赣州股权转让评估报告 股东退股评估 资产评估公司

(3)畜禽资产。畜禽资产中的生产性生物资产，如奶畜、种畜等，在其寿命内 可以多次产出产品或繁殖新的生物资产，具有连续获利能力。
(4)渔业生物资产。为食用鱼养殖业提供鱼苗的鱼叫作亲鱼。养殖亲鱼是为了 产出鱼苗，并且亲鱼性腺成熟后可以在较长时间内分期产出鱼苗，符合生产性生物 资产的特征。因此，亲鱼属于生产性生物资产，其对人类贡献的经济价值体现在不 同期间产出的鱼苗，具有连续获利能力。
1.市场法的适用条件
市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过对比调整，确定 被评估资产价值的一种评估方法。运用市场法首先要有一个活跃的公开市场，再考 虑公开市场上是否具有可比的资产及其交易活动。
（1）存在一个活跃的公开市场。生产性生物资产依据生物特征的分类，可以分 为植物资产和动物资产。由于它们的生活方式不同，其交易市场的活跃程度也 不同。
农作物资产。未成熟的农作物资产偶尔也有交易的情形，如国家和集体在征用 农村集体所有土地时，按照规定需要支付“青苗补偿费”，该费用实质上反映的是 生长期间作物的交易价格，这种征用土地的情形只是偶尔发生，不具有普遍性。生 长期间未成熟的农作物资产，大部分情况下没有交易市场，同时也不存在市场交易 的需求。但是农作物资产中有一类特殊的作物，可以连通土地进行市场交易，那就 是园艺作物中的花卉。处于任何生长期间的花卉均可作为交易对象。目前我国花卉
市场交易极为活跃，市场交易价格信息系统也比较完备，不难在市场上找到同一品 种花卉的交易价格。
林木资产。防护林和特种用途林属于公益性生物资产，产权属于国家，基于其 防护功能和公益性功能，基本不存在市场交易行为。薪炭林主要解决山区和林区能 源问题，基本上不存在活跃的交易市场。用材林林木资产市场交易主要发生在采伐 期间或成熟后，不过交易市场活跃的还是砍伐后的木材市场。经济林理论上不存 在公开的交易市场，现实中偶尔也有经济林交易的行为，但是很少，不具有普 遍性。
畜禽资产。我国目前活畜活禽的交易非常活跃，既存在作为生产性生物资产的 交易，如种畜、种禽市场，又存在消耗性生物资产的交易，如肉畜、肉禽市场；既 有成熟生物资产的交易、育成畜禽的市场，也有未成熟生物资产的交易，如幼畜禽 市场。可以说，畜禽资产是生物资产中交易活跃的资产，不但存在活跃市场的市 价，而且在公开市场上能够找到可比的资产及其交易活动。不过畜禽资产只是动物 资产中的一部分，并不是所有的动物资产都具有活跃的交易市场。也有一部分动物 资产类似于植物资产，虽然不是根植于土壤，却生活在水体中，例如渔业生物 资产。