AX安赢16号深圳核心商圈优质信托产品
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【AX安赢16号】
信托规模:1.52亿元
预期收益:300万9%;600万9.2%(税后)
分配方式:按年付息,到期分配
产品期限:12个月
【产品介绍】募集资金用于向项目公司增资并向其提供股东借款,由项目公司用于项目的城市更新流程,以获取投资收益
【风控措施】
项目公司股权质押土地和房产抵押债权劣后承诺 交易对手保证担保信托本益补足信托公司主动管理低资金余额要求
【产品亮点】
项目位于双线地铁交汇处,紧邻罗湖、文锦渡、莲塘等口岸
项目处于深圳核心商圈,高峰客流量可达百万人
本项目符合政府对东门的规划,得到政府有力支持
-----------------------------------------资讯-----------------------------------------
财秘关注
1、银保监会:下一步将紧盯几个重要的风险领域,包括控制新增不良贷款的增长;时刻注意中小银行、中小金融机构的流动性风险;紧盯影子银行活动;对投机性的贷款严加控制,防止房地产市场出现过热的问题。
2、证监会:针对场外有所抬头的回应称,密切关注,指导有关方面依法加强对交易的全过程监管。各证券公司要严格执行经纪业务及融资融券客户适当性管理,加强异常交易监控,认真做好技术系统安全防护。同时,也希望广大投资者理性投资,防范投资风险。
3、财经早餐:上证指数报2961.28点,大涨5.6%,成交额4659.91亿。深证成指报9134.58点,大涨5.59%,成交额5745.89亿。创业板指报1536.37点,上涨5.5%,成交额1570.72亿。两市合计成交10405.80亿,创2015年11月以来新高。近300只个股涨停,3500多股飘红,券商股全线涨停。两市融资余额合计7572.03亿元,增加54.33亿元,连续10日上涨。北向资金净流出6340.25万元,结束连续18个交易日净流入。此外,中证转债指数涨3.56%,创2015年12月9日以来大涨幅。50ETF购2月2800合约涨19266.67%。财秘感概,寥寥数周,牛熊转换,“巴韭特”离巴菲特还差几个涨停?
一、宏观经济
1、新华社:原定两天的第七轮中美经贸高级别磋商以“加时两天”的冲刺模式于2月24日在华盛顿结束。双方进一步落实两国元首共识,围绕协议文本开展谈判,并在一系列具体问题上取得实质性进展。美国总统特朗普在推特上宣布将推迟3月1日上调中国输美商品关税的计划。
2、银保监会:结构性去杠杆达到预期目标,我国经济的宏观杠杆率已改变过去年均增加10多个百分点的势头,去年以来趋于稳定;银行保险领域的野蛮生长现象得到遏制;截至目前已签订债转股协议金额超过2万亿元,落地金额6200多亿元。
3、国资委:中央企业清欠工作已按时完成阶段性目标任务。截至1月末,拖欠农民工工资8.2亿元已全部清零;拖欠民营企业账款已清偿839亿元,清欠进度75.2%。督促中央企业努力在今年6月底前率先完成清欠任务。
4、央行参事盛松成:近期确实曾经出现短暂的时间窗口,但在市场条件下持续的是难以存在的,行为本身也会空间。随着结构性存款利率向合理水平回归,目前基本没有空间。
5、央行:周一,开展400亿元7天期逆回购操作,中标利率2.55%。当日无逆回购到期。
6、隔夜shibor报2.6050%,上涨17.40个基点。7天shibor报2.6580%,上涨5.80个基点。3个月shibor报2.7520%,上涨0.30个基点。
二、地产聚焦
1、新民晚报:上海将开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作。提升配套服务水平,新增供应各类保障性住房6万套;继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度,深入推进人才安居相关配套服务。
2、万科总裁郁亮:住宅全面短缺时代结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的基调。行业集中度上升,头部企业间竞争激烈。中国的城市化进程仍在继续,房地产仍然会维持较大规模。
3、诸葛找房:2019年第8周,20个重点城市租金均价为43.53元/平方米/月,环比上涨0.06%,连涨两周。涨幅前三的城市分别为西安、天津和郑州,涨幅分别为1.2%、0.90%和0.88%。
三、股市盘点
1、恒生指数涨0.5%,报28959.30点,成交额1687.55亿港元;国企指数涨1.78%,报11631.03点。
2、证券时报:上市公司重要股东酝酿减持开始出现频繁化趋势。2月25日晚间,30余家公司股东发布了减持类公告,既包括减持计划预披露,也包括实施进展类公告。部分公司高比例股权质押或趋降。
3、一财:人社部唐霁松表示,养老金委托投资规模只占到了基金积累额的15%,还有大量的养老保险基金存在银行或是购买国债,随着老龄化程度的加深,养老保险基金保值增值的风险也在加大。
4、中基协:截至1月底,已登记基金管理人24458家,较上月存量机构增加10家;已备案基金75178只,环比增长0.72%;管理基金规模12.74万亿元,环比下降0.29%。
5、中证报:近3个月中,仅有1只新股连板数量超过10,3个及3个以下连板就开板的新股也为数不少。分析人士指出,由于新股上市相对较少、连续涨停板数量大降等原因,打新江湖正酝酿着一场深刻变革。
6、东方通信风险提示:截至目前,公司主营业务未发生变化,无与5G通信网络建设相关的营业收入。当前股票价格与基本面相比较风险较大,公司特别提醒投资者,注意二级市场交易风险。公司近12个交易日收获11个涨停。
7、风险提示:公司所处的互联网和相关服务行业市盈率为29.22倍,公司市盈率显著高于行业市盈率水平。经公司自查,并向公司控股股东社发函询证,不存在应披露而未披露的重大信息。公司股票已连续4日涨停。
四、行业观察
1、新华社:中央全面依法治国委员会第二次会议召开,强调要用法治来规范政府和市场的边界,通过市场化手段,在法治框架内调整各类市场主体的利益关系。加强社会信用体系建设。对食品、等领域的重大安全问题,要拿出治本措施,用法治维护好人民群众生命安全和身体健康。
2、上观:上海市政府常务会议明确,鼓励社会力量发展养老服务,促进和规范利用存量资源加大养老服务设施供给,鼓励利用厂房、商业办公、社区用房改造兴办养老服务设施。
3、教督委:通报校外培训机构违规开展培训查处情况。要聚焦整治超前超标培训及培训结果与招生入学有关的培训行为,对一些培训机构顶风违规培训、对抗国家政策的行为绝不姑息,严肃查处。
4、国家电网:印发《推进综合能源服务业务发展2019-2020年行动计划》。国家电网未来两年将紧紧抓住新一轮能源技术革命、信息通讯技术革命和产业融合发展的新机遇,四大领域20个示范项目,2020年营收突破190亿元。
5、每日经济:今年以来已有24家保险公司分支机构被停止商业车险条款和费率,违规返现、手续费、费用数据不真实等三类行为普遍。银保监会表示,下一步查处力度还将继续加大。
6、戴尔全球资深副总裁:戴尔历来非常重视中国市场,特别是对中国迅速发展的电竞产业非常看好,将利用全球优势和经验,不断推出让中国用户喜爱的产品。中国市场和北美市场一样,对电竞类产品需求很大。特别是中国已经站在5G技术商业化前沿,其低延时特征将极大提升玩家游戏体验,相关产业发展空间巨大。
7、一财:第91届奥斯卡奖出炉终结果,阿里影业联合出品、华夏发行的《绿皮书》,斩获佳影片、佳男配角、佳原创剧本三项重磅大奖。该片3月1日将在国内正式上映。
五、产业数据
1、银保监会:2018年四季度末,我国银行业金融机构本外币资产268万亿元,同比增长6.3%;本外币负债247万亿元,同比增长5.9%。商业银行不良贷款率1.83%,较上季末下降0.04个百分点。2018年前四季度,商业银行累计实现净利润18302亿元,同比增长4.72%,增速较去年同期下降1.26个百分点。
2、中证报:1月,全国充电基础设施新增4.4万台,同比增长231.6%。其中公共充电基础设施1万台,同比下降6.3%;随车配建充电设施3.4万台,同比增长1430.2%。截至2019年1月,全国充电基础设施累计85.3万台,同比增长80.1%。
3、赛迪研究院:2018年,中国家电网购市场增长平稳,B2C家电网购市场(含移动端)规模达到5765亿元,同比增长17.5%,从高速增长向高质量发展转变。
4、上证报:中国石化西北油田所属的顺北油气田再次创造新的历史,2月19日,顺北鹰1井完钻井深8588米,创亚洲陆上钻井深纪录,相当于从8844米的喜马拉雅山主峰峰顶打到山脚,标志着我国已掌握世界先进的超深井钻井技术。
5、农发行行长钱文挥:截至2018年末,农发行债券发行总量超8万亿元,存量债券超4万亿元,单年发行量连续4年超万亿元,成为中国债券市场第三大发行主体和大的“三农”主题债券发行主体。
6、:自然资源部油气储量评审办公室目前审定的渤海油田渤中19-6凝析气田天然气探明地质储量超过千亿方,凝析油探明地质储量超亿方,意味着在中国东部地区也存在大型气田。
六、公司要闻
1、中兴通讯:发布5G手机中兴天机Axon 10 Pro,预计2019年上半年即可率先在欧洲和中国市场上市。中兴通讯目前已与全球30家运营商开展5G合作,将在2019年季度首发5G Common Core商用版本。
2、一财:京东集团宣布2019年的新增岗位需求预计将达1.5万人,其中京东物流将新增1万名员工,招聘对象以一线员工及基层管理者为主,零售子集团等板块的招聘方向将主要聚焦于提升用户体验等领域。就在上周,京东刚刚证实将对10%的副总裁以上高管进行优化。
3、华为:2019年将在亚洲、欧洲以及中东新建5G开放实验室,同时为区域打造5G业务体验与孵化中心。2019年,华为预计全球将有超过60张商用网络部署,40多款5G终端含智能手机上市,以及累计超过50个国家发放频谱。
4、一点资讯:已初步完成新一轮重大,涉资近5亿美元。现有大股东凤凰网将出让大部分股份,完成后将保留5%股份,支持一点资讯优化股权结构,拆除VIE架构,为回归国内A股或科创板上市做准备。
七、资本动态
1、5年期国债期货主力合约TF1906下跌0.28%,至99.290;10年期国债期货主力合约T1906下跌0.34%,至97.200。10年期国债利率涨3.36BP,至3.18%;10年期国开债利率涨6.50BP,至3.68%。
2、截至2月25日下午收盘,国内商品期货多数收跌。有色金属普涨,沪锡、沪铜、沪铅、沪镍、动力煤、沪铝均涨超1%;燃油跌2.88%,沥青跌1.89%,铁矿石跌1.32%,原油跌超1.21%。
3、上海国际能源交易中心:2月25日,原油期货主力合约SC1904以449.0元/桶收盘,跌1.21%。主力合约成交276492手,持仓增加556手至47640手。全部合约成交287226手,持仓减少1924手至63064手。
4、在岸人民币兑美元16:30收盘,报6.6941,涨0.3647%,创7个月来新高;人民币中间价报6.7131,涨0.0298%。NDF:3个月报6.6860,6个月报6.7095,1年报6.7145,2年报6.7450。
5、新三板:2月25日合计挂牌10453家公司,当日减少13家,成交金额3.21亿。其中做市转让1.52亿,集合竞价1.69亿。三板成指报948.74,涨0.05%,成交额1.13亿。
6、上股交:挂牌企业总数9838家,其中N板223家,E板450家,Q板9165家。
八、国际资讯
1、新华社:美国一项新调查显示,超过四分之三的商业经济分析师预测,美国经济迟2021年可能陷入衰退。预计美国政府现行关税今年将推升通货膨胀率。
2、波罗的海干散货指数:涨0.47%,报637点。
3、标普500指数收涨3.44点,涨幅0.12%,报2796.11点。道琼斯工业平均指数收涨60.14点,涨幅0.23%,报26091.95点。纳斯达克综合指数收涨26.92点,涨幅0.36%,报7554.46点。
4、德国DAX指数收涨0.42%,报11505.39点。法国CAC 40指数收涨0.31%,报5231.85点。英国富时100指数收涨0.07%,报7183.74点。
5、日经225指数涨0.48%,报21528.23点。韩国KOSPI指数涨0.09%,报2232.56点。
6、WTI 4月原油期货收跌1.92美元,跌幅3.35%,报55.34美元/桶。布伦特4月原油期货收跌2.36美元,跌幅3.52%,报64.76美元/桶。
7、COMEX 4月黄金期货收跌0.3%,报1329.50美元/盎司。
期限十个月,超高价收单。深圳核心商圈项目!多重担保!AX主动管理!
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预期收益:300万9%;600万9.2%(税后)
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产品期限:12个月
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【风控措施】
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【产品亮点】
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项目处于深圳核心商圈,高峰客流量可达百万人
本项目符合政府对东门的规划,得到政府有力支持
-----------------------------------------资讯-----------------------------------------
财秘关注
1、银保监会:下一步将紧盯几个重要的风险领域,包括控制新增不良贷款的增长;时刻注意中小银行、中小金融机构的流动性风险;紧盯影子银行活动;对投机性的贷款严加控制,防止房地产市场出现过热的问题。
2、证监会:针对场外有所抬头的回应称,密切关注,指导有关方面依法加强对交易的全过程监管。各证券公司要严格执行经纪业务及融资融券客户适当性管理,加强异常交易监控,认真做好技术系统安全防护。同时,也希望广大投资者理性投资,防范投资风险。
3、财经早餐:上证指数报2961.28点,大涨5.6%,成交额4659.91亿。深证成指报9134.58点,大涨5.59%,成交额5745.89亿。创业板指报1536.37点,上涨5.5%,成交额1570.72亿。两市合计成交10405.80亿,创2015年11月以来新高。近300只个股涨停,3500多股飘红,券商股全线涨停。两市融资余额合计7572.03亿元,增加54.33亿元,连续10日上涨。北向资金净流出6340.25万元,结束连续18个交易日净流入。此外,中证转债指数涨3.56%,创2015年12月9日以来大涨幅。50ETF购2月2800合约涨19266.67%。财秘感概,寥寥数周,牛熊转换,“巴韭特”离巴菲特还差几个涨停?
一、宏观经济
1、新华社:原定两天的第七轮中美经贸高级别磋商以“加时两天”的冲刺模式于2月24日在华盛顿结束。双方进一步落实两国元首共识,围绕协议文本开展谈判,并在一系列具体问题上取得实质性进展。美国总统特朗普在推特上宣布将推迟3月1日上调中国输美商品关税的计划。
2、银保监会:结构性去杠杆达到预期目标,我国经济的宏观杠杆率已改变过去年均增加10多个百分点的势头,去年以来趋于稳定;银行保险领域的野蛮生长现象得到遏制;截至目前已签订债转股协议金额超过2万亿元,落地金额6200多亿元。
3、国资委:中央企业清欠工作已按时完成阶段性目标任务。截至1月末,拖欠农民工工资8.2亿元已全部清零;拖欠民营企业账款已清偿839亿元,清欠进度75.2%。督促中央企业努力在今年6月底前率先完成清欠任务。
4、央行参事盛松成:近期确实曾经出现短暂的时间窗口,但在市场条件下持续的是难以存在的,行为本身也会空间。随着结构性存款利率向合理水平回归,目前基本没有空间。
5、央行:周一,开展400亿元7天期逆回购操作,中标利率2.55%。当日无逆回购到期。
6、隔夜shibor报2.6050%,上涨17.40个基点。7天shibor报2.6580%,上涨5.80个基点。3个月shibor报2.7520%,上涨0.30个基点。
二、地产聚焦
1、新民晚报:上海将开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作。提升配套服务水平,新增供应各类保障性住房6万套;继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度,深入推进人才安居相关配套服务。
2、万科总裁郁亮:住宅全面短缺时代结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的基调。行业集中度上升,头部企业间竞争激烈。中国的城市化进程仍在继续,房地产仍然会维持较大规模。
3、诸葛找房:2019年第8周,20个重点城市租金均价为43.53元/平方米/月,环比上涨0.06%,连涨两周。涨幅前三的城市分别为西安、天津和郑州,涨幅分别为1.2%、0.90%和0.88%。
三、股市盘点
1、恒生指数涨0.5%,报28959.30点,成交额1687.55亿港元;国企指数涨1.78%,报11631.03点。
2、证券时报:上市公司重要股东酝酿减持开始出现频繁化趋势。2月25日晚间,30余家公司股东发布了减持类公告,既包括减持计划预披露,也包括实施进展类公告。部分公司高比例股权质押或趋降。
3、一财:人社部唐霁松表示,养老金委托投资规模只占到了基金积累额的15%,还有大量的养老保险基金存在银行或是购买国债,随着老龄化程度的加深,养老保险基金保值增值的风险也在加大。
4、中基协:截至1月底,已登记基金管理人24458家,较上月存量机构增加10家;已备案基金75178只,环比增长0.72%;管理基金规模12.74万亿元,环比下降0.29%。
5、中证报:近3个月中,仅有1只新股连板数量超过10,3个及3个以下连板就开板的新股也为数不少。分析人士指出,由于新股上市相对较少、连续涨停板数量大降等原因,打新江湖正酝酿着一场深刻变革。
6、东方通信风险提示:截至目前,公司主营业务未发生变化,无与5G通信网络建设相关的营业收入。当前股票价格与基本面相比较风险较大,公司特别提醒投资者,注意二级市场交易风险。公司近12个交易日收获11个涨停。
7、风险提示:公司所处的互联网和相关服务行业市盈率为29.22倍,公司市盈率显著高于行业市盈率水平。经公司自查,并向公司控股股东社发函询证,不存在应披露而未披露的重大信息。公司股票已连续4日涨停。
四、行业观察
1、新华社:中央全面依法治国委员会第二次会议召开,强调要用法治来规范政府和市场的边界,通过市场化手段,在法治框架内调整各类市场主体的利益关系。加强社会信用体系建设。对食品、等领域的重大安全问题,要拿出治本措施,用法治维护好人民群众生命安全和身体健康。
2、上观:上海市政府常务会议明确,鼓励社会力量发展养老服务,促进和规范利用存量资源加大养老服务设施供给,鼓励利用厂房、商业办公、社区用房改造兴办养老服务设施。
3、教督委:通报校外培训机构违规开展培训查处情况。要聚焦整治超前超标培训及培训结果与招生入学有关的培训行为,对一些培训机构顶风违规培训、对抗国家政策的行为绝不姑息,严肃查处。
4、国家电网:印发《推进综合能源服务业务发展2019-2020年行动计划》。国家电网未来两年将紧紧抓住新一轮能源技术革命、信息通讯技术革命和产业融合发展的新机遇,四大领域20个示范项目,2020年营收突破190亿元。
5、每日经济:今年以来已有24家保险公司分支机构被停止商业车险条款和费率,违规返现、手续费、费用数据不真实等三类行为普遍。银保监会表示,下一步查处力度还将继续加大。
6、戴尔全球资深副总裁:戴尔历来非常重视中国市场,特别是对中国迅速发展的电竞产业非常看好,将利用全球优势和经验,不断推出让中国用户喜爱的产品。中国市场和北美市场一样,对电竞类产品需求很大。特别是中国已经站在5G技术商业化前沿,其低延时特征将极大提升玩家游戏体验,相关产业发展空间巨大。
7、一财:第91届奥斯卡奖出炉终结果,阿里影业联合出品、华夏发行的《绿皮书》,斩获佳影片、佳男配角、佳原创剧本三项重磅大奖。该片3月1日将在国内正式上映。
五、产业数据
1、银保监会:2018年四季度末,我国银行业金融机构本外币资产268万亿元,同比增长6.3%;本外币负债247万亿元,同比增长5.9%。商业银行不良贷款率1.83%,较上季末下降0.04个百分点。2018年前四季度,商业银行累计实现净利润18302亿元,同比增长4.72%,增速较去年同期下降1.26个百分点。
2、中证报:1月,全国充电基础设施新增4.4万台,同比增长231.6%。其中公共充电基础设施1万台,同比下降6.3%;随车配建充电设施3.4万台,同比增长1430.2%。截至2019年1月,全国充电基础设施累计85.3万台,同比增长80.1%。
3、赛迪研究院:2018年,中国家电网购市场增长平稳,B2C家电网购市场(含移动端)规模达到5765亿元,同比增长17.5%,从高速增长向高质量发展转变。
4、上证报:中国石化西北油田所属的顺北油气田再次创造新的历史,2月19日,顺北鹰1井完钻井深8588米,创亚洲陆上钻井深纪录,相当于从8844米的喜马拉雅山主峰峰顶打到山脚,标志着我国已掌握世界先进的超深井钻井技术。
5、农发行行长钱文挥:截至2018年末,农发行债券发行总量超8万亿元,存量债券超4万亿元,单年发行量连续4年超万亿元,成为中国债券市场第三大发行主体和大的“三农”主题债券发行主体。
6、:自然资源部油气储量评审办公室目前审定的渤海油田渤中19-6凝析气田天然气探明地质储量超过千亿方,凝析油探明地质储量超亿方,意味着在中国东部地区也存在大型气田。
六、公司要闻
1、中兴通讯:发布5G手机中兴天机Axon 10 Pro,预计2019年上半年即可率先在欧洲和中国市场上市。中兴通讯目前已与全球30家运营商开展5G合作,将在2019年季度首发5G Common Core商用版本。
2、一财:京东集团宣布2019年的新增岗位需求预计将达1.5万人,其中京东物流将新增1万名员工,招聘对象以一线员工及基层管理者为主,零售子集团等板块的招聘方向将主要聚焦于提升用户体验等领域。就在上周,京东刚刚证实将对10%的副总裁以上高管进行优化。
3、华为:2019年将在亚洲、欧洲以及中东新建5G开放实验室,同时为区域打造5G业务体验与孵化中心。2019年,华为预计全球将有超过60张商用网络部署,40多款5G终端含智能手机上市,以及累计超过50个国家发放频谱。
4、一点资讯:已初步完成新一轮重大,涉资近5亿美元。现有大股东凤凰网将出让大部分股份,完成后将保留5%股份,支持一点资讯优化股权结构,拆除VIE架构,为回归国内A股或科创板上市做准备。
七、资本动态
1、5年期国债期货主力合约TF1906下跌0.28%,至99.290;10年期国债期货主力合约T1906下跌0.34%,至97.200。10年期国债利率涨3.36BP,至3.18%;10年期国开债利率涨6.50BP,至3.68%。
2、截至2月25日下午收盘,国内商品期货多数收跌。有色金属普涨,沪锡、沪铜、沪铅、沪镍、动力煤、沪铝均涨超1%;燃油跌2.88%,沥青跌1.89%,铁矿石跌1.32%,原油跌超1.21%。
3、上海国际能源交易中心:2月25日,原油期货主力合约SC1904以449.0元/桶收盘,跌1.21%。主力合约成交276492手,持仓增加556手至47640手。全部合约成交287226手,持仓减少1924手至63064手。
4、在岸人民币兑美元16:30收盘,报6.6941,涨0.3647%,创7个月来新高;人民币中间价报6.7131,涨0.0298%。NDF:3个月报6.6860,6个月报6.7095,1年报6.7145,2年报6.7450。
5、新三板:2月25日合计挂牌10453家公司,当日减少13家,成交金额3.21亿。其中做市转让1.52亿,集合竞价1.69亿。三板成指报948.74,涨0.05%,成交额1.13亿。
6、上股交:挂牌企业总数9838家,其中N板223家,E板450家,Q板9165家。
八、国际资讯
1、新华社:美国一项新调查显示,超过四分之三的商业经济分析师预测,美国经济迟2021年可能陷入衰退。预计美国政府现行关税今年将推升通货膨胀率。
2、波罗的海干散货指数:涨0.47%,报637点。
3、标普500指数收涨3.44点,涨幅0.12%,报2796.11点。道琼斯工业平均指数收涨60.14点,涨幅0.23%,报26091.95点。纳斯达克综合指数收涨26.92点,涨幅0.36%,报7554.46点。
4、德国DAX指数收涨0.42%,报11505.39点。法国CAC 40指数收涨0.31%,报5231.85点。英国富时100指数收涨0.07%,报7183.74点。
5、日经225指数涨0.48%,报21528.23点。韩国KOSPI指数涨0.09%,报2232.56点。
6、WTI 4月原油期货收跌1.92美元,跌幅3.35%,报55.34美元/桶。布伦特4月原油期货收跌2.36美元,跌幅3.52%,报64.76美元/桶。
7、COMEX 4月黄金期货收跌0.3%,报1329.50美元/盎司。