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拍卖辽宁阜新市海州区70亩旧城改造项目

区域:
阜新 > 海州
来源:
中介
供求:
出售
面积:
10000000 平米
价格:
10000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
海州区路和青年路交汇处
概述及人口
阜新市全市总面积10355平方公里,其中城市规划区面积674.02平方公里,建成区面积53平方公里。下辖两县五区,即阜新蒙古族自治县、彰武县和海州区、细河区、太平区、新邱区、清河门区。此外,还有省级经济开发区和高新技术产业园区。全市总人口193万,其中城市人口78万。
标的详情:1、交通区位优势,项目位于市中心,地块三面临街,其中路为阜新市双向8车道的主主干线,周围公交线8路、10路、12路、13路途经于此,该项目所在地距阜新市繁华商业街区仅2公里,距阜新市第二人民医院仅700米;
2、项目设计优势,项目有大量工程部分,减少了投资人的现金投入,缓解拿地的资金压力;
3、47798㎡(约71.7亩),容积率约为5.0,土地成本较低;
4、总价款3.1亿,其中拆迁安置费用需要1.8亿,还建房的工程建设投资为1.3亿,拆迁周期为1年,可分批次供地;
5、配套优势,紧邻阜新市卫生学校、阜新市财政局培训中心。周边医院、学校、商场、酒店、餐饮娱乐、大型超市等生活配套齐全,紧邻地块周边的五星级酒店,大润发超市近期入驻,项目价值体现力可见一斑,未来潜力升值空间巨大;
6、人口优势,海州区面积97平方千米,人口28万,是阜新市区内面积小,人口密集的高的一个区;
7、学校林立,地块周边的重点学校有十多家包括辽宁工程技术大学、阜新一中、阜新十一中、实验中学、实验小学等,项目建成后楼盘会成为炙手可热的学区房。
详询 汉海拍卖 骆经理 159 7218 8359
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