界500强企业。
3、央行：2019年一季度末，我国本外币绿色贷款余额9.23万亿元，比年初增长4.3%，折合年增长率约为14%。分用途看，绿色交通运输项目和可再生能源及清洁能源项目贷款余额分别为4.1万亿元和2.28万亿元，比年初分别增长4.8%和1.7%。
4、世界知识产权组织：发布《2018年全球创新指数报告》，中国排名由2017年的第22位升至第17位，成为进入前20强的中等收入经济体。截至2018年底，国内（不含港澳台）发明专利拥有量达到160.2万件，同比增长18.1%，每万人口发明专利拥有量达到11.5件。
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5、巴菲特：我们不会让伯克希尔做杠杆化，如果我们去做的话，我们会赚得更多。但是我和查理看到一些很聪明的人做杠杆化把生意做砸了。这些非常聪明的人，用自己的钱，然后有很多年的经验，结果后却一败涂地。
二、地产聚焦
1、证券时报：4月，深圳市楼市继续活跃，一手住宅成交量同比增长4成，二手房成交量更是创下16个月以来新高。专家认为，以深圳为代表的中心城市将成为区域的核心引擎，加之深圳入户门槛较之北上广一线城市低，使得深圳楼市延续火热态势。
2、：太原市公积金贷款和商业贷款组合贷款服务大厅正式启用，群众只需“进一扇门”即可办理组合贷款、纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等业务，申请组合贷款时间由以前的一周压缩到3小时左右。
三、股市盘点
1、巴菲特：已经在考虑中国的投资机会，但具体会投资哪些公司，不会透露。在中国市场，只有净资产收益率不低于20%而且能稳定增长的企业才能进入其研究范畴。
2、兴业证券：盈利底部可能已经提前到来。2003年以来A股大约12－14个季度是盈利的一轮周期。本轮周期从2016Q1开始，此前市场普遍预期盈利底部要到2019Q3前后，但兴业证券策略团队认为2018Q4可能就是本轮盈利底部，这是因为本轮盈利周期受到外部及政策因素影响较大。
3、证券时报：2018年，A股上市公司整体销售毛利率小幅度提升，销售毛利率水平为19.89%，接近近六年高水平。A股毛利率百强榜上榜公司销售毛利率平均值为83.3%。分行业来看，医药生物、计算机、传媒行业入围公司数量位列前三。
4、财经早餐：下周（5月6日至5月10日）将有5只新股发行，其中沪市主板1只，中小板1只，创业板3只。5月10日发行泉峰汽车、三角防务、鸿合科技；5月6日中简科技；5月7日帝尔激光。5只新股累计发行数量约1.90亿股，预计募集资金金额共计37.77亿元。
四、行业观察
1、澎湃：全球限硫新规明年1月1日将生效，国际海事组织（IMO）建议，改用低硫油、用液态天然气作为替代燃料，或加装船舶废气脱硫装置。业内人士认为，这可能造成船舶市场对低硫油的需求急剧上升，使得低硫油市场出现供不应求的局面。到2020年左右，低硫油的供给缺口可能还会有20%。
2、：从国家能源集团鄂尔多斯煤制油分公司了解到，经过10多年技术攻关，我国成功实现百万吨级煤直接制油系列关键装备的国产化。我国富煤缺油少气，开发煤炭清洁利用技术，拓宽液体燃料供应渠道，对保障国家能源安全、缓解环保压力意义重大。
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3、看看：2019上海环球马术冠军赛5月3日起拉开为期3天的精彩赛事，据悉，上海久事国际马术中心将启动建设，这也是目前国内首座符合国际马术赛事标准的专业比赛场馆，集发展马术体育运动、产业、文化、旅游、培训、教育等复合功能为一体，将于2021年投入使用。
4、：美国多所大学组成的研究团队开发出一种水凝胶3D打印技术，可生成结构复杂的脉管，模仿人体血管、气管和淋巴管等通道，为未来人造功能性器官扫清了一个技术障碍。研究人员还将含有肝细胞的生物打印结构植入有慢性肝损伤的小鼠体内，实验显示，肝细胞能够在植入后存活。
5、澎湃：珠海市魅族科技有限公司证实，珠海基金珠海虹华新动能股权投资基金（基金股东均为国资）正式投资魅族，根据协议约定，其拥有一个董事席位。魅族强调，公司大股东和实际控制人为魅族创始人黄秀章，管理层团结稳定。
五、产业数据
1、能源局：一季度，我国生物质发电量为245亿千瓦时，同比增长16.7%，继续保持稳步增长势头。我国生物质发电新增装机97万千瓦，累计装机达到1878万千瓦，同比增长19.2%。
2、交通运输部：五一假期期间，4天预计完成道路客运量约1.85亿人次，日均客运量与去年“五一”假期相比略有下降，降幅约1%。全国高速公路(不含西藏、海南)日均交通流量为5202.8万辆次，同比增长10.95%；重点监测的全国36个景区周边日均交通量同比增长8.23%。
3、中国铁路总公司：5月4日，全国铁路客流迎来返程高峰，预计发送旅客1667万人次，加开旅客列车888列。各地铁路部门加强运输组织，落实便民利民服务举措，加强秩序维护，努力为广大旅客创造平安有序、便捷舒适的旅行环境。
4、宁夏日报：宁夏今年重点聚焦10项节约用水工作，包括探索设立节水产品准入门槛、深化水权水市场改革等。根据预测，2020年全区需水总量75.97亿立方米，2030年将达87.49亿立方米，对照国家分配用水总量控制红线，宁夏近期缺水量2.7亿立方米，2030年将达14.2亿立方米。
5、新华社：德国化工巨头巴斯夫今年季度销售收入同比增长3%，为162亿欧元，净利润下滑16%，至14亿欧元。巴斯夫CEO布鲁德米勒表示，化学品板块相关产品季度量价齐跌，收入同比下滑13%，息税前利润大幅减少；材料板块收入同比下滑15%，息税前利润减少60%。
六、公司要闻
1、伯克希尔哈撒韦：一季度，A类股每股收益13209美元，去年同期净亏损692美元；B类股每股收益8.81美元，去年同期净亏损0.46美元。营业利润55.6亿美元，市场预期52.9亿美元。一季度，共购买了17亿美元的股票。
七、资本动态
1、巴菲特：投机活动让他联想到了人们在美国拉斯维加斯的感觉。这两件事都让他对自己能够在一个“人们知道自己可能会输的时候进行投机的世界里”赚钱充满信心。玩的人不会赚很多钱的，是一种非人类化的方式。
八、国际资讯
1、腾讯：北京时间5月4日14点50分左右，SpaceX“龙”货运飞船由新型猎鹰9火箭发射升空。本次发射是SpaceX第15次往国际空间站运送货物，此前SpaceX与NASA签署了“商业补给服务”合同，本次发射也是对这个合同的又一次履行。
【XX信托·荣华1号集合资金信托计划】
【规模】：2.4亿
【期限】：12个月（满6个月融资方可提前还款）
【税后收益】：100-300-1000 8.5%-8.9%-协议
【付息方式】: 自然季度付息
【资金用途】: 用于昆明市西二环内“梁家河”项目开发建设
项目亮点
绝佳地理位置——本项目位于昆明市西二环内侧，距离地铁二号线“梁家河”地铁站仅200米，距离西山区政府仅1.5公里，区域内土地供给稀缺，周边竞品去化速度良好
百强房企——交易对手实力地产为房地产百强，具备房地产开发壹级资质，截至2018年6月，总资产265亿，资产负债率仅44%
前置抵押——目标地块办妥抵押之前提供位于云南大理洱海边上的土地和在建工程顺位抵押，抵押物评估价值约8.59亿，抵押率仅28%
拿地成本低——目标地块目前已签订土地成交确认书，楼面地价仅2712元/平，项目销售价格下跌40%仍可实现盈亏平衡，安全边际高
还款来源充足——信托期限内预计实现销售收入4.25亿元，还款来源充
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财秘关注
1、国家卫健委、国家医保局：国家组织集中采购试点实施效果总体上好于预期，中选质量平稳、供应充足，明显减轻了患者负担。将进一步完善推动落实国家基本制度，研究推进国家基本供应保障的综合试点。
2、文旅部：“五一”假日期间，全国国内旅游接待总人数1.95亿人次，同比增长13.7%；实现旅游收入1176.7亿元，同比增长16.1%。文化和旅游消费额在501-1000元之间的游客比例高，为38.0%，较清明假期提高1.2个百分点；游客平均外出停留时间为2.25天，较清明假期增长9.5%。
3、巴菲特：上个季度伯克希尔两位投资经理中有一人买入了亚马逊，但仍秉承了价值投资的理念。价值投资中的“价值”并不是的低市盈率，而是综合考虑买入股票的各项指标。查理芒格则表示，我和巴菲特都不是有灵活性的人，也有些后悔没有抓住极端发展的互联网趋势。因此我不介意投资亚马逊，之前我和巴菲特没有更好地识别并投资谷歌，已经很遗憾。
一、宏观经济
1、财政部部长刘昆：在全球经济放缓、下行风险突出的背景下，要坚持多边主义，实现区域经济互利共赢；要有效防控金融风险，维护亚太经济金融稳定。中国政府不断创新和完善宏观调控、实施更大规模减税降费、防范和化解系统性金融风险，推动高质量发展。
2、国资委副主任翁杰明：根据中央要求和企业期盼，国资委目前已经草拟了《国资委的授权放权清单（2019版）》。到2022年，基本建成与中国特色现代国有企业制度相适应的国有资本授权经营体制。目前国资委履行出资人职责的中央企业共97家，其中48家上榜2018年世界500强企业。
3、央行：2019年一季度末，我国本外币绿色贷款余额9.23万亿元，比年初增长4.3%，折合年增长率约为14%。分用途看，绿色交通运输项目和可再生能源及清洁能源项目贷款余额分别为4.1万亿元和2.28万亿元，比年初分别增长4.8%和1.7%。
4、世界知识产权组织：发布《2018年全球创新指数报告》，中国排名由2017年的第22位升至第17位，成为进入前20强的中等收入经济体。截至2018年底，国内（不含港澳台）发明专利拥有量达到160.2万件，同比增长18.1%，每万人口发明专利拥有量达到11.5件。
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5、巴菲特：我们不会让伯克希尔做杠杆化，如果我们去做的话，我们会赚得更多。但是我和查理看到一些很聪明的人做杠杆化把生意做砸了。这些非常聪明的人，用自己的钱，然后有很多年的经验，结果后却一败涂地。
二、地产聚焦
1、证券时报：4月，深圳市楼市继续活跃，一手住宅成交量同比增长4成，二手房成交量更是创下16个月以来新高。专家认为，以深圳为代表的中心城市将成为区域的核心引擎，加之深圳入户门槛较之北上广一线城市低，使得深圳楼市延续火热态势。
2、：太原市公积金贷款和商业贷款组合贷款服务大厅正式启用，群众只需“进一扇门”即可办理组合贷款、纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等业务，申请组合贷款时间由以前的一周压缩到3小时左右。
三、股市盘点
1、巴菲特：已经在考虑中国的投资机会，但具体会投资哪些公司，不会透露。在中国市场，只有净资产收益率不低于20%而且能稳定增长的企业才能进入其研究范畴。
2、兴业证券：盈利底部可能已经提前到来。2003年以来A股大约12－14个季度是盈利的一轮周期。本轮周期从2016Q1开始，此前市场普遍预期盈利底部要到2019Q3前后，但兴业证券策略团队认为2018Q4可能就是本轮盈利底部，这是因为本轮盈利周期受到外部及政策因素影响较大。
3、证券时报：2018年，A股上市公司整体销售毛利率小幅度提升，销售毛利率水平为19.89%，接近近六年高水平。A股毛利率百强榜上榜公司销售毛利率平均值为83.3%。分行业来看，医药生物、计算机、传媒行业入围公司数量位列前三。
4、财经早餐：下周（5月6日至5月10日）将有5只新股发行，其中沪市主板1只，中小板1只，创业板3只。5月10日发行泉峰汽车、三角防务、鸿合科技；5月6日中简科技；5月7日帝尔激光。5只新股累计发行数量约1.90亿股，预计募集资金金额共计37.77亿元。
四、行业观察
1、澎湃：全球限硫新规明年1月1日将生效，国际海事组织（IMO）建议，改用低硫油、用液态天然气作为替代燃料，或加装船舶废气脱硫装置。业内人士认为，这可能造成船舶市场对低硫油的需求急剧上升，使得低硫油市场出现供不应求的局面。到2020年左右，低硫油的供给缺口可能还会有20%。
2、：从国家能源集团鄂尔多斯煤制油分公司了解到，经过10多年技术攻关，我国成功实现百万吨级煤直接制油系列关键装备的国产化。我国富煤缺油少气，开发煤炭清洁利用技术，拓宽液体燃料供应渠道，对保障国家能源安全、缓解环保压力意义重大。
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3、看看：2019上海环球马术冠军赛5月3日起拉开为期3天的精彩赛事，据悉，上海久事国际马术中心将启动建设，这也是目前国内首座符合国际马术赛事标准的专业比赛场馆，集发展马术体育运动、产业、文化、旅游、培训、教育等复合功能为一体，将于2021年投入使用。
4、：美国多所大学组成的研究团队开发出一种水凝胶3D打印技术，可生成结构复杂的脉管，模仿人体血管、气管和淋巴管等通道，为未来人造功能性器官扫清了一个技术障碍。研究人员还将含有肝细胞的生物打印结构植入有慢性肝损伤的小鼠体内，实验显示，肝细胞能够在植入后存活。
5、澎湃：珠海市魅族科技有限公司证实，珠海基金珠海虹华新动能股权投资基金（基金股东均为国资）正式投资魅族，根据协议约定，其拥有一个董事席位。魅族强调，公司大股东和实际控制人为魅族创始人黄秀章，管理层团结稳定。
五、产业数据
1、能源局：一季度，我国生物质发电量为245亿千瓦时，同比增长16.7%，继续保持稳步增长势头。我国生物质发电新增装机97万千瓦，累计装机达到1878万千瓦，同比增长19.2%。
2、交通运输部：五一假期期间，4天预计完成道路客运量约1.85亿人次，日均客运量与去年“五一”假期相比略有下降，降幅约1%。全国高速公路(不含西藏、海南)日均交通流量为5202.8万辆次，同比增长10.95%；重点监测的全国36个景区周边日均交通量同比增长8.23%。
3、中国铁路总公司：5月4日，全国铁路客流迎来返程高峰，预计发送旅客1667万人次，加开旅客列车888列。各地铁路部门加强运输组织，落实便民利民服务举措，加强秩序维护，努力为广大旅客创造平安有序、便捷舒适的旅行环境。
4、宁夏日报：宁夏今年重点聚焦10项节约用水工作，包括探索设立节水产品准入门槛、深化水权水市场改革等。根据预测，2020年全区需水总量75.97亿立方米，2030年将达87.49亿立方米，对照国家分配用水总量控制红线，宁夏近期缺水量2.7亿立方米，2030年将达14.2亿立方米。
5、新华社：德国化工巨头巴斯夫今年季度销售收入同比增长3%，为162亿欧元，净利润下滑16%，至14亿欧元。巴斯夫CEO布鲁德米勒表示，化学品板块相关产品季度量价齐跌，收入同比下滑13%，息税前利润大幅减少；材料板块收入同比下滑15%，息税前利润减少60%。
六、公司要闻
1、伯克希尔哈撒韦：一季度，A类股每股收益13209美元，去年同期净亏损692美元；B类股每股收益8.81美元，去年同期净亏损0.46美元。营业利润55.6亿美元，市场预期52.9亿美元。一季度，共购买了17亿美元的股票。
七、资本动态
1、巴菲特：投机活动让他联想到了人们在美国拉斯维加斯的感觉。这两件事都让他对自己能够在一个“人们知道自己可能会输的时候进行投机的世界里”赚钱充满信心。玩的人不会赚很多钱的，是一种非人类化的方式。
八、国际资讯
1、腾讯：北京时间5月4日14点50分左右，SpaceX“龙”货运飞船由新型猎鹰9火箭发射升空。本次发射是SpaceX第15次往国际空间站运送货物，此前SpaceX与NASA签署了“商业补给服务”合同，本次发射也是对这个合同的又一次履行。
