日本房产优势

近年日本房产TOU资非常的热，由于2020年东京奥运会，再加上欧洲局势动荡，东亚，东南亚市场不稳定，导致欧美，台湾，马来西亚，印度尼西亚等地的用户大量涌入日本购买不动产。这其中，中国大陆方面的用户虽然人数还不算多，但增长速度很惊人。那么，日本房产具体有哪些优势呢？

1. 产权，可购买土地

2. 无公摊，政府规定阳台作为赠送面积

3. 精装交付，大部分已配备家具家电

4. 可个人/公司/联名（联名不能做签证）持有，法律完善，价格透明

5. 可配合经营管理者签证布局，投资+签证+教育+养老，一站式轻松解决

6. 无资产来源要求以及背景调查

7. 租赁市场稳定，租金回报高，包租收益4%-6%

8. 政策利好（2019大阪G20峰会、2020东京奥运会、2024年BO彩娱乐城、2025年大阪世博会都带来大量），加上本身日本也是个旅游国家，一年四季都有大量旅游人口，升值空间大

9. 日元为避险货币，资产保值增值